Video: Je, ninahitaji LTV ngapi ili ninunue?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Viwango vya riba vimewashwa nunua-kuruhusu rehani kawaida huwa juu. Kiwango cha chini cha amana kwa a nunua-kuruhusu rehani kawaida ni 25% ya thamani ya mali (ingawa ni unaweza kutofautiana kati ya 20-40%). Rehani nyingi za BTL ni za riba pekee.
Kwa kuzingatia hili, unahitaji LTV gani ili ununue?
Faida kuu za 85% LTV nunua ili kuruhusu rehani ni : Juu zaidi LTV : Nunua ili kuruhusu rehani kwa 85 LTV ni ya juu zaidi LTV unaweza nenda kwa kama mwekezaji mwenye nyumba - hii ni pamoja na rehani. 90% & 100% LTV rehani kwa kununua basi ni haipatikani kwa sasa.
Vivyo hivyo, je, kununua ni kuruhusu thamani yake 2019? Mwangaza umetoka nunua-kuruhusu katika miaka ya hivi karibuni, lakini 2019 bado inashikilia fursa kwa wawekezaji wajanja katika sekta hiyo. Wakati nunua-kuruhusu wawekezaji walikuja kutarajia faida kubwa za mtaji kutoka kwa hisa zao, hii haikuwa ya uhakika tena kwani soko la nyumba, haswa London, lilishuka kwa thamani.
Kwa hivyo, unaweza kupata ununuzi ili kuruhusu rehani na amana 20?
Wako amana lazima iwe kiwango cha chini cha 20 % ya thamani ya mali. Kwa sasa haiwezekani kwetu kupata a kununua ili kuruhusu rehani na a amana chini ya 15% ya bei ya ununuzi wa mali, hii inakataza 10% amana na rehani 100%.
Ninawezaje kusuluhisha LTV yangu?
Kama inavyoonyeshwa hapo juu, gawanya tu kiasi unachotaka kukopa (au salio la rehani yako iliyopo) kwa jumla ya thamani ya mali, kisha uizidishe kwa 100. Hii itakupa mkopo wako kuthamini asilimia.
Ilipendekeza:
Je! Ninahitaji mifuko ngapi ya mpako kwa kila mraba mraba?
Katika hali nyingi, mfuko mmoja wa pauni tano utafunika futi 30 za mraba. Ili kujua ni mifuko mingapi utahitaji kwa kazi hiyo, gawanya picha za mraba za uso na picha za mraba kila mfuko utafunika. Katika mfano wetu, tutahitaji mifuko 3.5 ya pauni tano ya mpako kwani 105 iliyogawanywa na 30 ni 3.5
Je! Ninahitaji chokaa ngapi kwa block 12?
Mfuko wa kawaida wa pauni 80 wa chokaa utatoa vizuizi 12 ili uweze kuhesabu kwa kugawanya picha za mraba na 12
Ninahitaji rebar ngapi kwa kuta za basement?
Uwekaji wa Rebar katika Kuta Jalada linalohitajika ni inchi 2 kwa kuta za msingi, au kuta zilizo wazi kwa hali ya hewa, na inchi 1 1/2 kwa kuta ambazo hazionyeshwi. Nafasi mlalo ya upau #4 ni angalau futi 2, ndani ya inchi 12 kutoka juu na chini ya ukuta
Je, ninunue mimea ya mboga za kikaboni?
Kununua mbegu za kikaboni, haitoi chakula bora zaidi, haifanyi mimea kukua vizuri na haipunguzi uwezekano wako wa kemikali. Hawatoi hata chakula bora cha kuonja. Aina nyingi za mboga mpya zinazostahimili magonjwa hazipatikani kama mbegu za kikaboni, na pia maua mengi ya mapambo
Je, ninunue nyumba yenye msingi wa slab?
Misingi ya slab ya zege ni ya kawaida zaidi katika majimbo yenye hali ya hewa ya joto ambapo ardhi kuna uwezekano mdogo wa kufungia na kusababisha msingi kupasuka. Kuna sababu nzuri za kujenga au kununua nyumba kwenye slab, kama vile kuokoa gharama na hatari ndogo ya uharibifu katika matukio fulani