Video: Malipo ya mapema yanaathiri vipi MBS?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Malipo ya awali hatari ni hatari inayohusika na urejeshaji wa mapema wa mkuu kwenye dhamana ya mapato maalum. Hatari ya malipo ya mapema imeenea zaidi katika dhamana za mapato yasiyobadilika kama vile bondi zinazoweza kupigiwa simu na dhamana zinazoungwa mkono na rehani ( MBS ). Dhamana zilizo na hatari ya malipo huwa nazo malipo ya mapema adhabu.
Vile vile mtu anaweza kuuliza, nini kinatokea kwa MBS viwango vya riba vinapopanda?
Lini viwango vya riba ongezeko, bei ya MBS inaelekea kuanguka kwa kuongezeka kiwango na kwa haraka zaidi kuliko usalama wa Hazina unaolinganishwa kutokana na upanuzi wa muda, kipengele kinachojulikana kama convexity hasi ya MBS . Lini viwango kupungua, hedgers itatafuta kuongeza muda wa nafasi zao.
Zaidi ya hayo, unawezaje kupunguza hatari ya malipo ya mapema? Watoa dhamana wanaweza kupunguza baadhi hatari ya malipo ya mapema kwa kutoa vifungo vinavyoitwa "super sinker". Super sinkers kwa kawaida ni dhamana za ufadhili wa nyumba ambazo huwalipa wamiliki dhamana mkuu wao haraka ikiwa wamiliki wa nyumba. lipa mapema rehani zao. Kwa maneno mengine, rehani malipo ya mapema hutumika kustaafu ukomavu maalum.
Vile vile, inaulizwa, kwa nini malipo ya awali yanaongezeka wakati viwango vya riba vinashuka?
Kama Morningstar inavyosema, malipo ya mapema zinaendeshwa na viwango vya riba . Kama viwango vya riba kupanda , wakopaji kupoteza motisha kwa refinance. Kwa mfano, kama soko kiwango cha riba ni 4.19%, kama ilivyo sasa, mkopaji na kiwango cha riba ya 3.75% haina motisha ya kufadhili upya. Na kama refinances kushuka , hivyo kufanya malipo ya awali.
Je, unathamini vipi MBS?
tunafafanua hatua hizi katika mbinu kama ifuatavyo: Hatua ya 1: Iga kiwango cha riba cha muda mfupi na njia za viwango vya ufadhili. Hatua ya 2: Tengeneza mtiririko wa pesa kwenye kila njia ya kiwango cha riba. Hatua ya 3: Amua sasa thamani ya mtiririko wa fedha kwenye kila njia ya kiwango cha riba. Hatua ya 4: Kokotoa nadharia thamani ya MBS.
Ilipendekeza:
Je! Matangazo yanaathiri vipi uchumi?
Katika nchi ambayo matumizi ya watumiaji huamua mustakabali wa uchumi, matangazo huchochea watu kutumia zaidi. Kwa kuhamasisha ununuzi zaidi, matangazo yanakuza ukuaji wa kazi na ukuaji wa tija wote kusaidia kukidhi mahitaji na kuongeza kila mlaji kuwa na matumizi zaidi
Malipo ya mapema huhesabiwaje?
Zidisha mkuu wako kwa tofauti (200,000 * 0.02 = 4,000). Gawanya idadi ya miezi iliyobaki katika rehani yako na 12 na uzidishe hii kwa takwimu ya kwanza (ikiwa umebakiza miezi 24 kwenye rehani yako, gawanya 24 kwa 12 kupata 2). Ongeza 4,000 * 2 = $ 8,000 adhabu ya malipo ya mapema
Je, mambo ya mazingira yanaathiri vipi kiwango cha mpito?
Kuna, hata hivyo, idadi ya mambo ya nje ambayo huathiri kasi ya kupumua, yaani: joto, mwanga wa mwanga, unyevu, na upepo. Mchoro 5.14: Kufungua na kufungwa kwa stomata. Hali tofauti za mazingira husababisha ufunguzi na kufungwa kwa stomata
Je, malengo yanaathiri vipi kufanya maamuzi?
Malengo yako hukusaidia kuweka vipaumbele vyako maishani, kuongoza maamuzi yako, na kuathiri tathmini yako ya mafanikio na furaha yako maishani. Chukua muda kutafakari maana ya kufanikiwa kwako. Itakuwa tofauti kwako kuliko kwa watu wengine
Mazingira ya kazi yanaathiri vipi afya?
Mazingira ya mahali pa kazi yana jukumu kubwa katika utendaji na tija ya mfanyakazi. Viwanda vingi vina mazingira yasiyo salama ya mahali pa kazi na wakati mwingi sio salama kiafya pia. Wahudumu wa afya katika mazingira kama haya wanakabiliana na magonjwa ya kazini kama vile shinikizo la joto, uziwi, matatizo ya ergonomic na kukosa hewa