Video: Kwa nini nyumba inauzwa kwa muda mfupi?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
A uuzaji mfupi ni wakati mmiliki wa nyumba anauza yake mali kwa chini ya kiwango kinachodaiwa kwenye rehani yao. Kwa maneno mengine, muuzaji ni " mfupi "fedha zinahitajika kulipa kikamilifu mkopeshaji wa rehani. Kwa kawaida, benki au mkopeshaji anakubali uuzaji mfupi ili kurudisha sehemu ya mkopo wa rehani wanaodaiwa.
Vivyo hivyo, ni wazo nzuri kununua nyumba fupi ya kuuza?
A uuzaji mfupi matokeo wakati wauzaji hawapokei pesa taslimu za kutosha kutoka kwa wanunuzi ili kulipa rehani zao. Hii inaweza kusikika kama nzuri biashara kwa mnunuzi, lakini nyumba hizi kwa kawaida huuza "kama zilivyo" na zinaweza kuchukua muda mrefu kuliko kawaida kufungwa.
Pia, unaweza kujadili bei ya uuzaji mfupi? Inawezekana kabisa kujadiliana a uuzaji mfupi , lakini kufanya hivyo unaweza kuwa mchakato unaotumia muda mwingi. Badala ya kujadiliana na muuzaji peke yake, kama ilivyo kwa mauzo mengi ya kitamaduni, mazungumzo mafupi ya kuuza lazima idhinishwe na mkopeshaji, pia.
Baadaye, mtu anaweza pia kuuliza, ni bora kufanya uuzaji mfupi au utabiri?
A uuzaji mfupi shughuli hutokea wakati wakopeshaji wa rehani huruhusu mkopaji kuuza nyumba kwa chini ya kiasi kinachodaiwa kwenye rehani. The kunyimwa mchakato hufanyika wakati wakopeshaji wanamiliki nyumba, mara nyingi dhidi ya mapenzi ya mmiliki. Zaidi ya hayo, a uuzaji mfupi ni chini sana ya uharibifu kwa alama yako ya mkopo kuliko kunyimwa.
Je! Uuzaji mfupi ni mbaya?
Walakini, a uuzaji mfupi inaweza kuzuia utabiri, na athari zake mbaya kwa mkopo wako. A uuzaji mfupi ni mbaya sana kuliko utabiri kwa muda mrefu kama mmiliki wa nyumba anaweza kumshawishi mkopeshaji aripoti deni kwa ofisi za mkopo kama "zimelipwa kamili."
Ilipendekeza:
Je, unaweza kuuza nyumba kwa muda mfupi kwa kufungwa?
Kuuza nyumba iliyofungiwa baada ya kufungiwa kuanza Unaweza kuuza nyumba yako hadi iuzwe kwa mnada au benki ichukue umiliki wa nyumba yako. Katika kipindi hiki cha muda, nyumba inachukuliwa kuwa katika 'kufungiwa kabla' na unaweza kujaribu kulipa madeni yako na mkopeshaji
Kuna tofauti gani katika muda mfupi na muda mrefu?
'Muda mfupi ni kipindi cha muda ambacho kiasi cha angalau ingizo moja huwekwa na idadi ya pembejeo nyingine inaweza kubadilika. Muda mrefu ni kipindi cha muda ambacho kiasi cha pembejeo zote kinaweza kutofautiana. Tofauti ya muda mfupi na ya muda mrefu inatofautiana kutoka sekta moja hadi nyingine.'
Je, deni la muda mfupi au la muda mrefu ni bora zaidi?
Tofauti Kati ya Ufadhili wa Muda Mrefu na wa Muda Mfupi Ufadhili wa muda mfupi kwa kawaida hulinganishwa na mahitaji ya uendeshaji wa kampuni. Inatoa ukomavu mfupi (miaka 3-5) kuliko ufadhili wa muda mrefu, ambayo inafanya kuwa inafaa zaidi kwa mabadiliko ya mtaji wa kufanya kazi na gharama zingine zinazoendelea za uendeshaji
Muda mfupi au mfupi ni nini?
Muda mfupi ni dhana inayorejelea kushikilia mali kwa mwaka mmoja au chini yake, na wahasibu hutumia neno "sasa" kurejelea mali inayotarajiwa kubadilishwa kuwa pesa taslimu mwaka ujao au dhima inayokuja mwaka ujao
Kwa nini mchakato wa kuandika 3 3 huwasaidia watu kuunda ujumbe kwa muda mfupi?
Njia hii husaidia biashara kuwasiliana katika ngazi ya biashara. Mchakato wa kuandika 3-x-3 huwasaidia watu kuunda ujumbe kwa muda mfupi kwa sababu ni rahisi sana na wa moja kwa moja na rahisi kufuata ili mtu yeyote aweze kuutumia kutunga nyenzo iliyoandikwa