Video: Je, unahesabuje kiwango cha faida cha kampuni?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Fomula ya kiwango cha cap ni sawa na NetOperating Income (NOI) ikigawanywa na thamani ya sasa ya soko ya mali.
Kuhusiana na hili, ni kiwango gani kizuri cha faida kwa biashara?
Sehemu ya chini A kiwango kizuri cha kofia katika mali isiyohamishika hutofautiana lakini kwa ujumla ni asilimia 4 hadi asilimia 10 au zaidi.
Pia, unaamuaje thamani ya mali ya kibiashara? Kwa kuhesabu thamani ya mali ya kibiashara kwa kutumia mbinu ya Kuzidisha Pato la Pato la uthamini , kwa urahisi zidisha Gross Rent Multiplier (GRM) kwa jumla ya kodi ya mali . Kwa hesabu Gross RentMultiplier, gawanya mauzo bei au thamani ya a mali kwa mhusika mali grossrents.
Vile vile, unahesabuje thamani ya mali kulingana na kiwango cha juu?
Inateua a thamani ya mali sawa na mapato ya uendeshaji yakigawanywa na kiwango cha cap . Kwa mfano, kukodisha ndogo mali huko San Francisco na mapato halisi ya uendeshaji ya $100, 000 na a kiwango cha cap ya asilimia 7 ina thamani ya $1, 428, 571. Vile vile mali na asilimia 10 caprate ingekuwa na thamani ya dola milioni 1.
Je! ni kiwango gani kizuri cha kukodisha kwenye mali ya kukodisha?
Kwa ujumla, kujibu swali ni kiwango gani kizuri cha kofia :” a kiwango cha cap ambayo iko kati ya asilimia 4 na asilimia 12 ni ya kawaida na inachukuliwa kuwa a kiwango kizuri cha kofia . Walakini, inategemea mahitaji, hesabu inayopatikana katika eneo hilo na aina maalum ya mali.
Ilipendekeza:
Je, unahesabuje kiwango cha hasara cha kila mwaka?
Inaweza kuhesabiwa kwa kuzidisha kiwango cha kila mwaka cha kutokea (ARO) kwa matarajio ya upotezaji mmoja (SLE). SLE ni hasara inayotarajiwa ya pesa kila wakati hatari inapotokea, na ARO ni uwezekano wa hatari kutokea katika mwaka fulani
Kuna tofauti gani kati ya kiwango cha faida na kiwango cha faida ya jumla?
Ingawa wanapima vipimo sawa, ukingo wa jumla hupima asilimia (au kiasi cha dola) cha ulinganisho wa gharama ya bidhaa na bei yake ya mauzo, huku faida ya jumla ikipima asilimia (au kiasi cha dola) ya faida kutokana na mauzo ya bidhaa
Wakati kampuni inafanya kazi kwa kiwango cha chini cha ufanisi wake?
Kiwango cha chini cha ufanisi (MES) ndicho kiwango cha chini kabisa kwenye mkondo wa gharama ambapo kampuni inaweza kuzalisha bidhaa zake kwa bei shindani. Katika hatua ya MES, kampuni inaweza kufikia uchumi wa kiwango kinachohitajika ili kushindana ipasavyo katika tasnia yake
Je, ni kiwango gani cha faida cha kila mwaka cha mapato?
Marejesho ya kila mwaka ya ufanisi (EAR) ni kiwango cha kila mwaka ambacho kinachukua athari ya kukuza ya vipindi vingi vya ujumuishaji kwa mwaka wa uwekezaji. Kutokana na hali hii, thamani ya baadaye ya uwekezaji ni kubwa kuliko thamani ya baadaye iliyofikiwa kwa kutumia tu kiwango cha kawaida cha kurudi kwenye thamani ya awali ya uwekezaji
Kwa nini faida ni kubwa sana katika kampuni ya ukiritimba ikilinganishwa na kampuni shindani?
Makampuni ya ushindani wa ukiritimba huongeza faida yao wakati wanazalisha katika kiwango ambacho gharama zake za chini zinalingana na mapato yake ya chini. Kwa sababu mzunguko wa mahitaji wa kampuni binafsi unateremka chini, ukiakisi nguvu ya soko, bei ambayo kampuni hizi zitatoza itazidi gharama zao za chini