Je, ni bora kuwa wapangaji wa pamoja au wapangaji wa pamoja?

Video: Je, ni bora kuwa wapangaji wa pamoja au wapangaji wa pamoja?

2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23

Chaguzi. Wakati wa kununua nyumba pamoja, wanandoa ambao hawajaoana wana chaguo la kujiandikisha na sajili ya ardhi kama wapangaji wa pamoja au kama wapangaji kwa pamoja . Kwa kifupi, chini upangaji wa pamoja , washirika wote wawili kwa pamoja kumiliki mali yote, wakati na wapangaji-wa-kawaida kila mmoja anamiliki sehemu maalum.

Ipasavyo, je wapangaji wanafanana sawa na upangaji wa pamoja?

Upangaji wa pamoja pia hutofautiana na upangaji katika kawaida kwa sababu wakati mmoja mpangaji wa pamoja akifa, wengine wanabaki wapangaji wa pamoja kumrithi marehemu ya mpangaji riba katika mali. Walakini, a upangaji wa pamoja hairuhusu wamiliki kuuza maslahi yao. Ikiwa mmiliki mmoja anauza, basi upangaji inabadilishwa kuwa a upangaji katika kawaida.

Pia, wapangaji wa pamoja wa faida ni nini? Wapangaji wa Pamoja wenye manufaa Imefafanuliwa. Kumiliki mali yako kama wapangaji wa pamoja wenye faida inamaanisha mali ni yako na mmiliki au wamiliki wengine kwa pamoja . Mara nyingi hii ni aina ya umiliki huchaguliwa na wanandoa wa ndoa au washirika wa kiraia, ambapo vyama hivi vinaridhika kwa aliyesalia kuwa mmiliki kamili.

Kwa hivyo, ni wapangaji gani wanaofanana?

Aina hii ya umiliki wa pamoja kwa kawaida hutumiwa na marafiki au jamaa ambao wananunua pamoja. Kama ilivyo kwa pamoja upangaji , lazima wote mkubali ikiwa mnataka kuuza mali hiyo. Hata hivyo, wapangaji kwa pamoja kila mmoja anaweza kuacha sehemu yake ya mali kwa yeyote ampendaye katika mapenzi yake.

Kuna tofauti gani kati ya wapangaji wa pamoja na wapangaji wanaofanana nchini Australia?

Kuu tofauti kati ya umiliki ni kile kinachotokea kwa mali wakati mmoja wa wamiliki anapofariki. Wakati mali inamilikiwa na wapangaji wa pamoja , maslahi ya mmiliki aliyekufa yatahamishiwa kiotomatiki kwa wamiliki waliobaki. Hatia lazima kwanza ipatikane kwa niaba ya mmiliki aliyekufa.

Ilipendekeza:

Je! Ninabadilishaje kutoka kwa upangaji wa pamoja kuwa wapangaji kwa pamoja?

Jaza Fomu ya Usajili wa Ardhi SEV - Maombi ya kuingia kizuizi cha Fomu juu ya kukomesha upangaji wa pamoja kwa makubaliano au ilani. Unaweza kutumia SEV iliyo na ushahidi wa kuthibitisha kubadilisha umiliki wa hatimiliki kuwa wapangaji wanaofanana bila idhini ya Mpangaji Mkuu mwingine

Je! Unaweza kubadilisha kutoka kwa wapangaji sawa na wapangaji wa pamoja?

Unaweza kubadilisha kutoka kwa wamiliki pekee hadi wapangaji wanaoshiriki pamoja kupitia mchakato unaoitwa kuhamisha umiliki. Unaweza pia kubadilisha kutoka kwa wapangaji wa pamoja kuwa wapangaji kwa pamoja

Ninawezaje kutoka kwa wapangaji katika makubaliano ya pamoja?

Ikiwa ungependa kuhifadhi maslahi katika mali hiyo, lakini unataka kusitisha upangaji wako kwa pamoja, una chaguo chache: Unaweza kukubaliana na mpangaji mwenzako ili kuikata. Ikiwa huwezi kukubaliana juu ya jinsi ya kugawanya mali hiyo, unaweza kusitisha upangaji wako kwa pamoja kwa kutafuta mgawanyiko wa mahakama wa mali hiyo

Kuna tofauti gani kati ya umiliki wa pamoja na wapangaji kwa pamoja?

Mfano wa upangaji wa pamoja ni umiliki wa nyumba kwa wanandoa. Upangaji kwa pamoja, kwa upande mwingine, unarejelea umiliki wa mali fulani na watu wawili bila haki yoyote ya kuishi. Ni wamiliki wenza wa mali hiyo na hisa zao na riba juu ya mali iliyosemwa ni sawa