Video: Je, uchunguzi unahitajika kwa rehani?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Wengi rehani makampuni hitaji mali utafiti ili kuhakikisha kuwa mali hiyo ina thamani ya kiasi cha pesa wanachotoa kwa mkopo. Hata hivyo, mali utafiti si mara zote kisheria inahitajika . Baada ya uchunguzi, watatoa aina ya ramani inayoelezea mipaka ya kisheria ya mali hiyo.
Kwa hivyo, unahitaji uchunguzi wa rehani?
A rehani uthamini sio a utafiti - ni mtazamo wa haraka tu wa mali ili kutathmini ni kiasi gani mali hiyo ina thamani. Ni inahitajika na yako rehani mkopeshaji ili kuhakikisha mali hiyo ni dhamana ya kutosha kwa mkopo. Baadhi ya wakopeshaji hutupa hesabu za bure kama sehemu ya a rehani mpango; lakini usiruhusu jambo hilo kuyumbayumba wewe.
ni aina gani ya uchunguzi ninahitaji wakati wa kununua nyumba? Kuna nne kuu aina za uchunguzi : Tathmini utafiti , ripoti ya hali, ripoti ya mnunuzi wa nyumba na muundo kamili utafiti . Tathmini uchunguzi hufanya haswa kama jina lake linavyopendekeza: huamua ikiwa mali unataka kununua ni thamani ya kiasi wewe kuwa na alikubali kulipia.
Kwa hivyo, kwa nini wakopeshaji wanahitaji uchunguzi wa mali?
Rehani utafiti mara nyingi inahitajika unaponunua nyumba; ni njia ya rehani yako mkopeshaji ili kuthibitisha kuwa mali wao ni kukopesha pesa zako za kununua ni kama ilivyofafanuliwa katika hati za kisheria na zinafaa kama dhamana ya mkopo wako wa rehani.
Je, muuzaji anapaswa kutoa uchunguzi?
The utafiti ni bidhaa inayoweza kujadiliwa katika mkataba, na inaweza kununuliwa na aidha muuzaji au mnunuzi . Kawaida ikiwa mmiliki ina iliyopo utafiti , watafanya kutoa kwa wakala wakati mali imeorodheshwa.
Ilipendekeza:
Je! Muhtasari wa hali ya hewa unahitajika kwa ndege ya VFR?
Hautakiwi kupiga Huduma za Ndege kwa muhtasari wa hali ya hewa, lakini unahitajika kupata ripoti za hali ya hewa (ambazo zinaweza kuitwa muhtasari wa kibinafsi). Ukifanya huduma zote za ndege na ukapata ajali, basi ajali yako itakuwa na maelezo kuhusu simu yako
Kuna tofauti gani kati ya rehani na rehani?
Rehani ni hati tu ya kisheria ambayo inamlazimisha akopaye kumlipa mkopeshaji wa nyumba hiyo. KIASI ni hati nyingine ya kisheria inayoshikiliwa na mkopeshaji / benki kwa usalama wa rehani (nyumba). Hati hii itamlazimu mkopaji kwa mkopeshaji/benki kulipa mkopo kwa kile anachodaiwa
Mweka rehani ni nani na mweka rehani ni nani?
Mweka rehani ni shirika linalomkopesha pesa mkopaji kwa madhumuni ya kununua mali isiyohamishika. Katika mkataba wa mikopo ya nyumba mkopeshaji hutumika kama rehani na mkopaji anajulikana kama mweka rehani
Je, ni nini haki na madeni ya mweka rehani na mweka rehani?
Haki za Mortgagor. Kila hati ya rehani inaacha haki kwa mweka rehani na dhima inayolingana ya rehani na kinyume chake. Zifuatazo ni haki zinazotolewa kwa muweka rehani zilizotolewa na Sheria ya Uhamisho wa Mali, 1882: Haki ya kuhamisha mali iliyowekwa rehani kwa mtu wa tatu badala ya kuhamisha tena
Je, ada za rehani zinaongezwa kwenye rehani?
Kwa kawaida mkopeshaji atakupa chaguo la kulipa ada ya kupanga mapema (wakati huo huo unalipa ada yoyote ya kuweka nafasi) au, unaweza kuongeza ada kwenye rehani. Ubaya wa kuongeza ada kwenye rehani ni kwamba utalipa riba juu yake, pamoja na rehani, kwa maisha yote ya mkopo