2025 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2025-01-22 16:15
An kifungu cha kuongezeka ni a mali isiyohamishika mkataba, wakati mwingine huitwa eskaleta , hiyo huruhusu mnunuzi wa nyumba kusema: "Nitalipa bei x ya nyumba hii, lakini muuzaji akipokea ofa nyingine ambayo ni ya juu kuliko yangu, niko tayari kuongeza ofa yangu hadi bei y."
Pia kujua ni, je! Kifungu cha kupanda ni wazo nzuri?
Hizi vifungu zinafaa sana katika soko la ushindani la mali isiyohamishika ambapo nyumba kwa kawaida hupata zabuni nyingi. Ikiwa vita ya zabuni itaibuka nyumbani, kifungu cha kuongezeka itaongeza kiotomatiki ofa ya mnunuzi kwenye nyumba kwa nyongeza iliyoamuliwa mapema, hadi kiwango cha juu ambacho mnunuzi anaidhinisha.
Baadaye, swali ni, ni nini vifungu katika mali isiyohamishika? Zaidi mali isiyohamishika mikataba ina kifungu ambayo inabainisha ni mali gani ya kibinafsi iliyojumuishwa au kutengwa na mauzo. Wauzaji na wanunuzi mara nyingi husahau kutaja vitu fulani, ambayo husababisha mabishano wakati wa kufunga.
Hapa, unawezaje kutumia kifungu cha kuongezeka?
An kifungu cha kupanda lugha imeingizwa katika ofa ya ununuzi wa nyumba ambayo inakusudiwa kuhakikisha mnunuzi ndiye mzabuni wa juu zaidi. Inatumika kawaida wakati mnunuzi na wakala wao wa mali isiyohamishika wanaamini sana nyumba itapokea matoleo mengi.
Jaribio la kifungu cha upandaji ni nini?
Kifungu cha Kupanda . A kifungu kumruhusu mkopeshaji kuongeza kiwango cha riba kilichopo - ingawa mara nyingi huhusishwa na Rehani ya Rehani, inaweza kutumika kushinda kutengwa. kifungu.
Ilipendekeza:
Kifungu cha maandishi ya kisanduku cha maandishi ni nini?
Sanduku za maandishi. Kipengele cha Maandishi. Kusudi. Sanduku au umbo lingine ambalo lina maandishi; Onyesha msomaji kwamba habari ni muhimu au ya kuvutia. Picha ya jinsi kitu kinavyoonekana ndani au kutoka kwa mtazamo mwingine; Msaidie msomaji kuona sehemu zote za kitu
Kifungu cha kutolewa kwa mali isiyohamishika ni nini?
Kifungu cha kutolewa kinaruhusu kuachiliwa kwa mali yote au sehemu kutoka kwa dai la mkopeshaji baada ya kiasi sawia cha rehani kulipwa. Kifungu cha kutolewa kinaweza pia kuhusishwa na shughuli ya udalali wa mali isiyohamishika inayohitaji kutolewa kwa ofa zingine ikiwa ofa maalum imekubaliwa
Je, ni kifungu gani cha kick out katika mkataba wa mali isiyohamishika?
"Kick Out" Inajumuisha Zana Yenye Thamani katika Mikataba ya Mali isiyohamishika. Kifungu cha kurusha nje kinaitwa hivyo kwa sababu kinamruhusu muuzaji kuendelea kuonyesha nyumba inauzwa na 'kumfukuza' mnunuzi ikiwa muuzaji atapokea ofa kutoka kwa mnunuzi mwingine bila dharura ya kuuza nyumba. Kwa ujumla, hivi ndivyo kifungu cha tekelezi kinavyofanya kazi
Kifungu cha mapema cha saa 72 ni nini?
Kifungu cha saa 72 ni kifungu katika mkataba ulioandikwa kwa ununuzi wa mali isiyohamishika. Kifungu hiki kinamruhusu muuzaji kukubali ofa ya mnunuzi ya kununua mali yake, huku akimruhusu muuzaji kuendelea kuuza mali hiyo
Je, unathaminije mali isiyohamishika katika mali isiyohamishika?
Ili kubainisha thamani ya mali isiyohamishika: Kwanza, tafuta mstari wa umri wa mtu huyo kufikia siku ya kuzaliwa ya mwisho. Kisha, zidisha takwimu katika safu ya mali isiyohamishika ya umri huo kwa thamani ya soko ya sasa ya mali. Matokeo yake ni thamani ya mali isiyohamishika