Video: HOA inaweza kukufanyia nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Vyama vya wamiliki wa nyumba vina nguvu kubwa ya kifedha na kisheria juu ya wamiliki wa mali katika mamlaka yao. HOA kukusanya ada za ushirika za kila mwezi au ada za kila mwaka za kulipia utunzaji wa maeneo ya kawaida kama vile bustani, vyumba vya kufulia nguo, lifti na mabwawa ya kuogelea.
Kwa kuongezea, HOA inaweza kufanya nini kisheria?
Ingawa baadhi ya majimbo yamepitisha sheria kushughulikia mamlaka ya vyama vya condo na wamiliki wa nyumba, mashirika inaweza kisheria kudhibiti kile wewe fanya na mali yako. Sheria haziwezi kukiuka sheria za serikali au shirikisho, kama vile kanuni za haki za makazi kuhusu ufikiaji wa walemavu na rangi, Rathbun anasema.
Mtu anaweza pia kuuliza, ninapiganaje na HOA yangu? Pambana na HOA yako kwa Njia Sahihi-Au Vinginevyo
- Jua CC&Rs za Chama. Ingawa inaweza kuhisi kama wewe ni mhasiriwa wa utekelezwaji kwa ukali wa sheria za jumuiya, bodi za vyama sio mamlaka isiyo na kikomo.
- Ijue Sheria Husika.
- Kuwa mwerevu na Vita vyako vya HOA.
Kwa kuzingatia hili, je, chama cha wamiliki wa nyumba kinaweza kukufukuza nyumbani kwako?
HOA yako haiwezi moja kwa moja kukufukuza kutoka kwako nyumbani. Kama wewe kuvunja HOA kanuni, wewe anaweza kupata faini. Kama wewe kushindwa kulipa faini au HOA ada, HOA inaweza kuweka uongo juu nyumba yako kwa ada na faini na ada za wanasheria zinazodaiwa. Wewe haiwezi kuuza au kufadhili upya yako nyumbani hadi deni hilo lilipwe.
Je, polisi wanaweza kutekeleza sheria za HOA?
Jibu fupi ni ndiyo, polisi wanaweza kutekeleza baadhi Sheria za HOA . Uchunguzi kwa uhakika, chama cha wamiliki wa nyumba kanuni na maagano lazima yazingatie sheria na kanuni za serikali na za mitaa, ambazo zinaweza kutekelezwa na eneo utekelezaji wa sheria.
Ilipendekeza:
Je, mikutano ya HOA inaweza kurekodiwa huko Florida?
Kwa vyama vya wamiliki wa nyumba Mkataba wa Florida 720.306 unasema: (10) KUREKODI. -Mmiliki yeyote wa kifurushi anaweza kurekodi mikutano ya rekodi au kanda ya video ya bodi ya wakurugenzi na mikutano ya wanachama. Bodi ya wakurugenzi ya chama inaweza kupitisha sheria zinazofaa zinazosimamia kurekodiwa kwa mikutano ya bodi na wanachama
Je, Hoa inaweza kuzuia mifugo ya mbwa California?
Civ. Kanuni §4715, ambayo huweka haki ya wanachama wote kuweka angalau mnyama mmoja kipenzi. Mashirika bado yanaweza kupitisha vizuizi vya kuzaliana, ukubwa, idadi na vigezo vingine vinavyofaa, lakini, kwa sehemu kubwa, ukinunua nyumba katika eneo la California, una haki ya kisheria ya kumiliki angalau mnyama mmoja kipenzi
HOA inaweza kuongeza ada ngapi?
Martinez anasema kwamba ada za HOA kawaida huongezeka sio zaidi ya kila mwaka. Katika tajriba ya Martinez, ongezeko la HOA kwa desturi hupangwa miaka mitatu hadi mitano mapema, kwa kutumia makadirio ya gharama za siku zijazo za huduma, kazi, matengenezo, na zaidi
Je, Hoa inaweza kukusanya ushuru baada ya kufungwa?
HOA yako inaweza kukufuata baada ya kufungwa mapema kwa ada ambazo hazijalipwa
Je, Hoa inaweza kuongeza ada bila taarifa?
Kuna kikomo chochote juu ya jinsi chama cha wamiliki wa nyumba (HOA) kinaweza kuongeza ushuru? Kwa bahati mbaya, jibu fupi kawaida ni "hapana." HOA inaweza kuongeza ada kadri inavyohitaji ili kukidhi bajeti yake ya kila mwaka