Video: Je, mkandarasi ana muda gani kuhakikisha kazi yake?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Kipindi hiki cha marekebisho ya mwaka mmoja ina kujulikana katika tasnia ya ujenzi kama "dhamana ya mwaka mmoja." Wamiliki wote na makandarasi elekeza kwa kifungu hiki kama kikomo cha mkataba ya mkandarasi wajibu wa kurekebisha kasoro kazi iligundua zaidi ya mwaka mmoja baada ya kukamilika kwa ujenzi.
Vivyo hivyo mtu anaweza kuuliza, ni lini mkandarasi anawajibika kwa kazi yake?
Mikataba mingi ya ujenzi hutoa kasoro Dhima kipindi ', ambacho kinaweza kuanza kutoka miezi 12 hadi 24 baada ya kukamilika. Kwa kawaida Mkandarasi atawajibika kwa kasoro zozote zitakazojitokeza katika kipindi hiki.
Mtu anaweza kuuliza pia, je! Makandarasi wanathibitisha kazi yao? Wengi, ikiwa sio wote, ujenzi mikataba ina dhamana . A udhamini kwamba kazi mapenzi ifanyike kwa njia nzuri na ya kazi; A udhamini vifaa hivyo mapenzi kuwa mpya na ubora mzuri; na. A udhamini kwamba kazi itakuwa kuendana na the mahitaji ya the hati za mkataba.
Baadaye, mtu anaweza pia kuuliza, ni kwa muda gani mkandarasi anapaswa kudhamini kazi yake huko Utah?
miaka sita
Je, dhamana ya ujenzi ni ya muda gani?
Mpendwa Catherine: Urefu wa kazi udhamini inaweza kutofautiana, lakini mwaka ni kawaida kabisa kwa miradi ya kurekebisha. Majimbo mengi huacha urefu hadi kwa mkandarasi, anasema Dan Bawden, wakili na mwanakandarasi ambaye anahudumu katika Baraza la Warekebishaji wa Chama cha Kitaifa cha Wajenzi wa Nyumbani.
Ilipendekeza:
Je, mkandarasi ana muda gani kuweka zuio kwenye nyumba?
Siku 90 Sambamba, nini kitatokea ikiwa mkandarasi ataweka zuio kwenye nyumba yangu? Ikiwa mkandarasi ataweka dhamana kwenye yako nyumba , itabidi upigane ili kuweka yako nyumba nje ya kufungiwa. Jambo linalofuata unamjua huyo mkandarasi inaweka uwongo kwenye yako nyumba -- madai ya kisheria dhidi ya mali yako ambayo yanaweza kukulazimisha nyumba katika kufungiwa kama hulipi deni mwenyewe.
Kuna tofauti gani kati ya mkandarasi mkuu aliyeidhinishwa na mkandarasi wa ujenzi aliyeidhinishwa?
Mkandarasi Aliyeidhinishwa Baadhi ya majimbo hutumia 'kuidhinishwa' kumaanisha 'aliyepewa leseni.' Mkandarasi mkuu anaweza pia kuthibitisha na mashirika mbalimbali ya kibiashara au ya serikali. Mkandarasi anaweza kushinda uthibitisho kama mjenzi wa kijani kibichi, kwa mfano, kujenga nyumba zisizo na nishati, nyumba za bei nafuu au ofisi
Je, mkandarasi ana muda gani kuwasilisha maandamano?
Maandamano ya kupinga utoaji wa kandarasi lazima yawasilishwe ndani ya siku 10 baada ya mandamanaji kujua au anapaswa kujua msingi wa maandamano hayo (kesi maalum itatumika ambapo, chini ya hali fulani, muandamanaji anapokea maelezo yanayohitajika)
Kuna tofauti gani kati ya mkandarasi na mkandarasi mkuu?
Mkandarasi "mkuu" au "moja kwa moja" ni mkandarasi ambaye ana mkataba moja kwa moja na mwenye mali. Mkandarasi "mkuu" inarejelea mkandarasi anayesimamia kuajiri wakandarasi wadogo na kuratibu kazi zao, kuweka kazi kwenye mstari ili kukamilika kwa wakati na kwa bajeti
Ni nani aliye na mamlaka ya shirika kuhakikisha kwamba matengenezo yote yanayohitajika na mteja yanaweza kufadhiliwa na kutekelezwa kwa kiwango kinachohitajika chini ya CAR 145?
(a) Shirika litamteua meneja anayewajibika ambaye ana Mamlaka ya Ushirika kwa ajili ya kuhakikisha kwamba matengenezo yote yanayohitajika na mteja yanaweza kufadhiliwa na kutekelezwa kwa kiwango kinachohitajika na kanuni hii. Msimamizi anayewajibika: 1