2025 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2025-01-22 16:15
Katika mfano huu, kwa sababu ulikuwa na kiwango cha kutofautiana rehani , RBC utakutoza riba ya miezi mitatu adhabu ada ya $1, 581 + $75 kutekeleza yako rehani kwa jumla ya $1,656.
Sambamba na hilo, ni adhabu gani ya kulipa rehani mapema?
Malipo ya awali adhabu inaweza kuwa sawa na asilimia a rehani kiasi cha mkopo au sawa na idadi fulani ya malipo ya riba ya kila mwezi. Ikiwa wewe ni kulipa mkopo wako wa nyumba mapema, ada hizo zinaweza kuongezwa haraka. Kwa mfano, malipo ya awali ya 3%. adhabu kwa $250,000 rehani itakugharimu $7, 500.
Vivyo hivyo, adhabu ya rehani ni nini? A adhabu ya rehani hufidia mkopeshaji kwa malipo ya riba anayopoteza unapovunja a rehani mkataba.
Mbali na hilo, benki hutoza kiasi gani kwa ulipaji wa rehani mapema?
Kwa kawaida 1-5% ya thamani ya ulipaji wa mapema . Hii ni a ada kwa mkopeshaji wako wakati wewe kulipa yako rehani , hata kama wewe ni kutokulipa mapema.
Je, kuna ubaya wowote wa kulipa rehani yako?
Ubaya , kama yoyote , inaweza kutokana na the biashara ya fedha ambayo a rehani mmiliki anahitaji kufanya wakati kulipa rehani . Kulipa ni imezimwa kawaida huhitaji matumizi ya pesa sawa na the kiasi ya mkuu. Ikiwa hii inakuelezea, inaweza kuwa yako faida kwa kulipa au kupunguza the ukubwa wa rehani yako.
Ilipendekeza:
Kwa nini unaweza kulipa riba tu kwenye rehani?
Mkopo wa riba tu hukuruhusu kununua nyumba ya bei ghali kuliko ungeweza kumudu na rehani ya kiwango cha kudumu. Wapeanaji huhesabu ni kiasi gani unaweza kukopa kulingana (kwa sehemu) kwenye mapato yako ya kila mwezi, kwa kutumia uwiano wa deni-kwa-mapato
Kwa nini benki hutoza adhabu ya malipo ya mapema?
Adhabu za malipo ya awali zilibuniwa ili kulinda wakopeshaji na wawekezaji wanaotegemea malipo ya riba ya miaka na miaka mingi ili kupata pesa. Wakati mikopo ya nyumba inalipwa haraka, bila kujali kama kwa refinance au mauzo ya nyumba, pesa kidogo kuliko ilivyotarajiwa awali itafanywa
Adhabu ya malipo ya mapema huhesabiwaje?
Zidisha mkuu wako kwa tofauti (200,000 * 0.02 = 4,000). Gawanya idadi ya miezi iliyobaki kwenye rehani yako kwa 12 na uzidishe hii kwa takwimu ya kwanza (ikiwa una miezi 24 iliyobaki kwenye rehani yako, gawanya 24 kwa 12 ili kupata 2). Ongeza 4,000 * 2 = $ 8,000 adhabu ya malipo ya mapema
Inamaanisha nini kusema hakuna adhabu ya malipo ya mapema?
Hakuna ada za malipo ya mapema au adhabu. Unaweza kulipa mkopo wako kwa sehemu au kikamilifu wakati wowote bila adhabu ya malipo ya mapema au ada. Malipo ya ziada kwa salio lako kuu hukuwezesha kurejesha mkopo wako mapema kwa kupunguza jumla ya kiasi cha riba utakayolipa
Adhabu ya malipo ya mapema ya rehani huhesabiwaje?
Zidisha mkuu wako kwa tofauti (200,000 * 0.02 = 4,000). Gawanya idadi ya miezi iliyobaki kwenye rehani yako kwa 12 na uzidishe hii kwa takwimu ya kwanza (ikiwa una miezi 24 iliyobaki kwenye rehani yako, gawanya 24 kwa 12 ili kupata 2). Zidisha 4,000 * 2 = $8,000 adhabu ya malipo ya mapema