2025 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2025-01-22 16:15
The Mnunuzi wa Makazi / Mkataba wa Uwakilishi wa Mpangaji (Fomu ya TAR 1501) hutumiwa na mawakala wa mali isiyohamishika huko Texas kuunda uhusiano wa kimkataba wa wakala na mteja. Kwa maneno rahisi, hii mkataba inaunganisha mnunuzi na wakala pamoja na kutoa muhtasari wa majukumu ya kisheria kwa wahusika.
Kadhalika, watu wanauliza, nini maana ya makubaliano ya uwakilishi wa mnunuzi?
A makubaliano ya uwakilishi wa mnunuzi ni a mkataba kati ya wakala wa mali isiyohamishika na mnunuzi kuunda kipekee uwakilishi uhusiano. Wakala aliyepewa kandarasi anafanya kazi kama ya mnunuzi wakala katika shughuli ya mali isiyohamishika. The mnunuzi hupata utaalam wa wakala katika kupata mazungumzo ya mali na mali isiyohamishika.
Vile vile, je, nitie saini makubaliano ya wanunuzi? Jinsi unavyoajiri a Mnunuzi wakala ni kwa saini Mnunuzi Dalali Makubaliano na muuzaji hutia saini Orodha Makubaliano . Mnunuzi wakala ni daima katika kila ya mnunuzi maslahi bora. Hii ni kwa nini wanunuzi wanapaswa usiwahi kumwita wakala wa orodha ya mauzo ishara.
Mbali na hilo, makubaliano ya uwakilishi wa mnunuzi yanahitajika huko Texas?
Nambari ya A makubaliano ya uwakilishi wa mnunuzi ni mkataba wa kibinafsi kati ya mali isiyohamishika wakala na a mnunuzi na haijatangazwa au kudhibitiwa na TREC. Unapaswa kushauriana na wakili wa kibinafsi. The Texas Chama cha Realtors (TAR) hutoa fomu fulani kwa wanachama wake.
Mkataba wa uwakilishi wa mnunuzi unahitajika?
A Mkataba wa Uwakilishi wa Mnunuzi ni mkataba ambao wote wawili mnunuzi na ishara ya wakala ambayo kimsingi hufanya uhusiano wa biashara kuwa rasmi. Kwa kuwa ni mkataba, unashurutishwa kisheria, ambayo ina maana kwamba wewe na wakala wako mna wajibu wa kisheria wa kutimiza majukumu ambayo yameainishwa katika makubaliano.
Ilipendekeza:
Nini maana ya makubaliano ya uwakilishi wa mnunuzi?
Makubaliano ya Uwakilishi wa Mnunuzi ni hati ya kisheria inayorasimisha uhusiano wako wa kufanya kazi na mwakilishi wa mnunuzi fulani, ikieleza kwa kina ni huduma gani unastahiki nazo na mwakilishi wa mnunuzi wako anatarajia kutoka kwako
Mkataba wa mnunuzi ni nini?
Mkataba wa wakala wa mnunuzi, pia unajulikana kama makubaliano ya uwakilishi wa mnunuzi, ni makubaliano yaliyotiwa saini na mnunuzi mtarajiwa ambayo yanaidhinisha kampuni ya udalali yenye leseni, na kwa kawaida wakala maalum wa mali isiyohamishika katika kampuni ya udalali, kumwakilisha mnunuzi katika kununua nyumba. Muda wa makubaliano unaweza kujadiliwa
Je, ni wajibu gani wa jumla wa muuzaji na mnunuzi chini ya mkataba ndani ya UCC?
Sheria ya jumla ya kandarasi, kinyume na UCC, kwa ujumla inaruhusu mhusika kutimiza majukumu ya kimkataba kupitia utendakazi mkubwa. Kulingana na UCC, ikiwa bidhaa zilizotolewa "zitashindwa kwa njia yoyote kufuata mkataba," mnunuzi ana chaguzi mbalimbali, ikiwa ni pamoja na kukataa bidhaa
Je, ni tiba gani za muuzaji na mnunuzi kwa uvunjaji wa mkataba?
Kwa bahati nzuri, mnunuzi wa nyumba ana tiba fulani zinazopatikana ikiwa muuzaji atashindwa kimakosa au anakataa kutekeleza majukumu chini ya mkataba wa uuzaji wa mali isiyohamishika, ikiwa ni pamoja na: uharibifu wa fedha kwa uvunjaji wa mkataba. kusitisha mkataba na kurejesha amana, pamoja na malipo ya gharama zinazofaa, na
Kuna tofauti gani kati ya mnunuzi binafsi na mnunuzi wa shirika?
Ununuzi wa watumiaji ni pale ambapo mtumiaji wa mwisho hununua bidhaa na huduma kwa matumizi ya kibinafsi. Wakati ununuzi wa shirika unahusisha ununuzi wa bidhaa na huduma ili kuzalisha bidhaa nyingine kwa nia ya kuiuza tena