Video: Je! Mkandarasi anaweza kupata shida kwa kutovuta kibali?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Ikiwa ni mtu wa kufanya-wewe-mwenyewe au aliyeajiriwa Mkandarasi hufanya sio vibali vya kuvuta kwa upeo wa kazi unaohitaji hivyo, mmiliki wa nyumba anakuwa chama kinachowajibika mara nyingi Hapana adhabu kwa aliyeajiriwa Mkandarasi . Mamlaka ya usimamizi wa eneo huweka jinsi adhabu zinavyotathminiwa.
Kwa hivyo, je! Unaweza kupata shida kwa kutovuta kibali?
Ni kawaida kwa wamiliki wa nyumba kujinyima kinachohitajika vibali na wakandarasi wengi hucheza pamoja, au kupendekeza kama njia ya kuokoa pesa. Lakini kwa bahati mbaya kwamba mamlaka ya utekelezaji wa nambari huashiria ukiukaji huu, wamiliki wa nyumba unaweza kutozwa faini na adhabu zinazozidi gharama ya awali kibali.
Baadaye, swali ni je, wakandarasi wanatakiwa kuvuta vibali? Kwa ujenzi wowote mkubwa au matengenezo nyumbani kwako, vibali lazima iwe vunjwa na mwenye leseni Mkandarasi . Na kuunganisha yako mwenyewe kibali kwa ombi la kampuni uliyoajiri: Kisheria, unachukuliwa kuwa ndiye Mkandarasi na wako inahitajika "kusimamia kwa mali kazi iliyofanywa".
Pia, ni nini hufanyika wakati mkandarasi anafanya kazi bila kibali?
Kuendelea na mradi na vibali Kwa yoyote kibali ukizingatia ukweli, utakabiliwa na faini hiyo mapenzi maradufu ambayo ingekuwa gharama yako ya kwanza ikiwa Mkandarasi vunjwa kabla ya kazi ilifanyika. Ikiwa hautoi sahihi vibali , nyumba huenda isipitishe ukaguzi ikiwa utajaribu kuiuza.
Nani anawajibika kuvuta mmiliki wa nyumba au kontrakta?
Ikiwa uliajiri a Mkandarasi kwa mradi wako, ni kawaida kwa Mkandarasi kupanga - au, ndani Mkandarasi kusema, vuta ”The kibali . Hili ni wazo nzuri kwa sababu kawaida mtu ambaye huvuta the kibali ni kuwajibika kwa ajili ya ujenzi kanuni zifuatazo.
Ilipendekeza:
Kuna tofauti gani kati ya shida ya usimamizi na shida ya utafiti?
Tatizo la uamuzi wa usimamizi huuliza DM inahitaji kufanya nini, ilhali tatizo la utafiti wa masoko huuliza ni taarifa gani zinahitajika na jinsi zinavyoweza kupatikana vyema. Utafiti unaweza kutoa habari muhimu kufanya uamuzi mzuri. Shida ya uamuzi wa usimamizi inaelekezwa kwa hatua
Kuna tofauti gani kati ya mkandarasi mkuu aliyeidhinishwa na mkandarasi wa ujenzi aliyeidhinishwa?
Mkandarasi Aliyeidhinishwa Baadhi ya majimbo hutumia 'kuidhinishwa' kumaanisha 'aliyepewa leseni.' Mkandarasi mkuu anaweza pia kuthibitisha na mashirika mbalimbali ya kibiashara au ya serikali. Mkandarasi anaweza kushinda uthibitisho kama mjenzi wa kijani kibichi, kwa mfano, kujenga nyumba zisizo na nishati, nyumba za bei nafuu au ofisi
Kuna tofauti gani kati ya mkandarasi na mkandarasi mkuu?
Mkandarasi "mkuu" au "moja kwa moja" ni mkandarasi ambaye ana mkataba moja kwa moja na mwenye mali. Mkandarasi "mkuu" inarejelea mkandarasi anayesimamia kuajiri wakandarasi wadogo na kuratibu kazi zao, kuweka kazi kwenye mstari ili kukamilika kwa wakati na kwa bajeti
Je, mkandarasi wa jumla wa uhandisi anaweza kujenga nyumba?
Mkandarasi Mkuu wa Aina A anaweza kufanya miradi mikubwa inayohitaji maarifa ya uhandisi. Hii inamaanisha kuwa mkandarasi wa jumla anaweza kujenga nyumba yako kutoka chini kwenda juu. Wakandarasi hawa wanaweza kuweka msingi, useremala, na kutengeneza tungo za kujenga nyumba
Mkandarasi wa uboreshaji wa nyumba anaweza kufanya nini?
Mkandarasi mkuu wa makazi ni mtaalamu wa kurekebisha nyumba ambaye hupanga na kutekeleza miradi mikubwa ya urekebishaji. Mkandarasi wa uboreshaji wa nyumba kwa kawaida huwa na jukumu la kufanya vitu vidogo, ingawa si vya muhimu sana, kama vile kusakinisha madirisha mapya, sakafu, kabati, siding, kuweka mazingira n.k