Orodha ya maudhui:
Video: Je, unaweza kuwashtaki wajumbe wa bodi ya HOA?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Mjumbe wa Bodi ya HOA Ulinzi dhidi ya Dhima ya Kibinafsi
Wamiliki wa nyumba wasio na furaha anaweza kushtaki the HOA na Wajumbe wa Bodi mmoja mmoja kwa idadi yoyote ya sababu-- kwa mfano, kama HOA inashindwa kudumisha ipasavyo eneo la kawaida, au inabagua wakati wa kutekeleza sheria.
Kwa kuzingatia hili, je, mjumbe wa bodi ya HOA anaweza kushtaki HOA?
Wamiliki wa nyumba wasio na furaha anaweza kushtaki HOA na Wajumbe wa Bodi mmoja mmoja kwa idadi yoyote ya sababu-- kwa mfano, kama HOA inashindwa kudumisha ipasavyo eneo la kawaida, au inabagua wakati wa kutekeleza sheria. Ulinzi bora dhidi ya dhima kama Mjumbe wa Bodi ya HOA ni kuchukua kile unachofanya kwa uzito.
Zaidi ya hayo, ni nini jukumu la mjumbe wa bodi ya HOA? Baraza linaloongoza (au Bodi ya wakurugenzi ) ya HOA inawajibika kwa usimamizi wa nyanja zote za chama. The bodi nguvu na majukumu kawaida hujumuisha vitu kama vile: Utekelezaji wa matamko, nakala, na sheria ndogo za umiliki na usimamizi wa maendeleo.
Zaidi ya hayo, je, ninaweza kushtaki chama changu cha wamiliki wa nyumba?
Mwenye nyumba Kesi Dhidi ya HOA kwa Ukiukaji wa Wajibu wa Fiduciary A mwenye nyumba ana haki ya shtaki the HOA kwa ukiukaji wa majukumu yake ya uaminifu. A mwenye nyumba inaweza pia shtaki mjumbe wa bodi binafsi kwa kukiuka wajibu wa uaminifu. Wajumbe wa Bodi lazima watumie bidii ifaayo katika kutekeleza majukumu ya HOA.
Je, ninawasilishaje malalamiko dhidi ya HOA yangu?
Vidokezo vya Chama cha Wamiliki wa Nyumba: Kuwasilisha Malalamiko Dhidi ya HOA yako
- Lalamikia Kampuni yako ya Usimamizi. Fomati barua na utambue tatizo.
- Omba Kusikizwa na Bodi yako. CC&Rs wako wanapaswa kueleza mchakato wa kuomba kusikilizwa kwa Bodi yako, lakini kama sivyo, ombi moja tu.
- Tuma Malalamiko kwa Wakala wa Jimbo au Mitaa yako.
- Fungua Kesi.
Ilipendekeza:
Je wajumbe wa bodi wanateuliwa au kuchaguliwa?
Wakati wajumbe wa bodi ya mkurugenzi wanachaguliwa na wanahisa, ni watu gani wanaoteuliwa huamuliwa na kamati ya uteuzi
Je! Ni gharama gani kujenga bodi ya bodi?
Ingawa lundo hizi hutolewa na kusanikishwa na mkandarasi, tunatumia data ya kihistoria kukadiria jumla ya gharama za ufungaji. Kwa ujumla njia ya bodi ya PermaTrak iliyowekwa kwenye msingi wa rundo la mbao itagharimu popote kutoka $ 50-75 / SF
Ni nini hufanyika wakati wajumbe wote wa bodi ya HOA wanajiuzulu?
Jibu ni ndiyo. Mwanachama yeyote wa bodi wakati wowote anaweza kueleza nia yake ya kujiuzulu kama mkurugenzi au afisa, lakini kujiuzulu kunaweza kusiwe bila madhara kwa sababu bodi ya HOA inahitaji maafisa na akidi ya kufanya shughuli za kila siku
Je, unaweza kuweka insulation ya loft juu ya bodi za loft?
Ndio kwa hakika unaweza kufunika na safu ya ziada ya insulation juu ya chipboard. Ningeacha insulation fupi kwenye eaves ingawa ili kuhakikisha kuna uingizaji hewa wa kutosha katika nafasi ya juu. Hii bila shaka itaboresha utendakazi wako wa joto katika miezi ya msimu wa baridi
Kuna tofauti gani kati ya bodi ya ushauri na bodi ya wakurugenzi?
Bodi ya wakurugenzi ina majukumu yaliyofafanuliwa kisheria na kwa kawaida huchaguliwa na wanahisa na kuongozwa na sheria ndogo za shirika. Bodi ya ushauri, kwa upande mwingine, ni kundi lisilo rasmi la wataalam na washauri waliochaguliwa kwa mkono na Mkurugenzi Mtendaji na timu ya usimamizi