2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Mfano ya a upangaji wa pamoja ni umiliki juu ya nyumba na wanandoa. Upangaji kwa pamoja , kwa upande mwingine, inahusu umiliki juu ya fulani mali na watu wawili bila haki yoyote ya kunusurika. Wao ni ushirikiano - wamiliki wa the mali na hisa zao na riba juu ya alisema mali ni sawa.
Kwa kuzingatia hili, je wapangaji wanafanana sawa na upangaji wa pamoja?
Upangaji wa pamoja pia hutofautiana na upangaji katika kawaida kwa sababu wakati mmoja mpangaji wa pamoja akifa, wengine wanabaki wapangaji wa pamoja kumrithi marehemu ya mpangaji riba katika mali. Walakini, a upangaji wa pamoja hairuhusu wamiliki kuuza maslahi yao. Ikiwa mmiliki mmoja anauza, basi upangaji inabadilishwa kuwa a upangaji katika kawaida.
Zaidi ya hayo, umiliki wa pamoja unamaanisha nini? Umiliki wa pamoja ya mali ni a chombo maarufu cha kupanga mali isiyohamishika. Ikiwa mali inashikiliwa kwa pamoja na haki ya kunusurika (kinyume na, kwa mfano, kama wapangaji kwa pamoja) wakati wa kwanza mmiliki wa pamoja akifa, walio hai mmiliki wa pamoja katika kozi ya kawaida moja kwa moja inakuwa mmiliki ya mali yote.
Watu pia huuliza, wapangaji wanafanana nini?
Wakati vyama vinamiliki mali kama wapangaji kwa pamoja ina maana kwamba watu wawili au zaidi wanamiliki kwa pamoja mali katika hisa zilizobainishwa ambazo wanaweza kuzitoa watakavyo. Hisa zinazomilikiwa na kila mmoja mpangaji kwa pamoja inaweza kuwa sawa au kutofautiana. Kwa mfano, mtu mmoja anaweza kumiliki 99% ya hisa huku mwingine akimiliki 1%.
Kuna tofauti gani kati ya wapangaji wa pamoja na wapangaji wanaofanana nchini Australia?
Kuu tofauti kati ya umiliki ni kile kinachotokea kwa mali wakati mmoja wa wamiliki anapofariki. Wakati mali inamilikiwa na wapangaji wa pamoja , maslahi ya mmiliki aliyekufa yatahamishiwa kiotomatiki kwa wamiliki waliobaki. Hatia lazima kwanza ipatikane kwa niaba ya mmiliki aliyekufa.
Ilipendekeza:
Je! Ninabadilishaje kutoka kwa upangaji wa pamoja kuwa wapangaji kwa pamoja?
Jaza Fomu ya Usajili wa Ardhi SEV - Maombi ya kuingia kizuizi cha Fomu juu ya kukomesha upangaji wa pamoja kwa makubaliano au ilani. Unaweza kutumia SEV iliyo na ushahidi wa kuthibitisha kubadilisha umiliki wa hatimiliki kuwa wapangaji wanaofanana bila idhini ya Mpangaji Mkuu mwingine
Je! Unaweza kubadilisha kutoka kwa wapangaji sawa na wapangaji wa pamoja?
Unaweza kubadilisha kutoka kwa wamiliki pekee hadi wapangaji wanaoshiriki pamoja kupitia mchakato unaoitwa kuhamisha umiliki. Unaweza pia kubadilisha kutoka kwa wapangaji wa pamoja kuwa wapangaji kwa pamoja
Kuna tofauti gani kati ya azimio la pamoja na azimio la pamoja?
Hakuna tofauti ya kweli kati ya azimio la pamoja na muswada. Azimio la pamoja kwa ujumla hutumiwa kwa matumizi ya kuendelea au ya dharura. Maazimio ya wakati mmoja kwa ujumla hutumiwa kutengeneza au kurekebisha sheria zinazotumika kwa nyumba zote mbili. Pia hutumiwa kuelezea hisia za nyumba zote mbili
Je, ni bora kuwa wapangaji wa pamoja au wapangaji wa pamoja?
Chaguzi. Wakati wa kununua nyumba pamoja, wanandoa ambao hawajafunga ndoa wana chaguo la kusajili kwenye sajili ya ardhi kama wapangaji wa pamoja au kama wapangaji kwa pamoja. Kwa kifupi, chini ya upangaji wa pamoja, wabia wote wawili wanamiliki mali yote kwa pamoja, huku na wapangaji wa kawaida kila mmoja anamiliki sehemu maalum
Kuna tofauti gani kati ya wapangaji wa pamoja na wapangaji wanaofanana?
Mfano wa upangaji wa pamoja ni umiliki wa nyumba kwa wanandoa. Upangaji kwa pamoja, kwa upande mwingine, unarejelea umiliki wa mali fulani na watu wawili bila haki yoyote ya kuishi. Ni wamiliki wenza wa mali hiyo na hisa zao na riba juu ya mali iliyosemwa ni sawa