Video: Je! Mkopo wa jumbo wa miaka 30 ni nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
A 30 - mwaka fasta rehani ya jumbo ni nyumba mkopo hiyo italipwa tena Miaka 30 kwa kiwango cha riba kilichowekwa. Kiasi cha a rehani ya jumbo itazidi Fannie Mae na Freddy Mac wa sasa mkopo kikomo cha ununuzi wa $ 417, 000 kwa nyumba ya familia moja, mnamo Julai 2010.
Kwa kuongezea, ni nini kinazingatiwa mkopo wa jumbo mnamo 2019?
Kwa maana 2019 , shirika liliweka mkopo wa jumbo kikomo kwa sehemu kubwa ya nchi ni $484, 350. Ni tofauti nje ya bara la Marekani, hata hivyo. Kwa Alaska, Guam, Hawaii na Visiwa vya Virgin vya Merika, kikomo kiliongezeka hadi $ 726, 525.
Baadaye, swali ni, ni kiwango gani cha sasa cha rehani cha miaka 30? Viwango vya Sasa vya Rehani na Ufadhili
| Bidhaa | Kiwango cha riba | APR |
|---|---|---|
| 5/1 SANAA | 2.875% | 3.704% |
| Mikopo ya Jumbo - Kiasi kinachozidi viwango vinavyokubalika vya mkopo | ||
| Miaka 30 ya Kiwango kisichobadilika cha Jumbo | 3.5% | 3.524% |
| Miaka 15 ya Kiwango kisichobadilika cha Jumbo | 3.125% | 3.186% |
Kando na hii, ni nini tofauti kati ya mkopo wa jumbo na mkopo wa kawaida?
Ya kawaida rehani zinaweza kufuata miongozo ya serikali au zinaweza kuwa zisizo kufanana . Jumbo rehani huwa zinaanguka nje mkopo unaolingana vikwazo, kwa kawaida kwa sababu vinazidi kiwango cha juu kinachoungwa mkono na Fannie Mae au Freddie Mac.
Ni nini kinachostahiki kama mkopo wa rehani ya jumbo?
A mkopo wa jumbo ni a rehani kutumika kufadhili mali ambazo ni ghali sana kwa kawaida kulinganisha mkopo . Kiasi cha juu kwa kulinganisha mkopo ni $ 510, 400 katika kaunti nyingi, kama ilivyoamuliwa na Wakala wa Fedha wa Makazi ya Shirikisho (FHFA). Nyumba ambazo zinazidi za mtaa kulinganisha mkopo kikomo kinahitaji mkopo wa jumbo.
Ilipendekeza:
Je, urekebishaji wa mkopo ni mbaya kwa mkopo wako?
Marekebisho ya mkopo yanaweza kuumiza alama yako ya mkopo. Hii inaweza kuwa na athari mbaya sana kwenye alama yako ya mkopo. Mikopo mingi, hata hivyo, haileti mkopo mpya na kurekebisha tu masharti ya mkopo wa awali. Kwa mikopo hiyo, ni malipo ya rehani yaliyokosa kabla ya kubadilishwa yataathiri vibaya mkopo wako
Kiwango cha jumbo cha miaka 30 ni nini?
Viwango vya Leo vya Rehani na Ufadhili wa Fedha Kiwango cha Riba ya Bidhaa APR 30-Mwaka Isiyobadilika Kiwango cha Jumbo 3.760% 3.850% Kiwango kisichobadilika cha Miaka 15 cha Jumbo 3.110% 3.180% 7/1 Kiwango cha Jumbo cha ARM 3.560% 3.560% Jumbo 5/80% 3.80% 3.80 ARM
Je, marekebisho ya mkopo wa rehani yanadhuru mkopo wako?
Marekebisho ya mkopo yanaweza kuumiza alama yako ya mkopo. Hii inaweza kuwa na athari mbaya sana kwenye alama yako ya mkopo. Mikopo mingi, hata hivyo, haileti mkopo mpya na kurekebisha tu masharti ya mkopo wa awali. Kwa mikopo hiyo, ni malipo ya rehani yaliyokosa kabla ya kubadilishwa yataathiri vibaya mkopo wako
Je, nibadilishe rehani yangu ya miaka 30 hadi miaka 15?
Kufadhili tena mkopo wa miaka 30 wa mkopo wa nyumba kwa mkopo wa miaka 15 kunaweza kusaidia wamiliki wa nyumba kumiliki nyumba zao haraka, lakini pia kunaweza kusababisha faida ambayo wanaweza kufurahia vile vile: kuokoa maelfu ya dola. Ikiwa unaweza kumudu malipo ya ziada ya rehani ya kila mwezi, kubadili mkopo wa miaka 15 inaweza kuwa chaguo nzuri
Je, mkopo wa hali halisi ni sawa na barua ya mkopo?
Mkusanyiko wa hati ni njia ya usalama ya malipo ambayo ni sawa na barua ya mkopo, hata hivyo, kuna tofauti muhimu. Tofauti na barua ya mkopo, katika ukusanyaji wa maandishi, benki haitakiwi kumlipa muuzaji au muuzaji bidhaa nje ikiwa mnunuzi ataamua kuwa hataki kununua