Video: Je, Hoa inaweza kuongeza ada bila taarifa?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Kuna kikomo chochote juu ya jinsi ushirika wa wamiliki wa nyumba ulivyo juu ( HOA ) inaweza kuongeza ada ? Kwa bahati mbaya, jibu fupi kawaida ni "hapana." An HOA inaweza kawaida kuongeza ada kadri inavyohitajika ili kukidhi bajeti yake ya mwaka.
Kando na hili, Hoa inaweza kuongeza ushuru bila kura?
Huongezeka bila kura kutokea tu ikiwa bodi imesambaza hati zote zinazohitajika na kifungu cha 1365 cha Sheria ya Kiraia kwa mwaka uliotangulia. Wakati bodi inapoitisha mkutano kwa madhumuni ya kuinua tathmini kwa kiasi chochote, idhini ya wengi wa akidi ya wamiliki wa hatimiliki waliopo inahitajika.
Kando na hapo juu, ninawezaje kuzuia kulipa ada ya HOA? Hivi ndivyo unavyoweza kuwa na athari chanya kwenye ada zako za HOA.
- Uliza kuona bajeti ya HOA.
- Jiunge na bodi ya HOA.
- Kagua mikataba ya HOA.
- Kupunguza gharama za mandhari.
- Amua ikiwa HOA inalipa ada nyingi za usimamizi wa mali.
- Angalia malipo ya bima.
- Ahirisha matengenezo yasiyo ya lazima au miradi mingine.
Pia iliulizwa, ni mara ngapi Hoa inaweza kuongeza ada?
Martinez anasema kuwa ada kwa HOA kawaida huongezeka si zaidi ya kila mwaka. Katika uzoefu wa Martinez, HOA ongezeko la kawaida hupangwa miaka mitatu hadi mitano mapema, kwa kutumia makadirio ya gharama za siku zijazo za huduma, kazi, matengenezo, na zaidi.
Je, ada za HOA huwahi kushuka?
Kwa sababu gharama za kuendesha chama kamwe enda chini . (Bima, maji, maji taka, gharama ya kazi kwa ajili ya kusafisha na matengenezo). Kwa sababu hii kwa kawaida tunapaswa kuongezeka ada kwa 2-3% kila mwaka. Isipokuwa gharama yoyote kati ya hizo hapo juu enda chini (ambayo haiwezekani) basi ada sitaweza enda chini ama.
Ilipendekeza:
Je! Serikali inaweza kufanya nini kuongeza viwango vya maisha?
Pato la Taifa la Merika liko na limekuwa kwa miaka mingi 70% ya matumizi ya ndani iliyobaki 30% ya usafirishaji na huduma za kifedha nk njia rahisi ya kuongeza viwango vya maisha ni kuongeza ruzuku na malipo ya moja kwa moja hadi 50% ya chini ya idadi ya watu. Amerika inahitaji watumiaji zaidi na watumiaji wanahitaji pesa za kutumia
Je! Serikali inaweza kufanya nini kuongeza mahitaji ya bidhaa?
Kuongezeka kwa matumizi ya serikali kwa bidhaa na huduma kunaweza kuongeza mahitaji ya jumla ya kiuchumi. Wakati watumiaji wana pesa zaidi ya ziada, mahitaji ya jumla huongezeka. Matumizi ya serikali yanaweza kuwa kwa ununuzi wa bidhaa au huduma kutoka kwa kampuni za ndani
Je, Vodafone inaweza kuongeza bei ya mkataba?
Vodafone kuongeza bei za malipo ya kila mwezi kwa wateja wa Vodafone 2.5% kwenye kandarasi za malipo ya kila mwezi ya simu ya mkononi na kandarasi za broadband za simu itapanda bei kwa 2.5% kuanzia mwezi ujao. Vodafone inasema wateja watawasiliana nao kuhusu kupanda kuanzia Ijumaa22 Machi, na bei mpya itatumika kwa bili kuanzia Aprili
HOA inaweza kuongeza ada ngapi?
Martinez anasema kwamba ada za HOA kawaida huongezeka sio zaidi ya kila mwaka. Katika tajriba ya Martinez, ongezeko la HOA kwa desturi hupangwa miaka mitatu hadi mitano mapema, kwa kutumia makadirio ya gharama za siku zijazo za huduma, kazi, matengenezo, na zaidi
Kwa nini kuna mgongano kati ya kuongeza mali na kuongeza faida?
Kuongeza faida ndio lengo kuu la wasiwasi kwa sababu ya kitendo cha faida kama kipimo cha ufanisi. Kwa upande mwingine, kukuza utajiri kunalenga kuongeza thamani ya washikadau. Siku zote kuna mzozo kuhusu ni yupi aliye muhimu zaidi kati ya hizo mbili