Video: Je, ni kazi gani mbili muhimu ambazo soko la rehani la sekondari hutumikia kwa tasnia ya mali isiyohamishika?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
The soko la rehani ya sekondari ni pale ambapo mikopo ya nyumba na haki za kuhudumia hununuliwa na kuuzwa kati ya wakopeshaji na wawekezaji. The soko la rehani ya sekondari husaidia kufanya mikopo ipatikane kwa usawa kwa wakopaji wote katika maeneo ya kijiografia.
Kwa hivyo, soko la sekondari la mikopo ya nyumba ya mali isiyohamishika linawanufaishaje wakopaji?
Masoko ya sekondari kupunguza rehani viwango vya riba kwa njia kadhaa. Kwanza, wanaongeza ushindani kwa kuhimiza maendeleo ya tasnia mpya ya mkopo waanzilishi. Kuingia kwa rehani makampuni ambao unaweza kuuza ndani ya soko la sekondari inavunja fiefdoms hizi za mitaa, kiasi cha faida ya wakopaji.
Vile vile, ni nani wachezaji wakuu katika soko la rehani la sekondari? Wachezaji wakuu katika soko la sekondari la rehani ni Fannie Mae (Shirikisho la Kitaifa la Rehani), Freddie Mac (Chama cha Shirikisho la Mikopo ya Nyumbani), na Ginnie Mae (Chama cha Kitaifa cha Rehani ya Serikali). Haya yote ni makampuni ya kibinafsi ambayo yanafurahia usaidizi mwingi wa serikali.
Katika heshima na hili, ni nini soko sekondari katika mali isiyohamishika?
Mara tu mkopo unapotolewa kwenye msingi soko , inaweza kuuzwa kwenye soko la sekondari . The soko la sekondari ni pale wakopeshaji na wawekezaji hununua na kuuza rehani zilizopo au dhamana zinazoungwa mkono na rehani, na hivyo kutoa upatikanaji mkubwa wa fedha kwa ajili ya ukopeshaji wa ziada wa rehani.
Ni ipi kati ya zifuatazo inafanya kazi katika soko la rehani la sekondari?
Washiriki wakuu katika soko la rehani ya sekondari ni Fannie Mae (zamani Shirikisho la Taifa Rehani Association), Freddie Mac (zamani nyumba ya Shirikisho Rehani ya Mkopo Mashirika), na Ginnie Mae (zamani Serikali ya Kitaifa Rehani Muungano).
Ilipendekeza:
Je, soko la sekondari la mikopo ya rehani ya mali isiyohamishika linawanufaishaje wakopaji?
Masoko ya sekondari hupunguza viwango vya riba ya rehani kwa njia kadhaa. Kwanza, huongeza ushindani kwa kuhimiza maendeleo ya tasnia mpya ya waanzilishi wa mikopo. Kuingia kwa kampuni za rehani ambazo zinaweza kuuza katika soko la sekondari huvunja sheria hizi za ndani, kwa faida ya wakopaji
Madeni yanalipwa kwa utaratibu gani kutoka kwa mali isiyohamishika?
Ikiwa hakuna pesa au mali ya kutosha katika mali ya kulipa madeni yote, basi madeni yangelipwa kwa utaratibu wa kipaumbele hadi pesa au mali zitakapoisha. Madeni yoyote yaliyobaki yana uwezekano wa kufutwa. Ikiwa hakuna mali iliyoachwa, basi hakuna pesa za kulipa deni na deni kawaida hufa pamoja nao
Je, ni wachezaji gani wakuu katika soko la rehani la sekondari?
Wachezaji wakuu katika soko la upili la rehani ni Fannie Mae (Chama cha Kitaifa cha Rehani), Freddie Mac (Chama cha Shirikisho la Mikopo ya Nyumbani), na Ginnie Mae (Chama cha Kitaifa cha Rehani ya Serikali)
Je, unathaminije mali isiyohamishika katika mali isiyohamishika?
Ili kubainisha thamani ya mali isiyohamishika: Kwanza, tafuta mstari wa umri wa mtu huyo kufikia siku ya kuzaliwa ya mwisho. Kisha, zidisha takwimu katika safu ya mali isiyohamishika ya umri huo kwa thamani ya soko ya sasa ya mali. Matokeo yake ni thamani ya mali isiyohamishika
Ni njia gani mbili ambazo mkaguzi wa benki anaweza kuangalia ili kuona jinsi benki inavyofanya kazi?
Watahini Wanatafuta Nini Wanapochunguza Benki kwa Uzingatiaji? Uzingatiaji-Udhibiti wa Hatari. Kutathmini Utoshelevu wa Mipango ya Uzingatiaji-Udhibiti wa Hatari. Upeo wa Mtihani. Uangalizi wa Bodi na Uongozi Mkuu. Sera na Taratibu. Udhibiti wa Ndani. Ufuatiliaji na Taarifa. Mafunzo