2025 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2025-01-22 16:15
“ Piga Nje ” Vifungu Chombo cha Thamani katika Mikataba ya Majengo . A ondoa kifungu inaitwa hivyo kwa sababu inaruhusu muuzaji kuendelea kuonyesha nyumba inauzwa na " piga nje "mnunuzi ikiwa muuzaji anapokea ofa kutoka kwa mnunuzi mwingine bila dharura ya kuuza nyumba. Kwa ujumla, hivi ndivyo a ondoa kifungu kazi.
Kwa kuzingatia hili, nini kitatokea ikiwa ofa ya chelezo itatolewa kwenye mali wakati kifungu cha kurusha nje kinaanza kutumika?
Kama mpya kutoa ni bora kuliko zilizopo kutoa , muuzaji anaweza kuchagua kukubali mpya kutoa . Wanunuzi walio na mkataba wana muda maalum wa kuondoa nyumbani dharura ya mauzo na kuendelea na ununuzi.
Pili, kifungu cha saa 72 ni nini? The teke - kifungu cha nje ilipata jina lake kwa sababu muuzaji anaweza kisheria " piga nje "mnunuzi ikiwa anapokea ofa nyingine na mnunuzi hawezi kuondoa dharura ndani Masaa 72 . Hilo hufanya mkataba wa bei nafuu ubatilishwe na kumruhusu muuzaji kusaini mkataba na mnunuzi mpya.
Mtu anaweza pia kuuliza, je, active with kick out clause ina maana gani katika mali isiyohamishika?
" Inayotumika - Kick - Nje " inamaanisha kwamba Mkataba wa Ununuzi na Uuzaji unamtaka mnunuzi kununua ikiwa tu mnunuzi anaweza kuuza nyumba yake ya sasa. Zungumza na a mali isiyohamishika wakala ikiwa una nia ya nyumba iliyoorodheshwa kama Inayotumika - Kick - Nje.
Ni nini kifungu cha ondoa katika kukodisha?
Kwa ufupi, " Kick - nje ya Kifungu ”, pia inajulikana kama "Kughairi Kifungu ” ni kurudiana kifungu katika biashara kukodisha ambamo mwenye nyumba anaweza kumfukuza mpangaji au mpangaji anaweza kuondoka kwenye nafasi hiyo, baada ya muda fulani kupita, ikiwa mahitaji fulani au kizingiti hakijafikiwa.
Ilipendekeza:
Kifungu cha upandaji wa mali isiyohamishika ni nini?
Kifungu cha kupanda ni mkataba wa mali isiyohamishika, wakati mwingine huitwa eskaleta, ambayo inamruhusu mnunuzi wa nyumba kusema: 'Nitalipa x bei ya nyumba hii, lakini ikiwa muuzaji atapokea ofa nyingine iliyo juu kuliko yangu, niko tayari kuongeza toa kwa bei. '
Kifungu cha 3 cha Mkataba wa Waitangi ni kipi?
Mkataba wa Waitangi (3) Kifungu cha 3. Huu ndio mpangilio wa idhini ya ugavana wa Malkia. Malkia atalinda watu wote wa Maori wa New Zealand, na kuwapa haki zote sawa na za watu wa Uingereza
Kifungu cha kutolewa kwa mali isiyohamishika ni nini?
Kifungu cha kutolewa kinaruhusu kuachiliwa kwa mali yote au sehemu kutoka kwa dai la mkopeshaji baada ya kiasi sawia cha rehani kulipwa. Kifungu cha kutolewa kinaweza pia kuhusishwa na shughuli ya udalali wa mali isiyohamishika inayohitaji kutolewa kwa ofa zingine ikiwa ofa maalum imekubaliwa
Kifungu cha Kwanza cha Mkataba wa Waitangi ni kipi?
Kawanatanga - Kifungu cha 1 kinatoa fursa kwa Serikali kutawala, ingawa sio kutengwa na vifungu vingine vya Mkataba wa Waitangi. Haki ya kutawala inahitimu na wajibu wa kulinda maslahi ya Wamaori. Kipengele hiki cha makubaliano kimethibitishwa zaidi ndani ya vifungu vingine vya Mkataba
Je, unathaminije mali isiyohamishika katika mali isiyohamishika?
Ili kubainisha thamani ya mali isiyohamishika: Kwanza, tafuta mstari wa umri wa mtu huyo kufikia siku ya kuzaliwa ya mwisho. Kisha, zidisha takwimu katika safu ya mali isiyohamishika ya umri huo kwa thamani ya soko ya sasa ya mali. Matokeo yake ni thamani ya mali isiyohamishika