Video: Ninawezaje kukomesha ushirika wa wamiliki wa nyumba kutokuzuiliwa?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Unaweza acha na Ufunuo wa HOA -atleast kwa muda-kwa kufungua kufilisika. Mara baada ya kufungua faili, "kukaa moja kwa moja" huanza kutumika mara moja. The kukaa huzuia HOA (au mtu mwingine yeyote) kuanzia kumalizika the mali au vinginevyo kujaribu kukusanya deni unayodaiwa.
Vivyo hivyo, watu huuliza, nyumba inaweza kutengwa na HOA?
Jibu. Ndio. Mkopeshaji yeyote aliye na uwongo kwenye yako nyumbani ana haki ya kisheria ya kufungia . Hii ina maana kwamba ikiwa HOA ina uhusiano wako mali , inaweza kuamua kuanzisha kunyimwa - hata ikiwa uko sasa juu ya malipo yako ya rehani.
Pili, Je! Hoa anaweza kukufukuza? Wako HOA haiwezi moja kwa moja tupa nje nyumbani kwako. Kuna mchakato kidogo wa kisheria. The HOA inaweza fanya hivi kwa sababu muda wewe kumiliki nyumba yako, the HOA anamiliki mtaa ambao nyumba yako inaishi. Kama wewe kushindwa faini za topay au HOA ada, HOA inaweza weka uwongo kwenye nyumba yako kwa ada na faini na ada za wanasheria zinazodaiwa.
Kwa kuongezea, Hoa anaweza kufanya nini ikiwa hautalipa?
Kama mwenye nyumba hana lipa ukaguzi unaohitajika, HOA anaweza kuchagua kujaribu kukusanya mapato hayo kupitia michakato ya kawaida ya ukusanyaji (kama kwa kupiga simu za kukusanya na kutuma barua za mahitaji), kwa kufungua kesi ya madai kushtaki uamuzi wa kibinafsi dhidi ya mmiliki wa nyumba, au kwa kuanzisha ufichaji wa aforeni.
Je, Hoa anamiliki ardhi yangu?
Chama cha wamiliki wa nyumba kitaalam "inamiliki". ardhi , Na wewe " kumiliki "sehemu ya ushirika wa mwenye nyumba. 2. Nini wewe mwenyewe ni ndani ya yako condo (au nyumba ya mji, nk). Kwa kawaida, HOA anamiliki eneo la nje la kuta za ndani (kama vile nje, paa, nk).
Ilipendekeza:
Wamiliki wa nyumba hushughulikiaje malalamiko ya kelele?
Jinsi ya Kushughulikia Malalamiko ya Kelele kutoka kwa Majirani Tambua Ikiwa Malalamiko Ni Halali. Kabla ya kukabiliana na mpangaji wako, tafuta hali ya malalamiko ya kelele. Ikiwa Malalamiko ya Kelele hayatumiki. Acha chama kinacholalamika kijue kuwa umetafiti malalamiko ya kelele. Ikiwa Malalamiko ya Kelele ni Halali. Kuwa na Kifungu katika Ukodishaji wako. Wapangaji wa Screen. Mstari wa Chini
Je, bima ya wamiliki wa nyumba hufunika mabomba ya kukimbia?
Lakini usikate tamaa: Baadhi ya bima ya kawaida ya wamiliki wa nyumba hulipa gharama ya kubomoa na kubadilisha njia ya maji taka iliyoharibika. Kisha uharibifu umefunikwa kwa sababu bomba imeharibiwa. Lakini ikiwa mzizi unaziba mstari na hakuna uharibifu, lazima ulipe ili kuirekebisha kwa sababu hakuna 'uharibifu' halisi wa bomba
Ninawezaje kukomesha kufungiwa mapema?
Rekebisha mkopo kwa kulipa salio la awali pamoja na ada za kuchelewa na adhabu. Wakopeshaji wengi watasimamisha mchakato wa kufungiwa mapema ikiwa unaweza kuanza kulipa tena na kulipa salio lililosalia. Baadhi ya wakopeshaji wanahitaji salio kama mkupuo huku wengine wakiunda mpango wa malipo ili kukupata
Je, ninawezaje kubadilisha ushirika wangu wa LLC kuwa umiliki wa pekee?
Ushirikiano kwa Umiliki Pekee IRS huchukulia mabadiliko yako kutoka kwa LLC yenye wanachama wengi hadi LLC ya mwanachama mmoja kama kukomesha hali yako ya kodi ya ushirikiano, kwa hivyo kwa madhumuni ya kodi, ni kana kwamba ulifunga ushirikiano na kufungua umiliki wa pekee. Walakini, LLC yako itaendelea kufanya kazi kama inavyofanya kila wakati
Je, chama cha wamiliki wa nyumba kinaweza kuchukua nyumba yako?
HOA Inaweza Kutabiri Kwa Tathmini Isiyolipwa Kile ambacho wamiliki wa nyumba huwa hawatambui kila wakati ni kwamba, hata ikiwa uko kwenye malipo ya rehani ya nyumba yako, unaweza kupoteza nyumba yako kwa kufungiwa ikiwa hautalipa tathmini ya HOA. Mara baada ya HOA kuwa na tangazo kwenye mali yako, kwa ujumla inaweza kumzuia mgeni huyo