Video: Msimamizi wa mradi wa condo ni nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Fannie Mae Meneja wa Mradi wa Condo ™ (CPM™) ni zana isiyolipishwa ya mtandao inayowawezesha wakopeshaji kuthibitisha kwa haraka na kwa urahisi a mradi wa kondomu (au awamu ya kisheria ya a mradi ). Mara moja a mradi imeidhinishwa na mkopeshaji, mkopeshaji anayeidhinisha anaweza kutoa mikopo inayolindwa na vitengo vilivyoidhinishwa. mradi (au awamu).
Kwa kuzingatia hili, ni kitongoji gani cha ukaguzi mdogo?
A Ukaguzi mdogo wa Condo ni programu iliyoratibiwa inayotolewa na Fannie Mae & Freddie Mac kwa mikopo iliyoainishwa kama hatari ndogo. Kondomu iliyoandikwa chini ya Ukaguzi mdogo mpango una uwezekano mara kadhaa ZAIDI WA KUIdhinishwa kuliko wale waliowasilishwa chini ya Kamili Kagua programu.
Vivyo hivyo, ni nini hufanya kondomu Iwezekane? Kwa kawaida, a kondomu inachukuliwa dhamana ikiwa: Hakuna huluki moja inayomiliki zaidi ya 10% ya vitengo katika mradi, pamoja na msanidi. Angalau 51% ya vitengo vinamilikiwa na wamiliki. Chini ya 15% ya vitengo vinadaiwa madeni yao ya ushirika.
Mbali na hilo, je Condo Fannie Mae imeidhinishwa?
Fannie Mae ameidhinisha kondomu ”Inamaanisha kondomu katika maswali hukutana au kuzidi mahitaji hayo, na kondomu inastahiki ufadhili wa shirikisho. Kufikia 2020, the Fannie Mae kikomo cha mkopo kwa condos ni $510, 400 - angalau, katika sehemu nyingi za nchi. (Bofya hapa ili kuangalia upeo katika eneo lako.)
Je, ni mradi gani wa kondomu wa vitengo 2 hadi 4?
A mradi inayojumuisha mbili, tatu, au nne za makazi vitengo ambayo kila mmoja kitengo inathibitishwa na jina na kitendo chake. A mbili hadi nne- mradi wa kitengo cha condo inaweza kuwa mpya au imara mradi na inaweza kujumuisha iliyoambatanishwa na/au kutengwa vitengo . A mradi inayojumuisha sehemu au nyumba zilizotengenezwa tu.
Ilipendekeza:
Uchaguzi wa mradi katika usimamizi wa mradi ni nini?
Uteuzi wa Mradi ni mchakato wa kutathmini kila wazo la mradi na kuchagua mradi kwa kipaumbele cha juu zaidi. Miradi bado ni maoni tu katika hatua hii, kwa hivyo uteuzi hufanywa mara nyingi kulingana na maelezo mafupi tu ya mradi huo. Faida: Kipimo cha matokeo mazuri ya mradi
Je, kazi ya msimamizi wa mradi wa ujenzi ni nini?
Wasimamizi wa mradi wa ujenzi husimamia vipengele vyote vya mchakato wa ujenzi, wakifanya kazi kwa karibu na wahandisi na wasanifu ili kuendeleza mipango, kuanzisha ratiba, na kuamua gharama za kazi na nyenzo. Wana wajibu wa kuhakikisha mradi unakamilika kwa bajeti na ndani ya upeo
Kuna tofauti gani kati ya msimamizi na msimamizi?
Ni kwamba msimamizi ni (management) mtu mwenye kazi rasmi ya kusimamia kazi ya mtu au kikundi wakati msimamizi ndiye anayesimamia mambo; anayeongoza, kusimamia, kutekeleza, au kutoa, iwe katika masuala ya kiraia, mahakama, kisiasa, au kikanisa; meneja
Mradi ni nini na sio mradi gani?
Kimsingi kisichokuwa mradi ni mchakato unaoendelea, shughuli za biashara kama kawaida, utengenezaji, tarehe iliyoainishwa ya kuanza na kumalizia, haijalishi siku au miaka yake, lakini inatarajiwa kumaliza kwa wakati ili kutoa kabisa kile kilichokuwa. timu ya mradi inayofanya kazi
Kwa nini shughuli kwenye mshale AOA au shughuli kwenye nodi Aon ni ya thamani kubwa kwa msimamizi wa mradi?
Kwa nini shughuli kwenye mshale (AOA) au shughuli-kwenye-nodi (AON) ni ya thamani kubwa kwa msimamizi wa mradi? Mshale wa Shughuli kwenye Mshale (AOA) ni thamani muhimu kwa mchoro wa mtandao kwa sababu unaonyesha mwanzo wa kumaliza utegemezi katika nodi au miduara na inawakilisha shughuli kwa mishale