Video: Ni ipi ilani ya haki ya kupokea nakala ya tathmini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Vizuri, haki ya kupokea nakala ya tathmini ripoti ni ufichuzi unaowafahamisha waombaji wa mkopo wao haki ya kupokea nakala ya tathmini ripoti ambayo inahusiana na waombaji wa mkopo na mali ya makazi.
Kwa urahisi, ni wakati gani mkopeshaji anapaswa kutoa nakala ya tathmini?
Mkopeshaji atakuwa toa nakala ya kila vile tathmini au maandishi mengine uthamini mara baada ya kukamilika, au siku tatu za kazi kabla ya kukamilika kwa shughuli (kwa mkopo wa mwisho) au kufungua akaunti (kwa mkopo wa mwisho), kulingana na ambayo ni mapema.
Kwa kuongezea, ni lini mkopeshaji anapaswa kumjulisha mtumiaji haki yake ya kupokea nakala ya tathmini yoyote? Sehemu ya 1002.14 (a) (1) inahitaji hiyo mkopeshaji "kutoa" nakala ya tathmini na hesabu zingine zilizoandikwa kwa the mwombaji "mara baada ya kumaliza," au Hapana baadaye zaidi ya siku tatu za biashara kabla ya kukamilika (kwa mkopo uliofungwa) au kufungua akaunti (kwa mkopo wazi), yoyote ambayo ni mapema.
Kwa hivyo, ni nani aliye na mamlaka ya kupokea nakala ya tathmini?
Sheria ya sasa inampa mwombaji rehani haki ya ombi a nakala ya tathmini kutoka kwa mkopeshaji, lakini wakopaji wengi hawajui wanaweza kuuliza moja. Wakati sheria mpya itaanza kutumika, wakopaji watajiendesha moja kwa moja pata bure nakala ya tathmini , hata ikiwa hawana ombi wao.
Je, unapaswa kuachilia haki ya nakala ya tathmini?
Mkopeshaji anaweza kuuliza wewe kwa “ kuacha ”Yako haki kupata nakala ya uthamini siku tatu za kazi kabla ya kufungwa. Hii inamaanisha wewe kukubali kwamba sio lazima aliyekopesha atoe wewe na a nakala siku tatu kabla ya kufungwa. Hata kama unaachilia hii haki , mkopeshaji bado anapaswa kutoa wewe a nakala ya hesabu yoyote.
Ilipendekeza:
Malengo makuu ya kupokea udhibiti ni yapi?
Sehemu ya Kudhibiti Upokeaji Malengo ya kazi ya kupokea ni pamoja na kukagua wanaojifungua ili kutathmini ubora na kuamua Wingi wa bidhaa, kuangalia bei, na kufika kwa kukubali au kukataa uamuzi
Je, ninapata nakala ya tathmini?
Unapotuma maombi ya rehani, mkopeshaji lazima akupe nakala ya tathmini ya nyumba unayonunua au kufadhili upya. Baada ya tathmini kukamilika, mkopeshaji atalazimika kumtumia mkopaji nakala ya ripoti hiyo. Hii inapaswa kufanyika angalau siku tatu kabla ya kufunga
Je, posho ya tathmini ya kodi iliyoahirishwa ni ipi?
Posho ya Uthamini. Posho ya uthamini ni akaunti kinyume na akaunti ya mali ya kodi iliyoahirishwa ambayo inaonyesha kiasi cha mali iliyoahirishwa ya kodi na uwezekano wa zaidi ya 50% kutotumika katika siku zijazo kutokana na kutopatikana kwa mapato ya kutosha yanayoweza kutozwa kodi
Kuna tofauti gani kati ya haki ya njia na haki ya ufikiaji?
Re: Haki ya njia v haki ya kufikia na pointi A na/au nukta B ikiwa ni mahali unapokanyaga na kutoka kwenye ardhi yako mwenyewe. haki ya kufikia ni haki ya kwenda kwenye ardhi ya mtu mwingine ili kupata sehemu maalum za mali yako mwenyewe ambazo (kawaida) hazipatikani kutoka popote kwenye ardhi yako mwenyewe
Je, tathmini inahitaji kujumuisha mbinu na mbinu za tathmini zilizotumika na hoja zinazounga mkono Uchambuzi maoni na hitimisho?
Kanuni ya 2-2 ya USPAP ya Viwango (b)(viii) inamtaka mthamini kueleza katika ripoti mbinu na mbinu za tathmini zilizotumika, na hoja zinazounga mkono uchanganuzi, maoni na hitimisho; kutengwa kwa mbinu ya kulinganisha mauzo, mbinu ya gharama au mbinu ya mapato lazima ielezwe