Video: Je, ni akaunti gani iliyozuiliwa kwenye rehani?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
An funga akaunti (pia inaitwa escrow akaunti , kulingana na mahali unapoishi) ni tu akaunti kudumishwa na rehani kampuni ya kukusanya malipo ya bima na kodi ambayo ni muhimu kwako kuhifadhi nyumba yako, lakini si sehemu ya kitaalam rehani.
Vile vile mtu anaweza kuuliza, jinsi gani akaunti ya rehani impound inafanya kazi?
Zuia hesabu kushikilia pesa za kulipa kodi ya mali yako, bima ya wamiliki wa nyumba, na pengine nyinginezo akaunti kama bima ya mafuriko au malipo ya HOA. Rehani wakopeshaji huziweka unapofunga mkopo wako. Wakati kodi yako ya mali au bili nyingine zinakuja, mkopeshaji hulipa kwa niaba yako.
Pia, kiasi cha kizuizi ni nini? Kuzuia ni akaunti inayotunzwa na makampuni ya rehani kukusanya kiasi kama vile bima ya hatari, kodi ya majengo, bima ya kibinafsi ya rehani, na malipo mengine yanayohitajika kutoka kwa wamiliki wa rehani. Malipo haya ni muhimu ili kuweka nyumba lakini si sehemu ya rehani kitaalam.
Pia Jua, ni bora kuwa na akaunti ya kizuizi?
An funga akaunti hufaidika sana mkopeshaji kwa sababu wanajua kodi ya mali yako italipwa kwa wakati, na kwamba bima yako ya wamiliki wa nyumba haitapita. Baada ya yote, ikiwa wewe kuwa na kulipa yote kwa mkupuo mmoja, kuna nafasi hutaweza kuwa na pesa zinazohitajika mkononi.
Akaunti ya escrow ni nini na inafanya kazije?
Akaunti ya escrow ni akaunti maalum ambayo inawawezesha wamiliki wa nyumba kulipa kila mwaka mali bili ya kodi na malipo ya bima ya wamiliki wa nyumba kwa awamu katika malipo yao ya kawaida ya kila mwezi ya rehani.
Ilipendekeza:
Je, kuna uhusiano gani kati ya akaunti ya sasa akaunti ya mtaji akaunti ya fedha na salio la malipo?
Mambo Muhimu Salio la malipo la nchi linajumuisha akaunti yake ya sasa, akaunti ya mtaji na akaunti ya fedha. Akaunti ya mtaji hurekodi mtiririko wa bidhaa na huduma ndani na nje ya nchi, wakati hatua za akaunti ya fedha huongezeka au kupungua kwa mali ya umiliki wa kimataifa
Kuna tofauti gani kati ya rehani na rehani?
Rehani ni hati tu ya kisheria ambayo inamlazimisha akopaye kumlipa mkopeshaji wa nyumba hiyo. KIASI ni hati nyingine ya kisheria inayoshikiliwa na mkopeshaji / benki kwa usalama wa rehani (nyumba). Hati hii itamlazimu mkopaji kwa mkopeshaji/benki kulipa mkopo kwa kile anachodaiwa
Je, unaweza kupata rehani kwenye mali iliyozuiliwa?
Kufadhili ununuzi wa nyumba uliozuiliwa Ikiwa "kufungiwa kwa ndoto" yako iko katika hali inayowezekana, na wakopeshaji wanakuchukulia kama hatari nzuri, unaweza kufuzu kwa rehani ya kawaida. FHA 203k hukuruhusu kukopa kwa ununuzi wa nyumba na ukarabati ukitumia mkopo mmoja tu
Ni aina gani ya akaunti ni akaunti zisizokusanywa?
Akaunti zisizokusanywa ni zinazopokelewa, mikopo au madeni mengine ambayo kwa hakika hayana nafasi ya kulipwa. Akaunti inaweza isikusanyike kwa sababu nyingi, ikiwa ni pamoja na kufilisika kwa mdaiwa, kukosa uwezo wa kumpata mdaiwa, ulaghai kwa upande wa mdaiwa, au ukosefu wa nyaraka sahihi za kuthibitisha kuwa deni lipo
Je, ada za rehani zinaongezwa kwenye rehani?
Kwa kawaida mkopeshaji atakupa chaguo la kulipa ada ya kupanga mapema (wakati huo huo unalipa ada yoyote ya kuweka nafasi) au, unaweza kuongeza ada kwenye rehani. Ubaya wa kuongeza ada kwenye rehani ni kwamba utalipa riba juu yake, pamoja na rehani, kwa maisha yote ya mkopo