Video: Ni faida gani ya rehani za subprime?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
FAIDA: Huruhusu watu walio na alama za chini za mkopo kupata nafasi ya kumiliki nyumba bila kupitia miaka ya kujaribu kuanzisha historia bora ya mikopo. Subprime mikopo inaweza kuwasaidia wakopaji kurekebisha alama zao za mikopo, kwa kuitumia kulipa madeni mengine na kisha kufanya kazi ya kufanya malipo kwa wakati kwenye rehani.
Kwa hivyo, kwa nini rehani za subprime ni mbaya?
Haya mikopo ni sifa ya viwango vya juu vya riba, maskini dhamana ya ubora, na masharti yasiyofaa zaidi ili kufidia hatari kubwa ya mikopo. Nyingi mikopo ndogo ndogo ziliwekwa ndani rehani -dhamana zilizoungwa mkono (MBS) na hatimaye kutolipa, na hivyo kuchangia mgogoro wa kifedha wa 2007-2008.
Kando hapo juu, rehani ya subprime inafanyaje kazi? A subprime rehani kwa ujumla ni mkopo ambao unakusudiwa kutolewa kwa wakopaji watarajiwa na rekodi za mkopo zilizoharibika. Kiwango cha juu cha riba kinakusudiwa kufidia mkopeshaji kwa kukubali hatari kubwa zaidi kukopesha kwa wakopaji kama hao.
Kwa hivyo, kwa nini benki zilitoa rehani ndogo?
Derivatives Aliendesha Subprime Mgogoro Benki na hedge funds ilipata pesa nyingi sana kuuza rehani -backed dhamana, hivi karibuni iliunda mahitaji makubwa kwa msingi rehani . Hiyo ndiyo imesababisha rehani wakopeshaji kuendelea kupunguza viwango na viwango kwa wakopaji wapya.
Je! wakopeshaji wa subprime wanaonekana mbaya kwenye ripoti yako ya mkopo?
A mkopo mdogo , kama yoyote mkopo , inaweza kuumiza mkopo wako ukikosa malipo yoyote au kutolipa deni. Tofauti, mkuu alama ya mkopo kawaida huzingatiwa kati ya 670 na 739, na mkuu wa juu alama ya mkopo 740 na zaidi. (Safu hizi zinaweza kutofautiana kidogo mkopeshaji au mkopo mfano wa bao.)
Ilipendekeza:
Kuna tofauti gani kati ya rehani na rehani?
Rehani ni hati tu ya kisheria ambayo inamlazimisha akopaye kumlipa mkopeshaji wa nyumba hiyo. KIASI ni hati nyingine ya kisheria inayoshikiliwa na mkopeshaji / benki kwa usalama wa rehani (nyumba). Hati hii itamlazimu mkopaji kwa mkopeshaji/benki kulipa mkopo kwa kile anachodaiwa
Je! Unaita mapato gani yaliyohifadhiwa katika faida isiyo ya faida?
Mapato Yanayobaki Pia huitwa mapato yaliyolimbikizwa, mtaji uliobakizwa au ziada iliyopatikana inaonekana katika sehemu ya usawa wa wanahisa ya taarifa ya hali ya kifedha inayojulikana zaidi kama Laha ya Mizani. Ni jumla ya faida na hasara mwishoni mwa kipindi cha uhasibu baada ya kutoa kiasi cha gawio
Je, ni faida gani za rehani ya kiwango cha kutofautiana?
Faida kuu ya rehani ya kiwango cha kutofautiana ni uwezekano kwamba utaishia na kiwango cha chini na ulipaji mdogo wa kila mwezi. Kwa kuongezea, kwa sababu unachukua hatari kwamba kiwango cha riba kinaweza kuongezeka katika siku zijazo, mkopeshaji wako atakuzawadia kiwango cha chini, angalau mwanzoni
Kuna tofauti gani kati ya kiwango cha faida na kiwango cha faida ya jumla?
Ingawa wanapima vipimo sawa, ukingo wa jumla hupima asilimia (au kiasi cha dola) cha ulinganisho wa gharama ya bidhaa na bei yake ya mauzo, huku faida ya jumla ikipima asilimia (au kiasi cha dola) ya faida kutokana na mauzo ya bidhaa
Ni kiwango gani cha riba kwa rehani ya subprime?
Rehani mpya za subprime hupunguza viwango vya riba na masharti mengine ya mkopo. Pia wanarudi kwa gharama iliyoongezeka. Sasa, rehani ndogo huja na viwango vya riba ambavyo vinaweza kuwa juu kama 8% hadi 10% na vinaweza kuhitaji malipo ya chini ya 25% hadi 35%