2025 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2025-01-22 16:15
Kuamua Bangi
Inaeleweka, pili rehani wamiliki wa uwongo na wakopaji wanaokosa kulipa mapenzi pekee kufungia ikiwa ina maana ya kifedha. A pili rehani mshikaji kawaida mapenzi utabiri wakati uuzaji unaendelea mapenzi fidia deni zote mbili za rehani.
Vile vile mtu anaweza kuuliza, ni nini kinatokea kwa mmiliki wa pili wa dhamana katika kufungiwa?
Kufuatia rehani ya kwanza kunyimwa , wote wadogo viungo (pamoja na pili rehani na uamuzi wowote mdogo uwongo ) huzimwa na viungo huondolewa kwenye jina la mali. Lakini pili -deni ya rehani na uamuzi wa mkopeshaji unabaki, ingawa hawajashikamana na zilizotengwa mali.
Kwa kuongezea, ni nini mmiliki wa uwongo wa pili? A pili rehani ni uwongo kwenye mali ambayo iko chini ya rehani au mkopo mkuu zaidi. Imeitwa wamiliki wa uwongo nafasi, pili rehani iko nyuma ya rehani ya kwanza. Hii inamaanisha pili rehani ni hatari kwa wakopeshaji na kwa hivyo kwa ujumla huja na kiwango cha juu cha riba kuliko rehani za kwanza.
Kuweka hii katika mtazamo, je! Nafasi ya pili ya rehani itatoweka?
A pili - rehani mmiliki unaweza anzisha kunyimwa kesi hata ikiwa ya kwanza rehani hayuko nyuma kwenye malipo. The pili - rehani mkopeshaji lazima bado kuchukua hatua zote muhimu katika kunyimwa mchakato, na lazima pia nimjulishe mkopeshaji wa kwanza nia ya kufungia kwenye mali.
Je! Mmiliki wa uwongo anaweza kutoa uamuzi?
A mwenye dhamana ya hukumu anaweza kuchagua kufungia nyumba yako ili kulipwa. Lakini hukumu wenye dhamana mara chache kufungia kwa sababu inahitaji juhudi na pesa kufanya hivyo na, mara nyingi, mwenye dhamana haipati chochote kutoka kwa kunyimwa kuuza kwa sababu rehani au nyingine viungo kuwa na kipaumbele.
Ilipendekeza:
Nafasi ya pili ya uwongo ni ipi?
Rehani ya pili ni dhamana kwenye mali ambayo iko chini ya rehani au mkopo mkuu zaidi. Kuitwa wamiliki wa uwongo, rehani ya pili iko nyuma ya rehani ya kwanza. Hii inamaanisha kuwa rehani za pili ni hatari zaidi kwa wakopeshaji na kwa hivyo kwa ujumla huja na kiwango cha juu cha riba kuliko rehani ya kwanza
Je, mmiliki mdogo anaweza kunyima?
Kisheria, wamiliki wote wa dhamana ya mali wanaweza kulazimisha mali kutwaliwa, bila kujali ukubwa wao kwenye hatimiliki za mali. Ni ngumu zaidi kwa mkopeshaji wa rehani ya pili kughairi, hata hivyo. Hiyo ni kwa sababu wamiliki wakuu wa mkopo hulipwa kwanza, na wamiliki wa deni ndogo wakati mwingine huachwa bila mapato ya mauzo ya kudai
Je, mmiliki mwenza anaweza kufanya uhamisho bila idhini ya wamiliki wengine?
Mmiliki mwenza anaweza kuuza au kuhamisha sehemu yake tu wakati ana haki za kipekee kwa sehemu hiyo ya mali. Ikiwa haki za kipekee hazina haki kwa kila mmiliki mwenza, uhamishaji huo wa haki hauwezi kufanyika bila idhini ya wamiliki wengine wa pamoja
Nani ni mmiliki na mmiliki kwa wakati unaofaa?
Mmiliki ni mtu ambaye anapata kisheria chombo kinachoweza kujadiliwa, na jina lake lina haki juu yake, kupokea malipo kutoka kwa wahusika wanaohusika. Mmiliki kwa wakati ufaao (HDC) ni mtu ambaye anapata bonafide ya chombo kinachoweza kujadiliwa kwa kuzingatia, ambaye malipo yake bado yanadaiwa
Wanauchumi wanaweza kutabiri nini kwa kuunda mkondo wa mahitaji ni lini mkondo wa mahitaji ungefaa?
Kadiri bei ya bidhaa au huduma inavyopungua watu kwa ujumla wanataka kununua zaidi na kinyume chake. Kwa nini mwanauchumi huunda mkondo wa mahitaji ya soko? Tabiri jinsi watu watabadilisha tabia zao za kununua wakati bei zinabadilika. Makubaliano ya bei na quantitytraded