Ninawezaje kukomesha ushirika wa wamiliki wa nyumba kutokuzuiliwa?
Ninawezaje kukomesha ushirika wa wamiliki wa nyumba kutokuzuiliwa?

Video: Ninawezaje kukomesha ushirika wa wamiliki wa nyumba kutokuzuiliwa?

Video: Ninawezaje kukomesha ushirika wa wamiliki wa nyumba kutokuzuiliwa?
Video: Ukipeleka Dem wa Nairobi Ushagoo๐Ÿ˜‚๐Ÿ˜‚๐Ÿ˜‚ || Crazy Kennar 2024, Novemba
Anonim

Unaweza acha na Ufunuo wa HOA -atleast kwa muda-kwa kufungua kufilisika. Mara baada ya kufungua faili, "kukaa moja kwa moja" huanza kutumika mara moja. The kukaa huzuia HOA (au mtu mwingine yeyote) kuanzia kumalizika the mali au vinginevyo kujaribu kukusanya deni unayodaiwa.

Vivyo hivyo, watu huuliza, nyumba inaweza kutengwa na HOA?

Jibu. Ndio. Mkopeshaji yeyote aliye na uwongo kwenye yako nyumbani ana haki ya kisheria ya kufungia . Hii ina maana kwamba ikiwa HOA ina uhusiano wako mali , inaweza kuamua kuanzisha kunyimwa - hata ikiwa uko sasa juu ya malipo yako ya rehani.

Pili, Je! Hoa anaweza kukufukuza? Wako HOA haiwezi moja kwa moja tupa nje nyumbani kwako. Kuna mchakato kidogo wa kisheria. The HOA inaweza fanya hivi kwa sababu muda wewe kumiliki nyumba yako, the HOA anamiliki mtaa ambao nyumba yako inaishi. Kama wewe kushindwa faini za topay au HOA ada, HOA inaweza weka uwongo kwenye nyumba yako kwa ada na faini na ada za wanasheria zinazodaiwa.

Kwa kuongezea, Hoa anaweza kufanya nini ikiwa hautalipa?

Kama mwenye nyumba hana lipa ukaguzi unaohitajika, HOA anaweza kuchagua kujaribu kukusanya mapato hayo kupitia michakato ya kawaida ya ukusanyaji (kama kwa kupiga simu za kukusanya na kutuma barua za mahitaji), kwa kufungua kesi ya madai kushtaki uamuzi wa kibinafsi dhidi ya mmiliki wa nyumba, au kwa kuanzisha ufichaji wa aforeni.

Je, Hoa anamiliki ardhi yangu?

Chama cha wamiliki wa nyumba kitaalam "inamiliki". ardhi , Na wewe " kumiliki "sehemu ya ushirika wa mwenye nyumba. 2. Nini wewe mwenyewe ni ndani ya yako condo (au nyumba ya mji, nk). Kwa kawaida, HOA anamiliki eneo la nje la kuta za ndani (kama vile nje, paa, nk).

Ilipendekeza: