Lihtc ina maana gani katika makazi?

2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23

Mikopo ya Kodi ya Nyumba ya Mapato ya Chini

Vile vile, unaweza kuuliza, mali ya Lihtc ni nini?

Makazi ya Kipato cha Chini Mikopo ya Kodi ( LIHTC - mara nyingi hutamkwa "lie-tech", Mikopo ya Nyumba) ni dola kwa dola kodi ya kodi nchini Marekani kwa uwekezaji wa nyumba za bei nafuu. Mikopo hiyo pia huitwa mikopo ya Sehemu ya 42 kwa kurejelea sehemu inayotumika ya Kanuni ya Mapato ya Ndani.

Pili, Lihtc inafanya kazi vipi? Makazi ya Kipato cha Chini Mikopo ya Kodi ( LIHTC ) inatoa ruzuku kwa ununuzi, ujenzi, na ukarabati wa nyumba za kupangisha za bei nafuu kwa wapangaji wa kipato cha chini na wastani. Mashirika ya serikali ya nyumba kisha hutoa mikopo kwa watengenezaji binafsi wa miradi ya nyumba za kupangisha za bei nafuu kupitia mchakato wa ushindani.

Kando na hapo juu, unafuzu vipi kwa Lihtc?

Kwa kufuzu kwa uandikishaji, waombaji lazima waanguke ndani ya mipaka ya mapato ya kitengo. Hii ni kawaida 50% au 60% ya AMI (Area Median Mapato). Zaidi ya hayo, LIHTC wamiliki hawawezi kubagua familia za vocha na lazima wakubali wapangaji wa vocha wa Sehemu ya 8.

Je, Lihtc ni sawa na Sehemu ya 8?

Programu hizi ni za Umma na Sehemu ya 8 nyumba na programu zote mbili zinasimamiwa na HUD na kulingana na sheria na masharti yao ya kukodisha ghorofa. Kutokana na mahitaji ya makazi ya gharama nafuu Makazi ya Kipato cha Chini Mikopo ya Kodi programu ( LIHTC ), ilipitishwa na HUD na imekuwa ikipatikana tangu 1997.