Video: Ni nini hufanyika ikiwa tathmini inakuja juu?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Kama the tathmini ni juu zaidi kuliko inavyotarajiwa, unaweza kuendelea na mkopo. Hata hivyo, mkopeshaji wako bado anaweza kukuhitaji kununua PMI kama malipo yako ya chini ni chini ya asilimia 20 kwa sababu wakopeshaji msingi wa maandishi ya mkopo na PMI kwa bei ndogo ya ununuzi na ilipimwa thamani.
Kwa hivyo tu, nini kitatokea ikiwa tathmini ni ya juu kuliko ofa?
Tathmini ni kubwa zaidi kuliko ofa : Kama tathmini ya nyumba kwa zaidi kuliko bei ya mauzo iliyokubaliwa, uko wazi. Tathmini iko chini kuliko ofa : Kama tathmini ya nyumba kwa chini kuliko bei ya mauzo iliyokubaliwa, mkopeshaji hataidhinisha mkopo.
Kando na hapo juu, nini kitatokea ikiwa tathmini inakuja chini? A tathmini ya chini haimaanishi mkopeshaji hatakopesha. Inamaanisha tu kwamba itatoa mkopo kulingana na uwiano uliokubaliwa katika mkataba wa ilipimwa thamani. Wakati mwingine mkopeshaji wa mnunuzi hataruhusu mnunuzi kutoa pesa kwa tofauti.
Pili, je muuzaji anaweza kurudi ikiwa tathmini iko juu?
Nyumba ambayo inathaminiwa juu zaidi kuliko bei ya ununuzi ni faida kwa wanunuzi kwani inamaanisha usawa wa papo hapo. Madhara yake wauzaji inategemea jinsi wanavyohamasishwa. Bado, kutoa kitu cha kuuza ili kupata tu nje kwamba ina thamani zaidi inaweza kutosha kutengeneza a muuzaji tafakari upya.
Je, wakadiriaji wanajua bei ya ununuzi?
The mthamini inaweza kukuambia kile mnunuzi anapaswa kulipa. Unaweza kuajiri tatu tofauti wathamini kwa bei nyumba yako, na kupata tatu tofauti bei - kama vile mawakala wa mali isiyohamishika. The mthamini itatoa maoni yenye elimu juu ya thamani ya nyumba kulingana na mafunzo na uzoefu.
Ilipendekeza:
Ni nini hufanyika ikiwa mtu mmoja tu atatoa zabuni kwenye eBay?
Hakuna kinachoweza kubadilishwa baada ya zabuni kufanywa. Unapaswa kughairi na eBay inatoza ada ili kufanya hivyo ikiwa si mara yako ya kwanza. Ikiwa tangazo lina nobids unaweza kughairi au kubadilisha mambo. Unaweza kuuza kwa mzabuni wa juu wa sasa kwa bei inayoonyesha ya zabuni
Ni nini hufanyika ikiwa Msalia akifa?
Mtu ambaye amehifadhi mali isiyohamishika kwa hati ya mali ana haki ya kuishi na kutumia mali hiyo hadi afe. Ikiwa salio akifa kabla ya mmiliki wa mali isiyohamishika, masilahi yake kwa mali yanaweza kupita kwa warithi wake au mabaki wengine wote waliotajwa kwenye hati ya mali isiyohamishika
Ni nini hufanyika ikiwa huna makubaliano ya kukodisha?
Kwa mfano, ikiwa hakuna makubaliano ya kukodisha, mpangaji bado anaweza kuthibitisha upangaji wake kwa kuonyesha risiti za kodi. Pia, kwa kukosekana kwa makubaliano ya kukodisha, ikiwa uharibifu wowote unafanywa kwa mali au vifaa katika nyumba / gorofa, mwenye nyumba hawezi kumlazimisha mpangaji kulipia hiyo hiyo
Ni nini hufanyika ikiwa utashindwa kwenye Mfululizo wa 63?
Ikiwa mtihani umeshindwa mara tatu au zaidi, kuna kipindi cha kusubiri cha angalau siku 180 kwa kupanga ratiba ya kila mtihani unaofuata. Waivers wa kipindi cha siku 180 cha kusubiri hutolewa mara chache tu. Mataifa mengi, lakini sio yote, yanahitaji mtu kufaulu mtihani wa Mfululizo wa 63 ili kuwa wakala wa dhamana ya dhamana
Ni nini hufanyika ikiwa sakafu ya bei imewekwa chini ya usawa?
Wakati bei ya kikomo imewekwa chini ya bei ya usawa, kiasi kinachohitajika kitazidi kiasi kilichotolewa, na mahitaji ya ziada au upungufu utatokea. Wakati kiwango cha bei kimewekwa juu ya bei ya usawa, kiasi kinachotolewa kitazidi kiasi kinachohitajika, na ugavi wa ziada au ziada itatokea