Video: Je, nyumba iliyojengwa maalum inamaanisha nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
A nyumba maalum ni ya aina moja nyumba ambayo imeundwa kwa ajili ya mteja maalum na kwa eneo fulani. The nyumba maalum mjenzi anaweza kutumia mipango iliyoundwa na mbunifu au mtaalamu nyumbani mbuni. Katika hali nyingi, nyumba maalum wajenzi hujenga kwenye ardhi nyumbani mnunuzi tayari anamiliki.
Vivyo hivyo, inafaa kujenga nyumba maalum?
Wakati wa ziada na pesa zilizotumiwa kubuni, jengo , na kukaa ndani yako nyumba maalum , itakuwa thamani ikiwa una mpango wa kuifanya iwe yako nyumbani kwa miaka ijayo. Ni muhimu kusoma chaguzi zako, lakini akiba ya gharama ya muda mrefu ya kununua mpya nyumbani ni bora kuliko kudumisha ukodishaji wa zamani.
Vile vile, je, kujenga nyumba maalum ni ghali zaidi? Nyumba maalum ni ghali kwa kujenga ikilinganishwa na uzalishaji wa kibinafsi nyumba . A nyumba maalum mjenzi hana uwezo wa kununua vifaa vinavyohitajika kwa wingi, na kutengeneza vifaa vya nyumbani ghali zaidi.
Zaidi ya hayo, ni kiasi gani kujengwa kwa nyumba maalum?
Kwa wastani, a desturi - kujengwa nyumbani na vifaa vya juu-ya-line ni $200-$400 au zaidi futi ya mraba, au $700, 000-$1. milioni 4 kwa futi 3, 500 za mraba nyumba . Hata hivyo, kujenga kawaida nyumba maalum kwa chini- gharama eneo linaweza kupunguza gharama hadi chini kama $100 kwa futi ya mraba, au $350,000 kwa futi 3,500 za mraba.
Kuna tofauti gani kati ya nyumba maalum na nyumba maalum?
Nyumba maalum ni tovuti mahususi tu nyumbani iliyojengwa kutoka kwa seti ya kipekee ya mipango kwa mteja maalum. Nyumbani Maalum Wajenzi hujengwa na wajenzi ambao hununua mengi au ardhi, hujenga nyumba , na kisha kuuza nyumbani . Mjenzi wa Trakti au Uzalishaji kwa ujumla ana modeli nyumba hiyo itakuwa nyumbani miundo iliyojengwa kwenye kura hizi.
Ilipendekeza:
Je, ujenzi wa nyumba maalum hufanyaje kazi?
Mjenzi maalum kwa kawaida huunda nyumba ya aina moja ambayo hutoa anuwai kubwa zaidi ya chaguo za muundo ambazo mara nyingi hujengwa kwa kura moja. Kulingana na Chama cha Kitaifa cha Wajenzi wa Nyumbani (NAHB), wajenzi wengi wa nyumba wanaotegemea uzalishaji: Toa nyumba na ardhi kama kifurushi. Kutoa mipango anuwai ya nyumba ya kuchagua
Je, unahesabuje Index ya msimu iliyojengwa?
Faharasa ya msimu ya kila thamani huhesabiwa kwa kugawanya kiasi cha kipindi kwa wastani wa vipindi vyote. Hii hujenga uhusiano kati ya kiasi cha kipindi na wastani unaoakisi ni kiasi gani kipindi kiko juu au chini kuliko wastani. =Kiasi cha Kipindi / Kiasi cha Wastani au, kwa mfano, =B2/$B$15
Je, wajenzi hutengeneza kiasi gani kwenye nyumba maalum?
Kulingana na utafiti huo, faida ya wajenzi wa kubahatisha ilikuwa wastani wa asilimia 5.9. Kwa hivyo ikiwa ulilipa $356,200 kwa ajili ya nyumba yako mpya -- bei ya wastani ya nyumba mpya mwezi Machi, kulingana na takwimu za hivi punde kutoka Ofisi ya Sensa -- takwimu kwamba mjenzi wako aliweka mfukoni $21,016 kwenye mpango wako, toa au uchukue
Je, nyumba iliyojengwa kwenye slab inaweza kuinuliwa?
Mbinu mbadala ya kuinua nyumba ya uashi kwenye msingi wa slab-on-grade ni kupanua kuta zilizopo za nyumba juu na kisha kujenga sakafu mpya iliyoinuka juu ya slab ya zamani. Sakafu mpya ya chini kabisa inaweza kuwa mfumo wa sakafu ya mbao au bamba la zege lililoinuliwa sawa na bamba asili
Je, nyumba maalum inagharimu kiasi gani?
Gharama ya kujenga nyumba maalum kwa kawaida huanzia $200 kwa kila futi ya mraba. Walakini, tegemea kutumia zaidi ikiwa nyumba yako mpya itakaa kwenye ardhi ya bei ya juu ya bahari. Nyumba ya kitamaduni ya kweli pia inahusisha ada kwa mbunifu, na mara nyingi gharama ya mkopo wa ujenzi