Orodha ya maudhui:
Video: Je, ninaweza kununua nyumba iliyotengwa?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Nyingi iliyozuiliwa nyumba zimeorodheshwa kuuzwa kwa njia sawa na nyumba za jadi. Ikiwa mali haiuzwi wakati wa umma kunyimwa mnada, mali basi inaorodheshwa na wakala wa mali isiyohamishika. Wewe wanaweza kununua mali hiyo kutoka benki kupitia wakala wa mali isiyohamishika mara moja mali imeorodheshwa.
Kwa hiyo, unawezaje kununua nyumba katika Foreclosure?
Jinsi ya Kununua Nyumba Iliyotengwa
- Hatua ya 1: Pata Kuidhinishwa Awali kwa Rehani.
- Hatua ya 2: Tafuta Dalali wa Rehani au Wakala wa Mali isiyohamishika.
- Hatua ya 3: Nunua Nyumba Iliyotengwa.
- Hatua ya 4: Lipia Ukaguzi na Usuluhishe Leseni.
- Hatua ya 5: Rekebisha, Rekebisha na Uingie.
Mtu anaweza pia kuuliza, ninaweza kununua nyumba iliyofungiwa na mkopo mbaya? Vidokezo vya Kununua Foreclosure na Mkopo Mbaya Fikiria mkopo wa FHA, kama hii unaweza kuwa rahisi kupata kuliko ufadhili wa kitamaduni, haswa ikiwa unayo mikopo mbaya . Mpe afisa wako wa mkopo taarifa nyingi iwezekanavyo, ikijumuisha vyanzo visivyo vya kawaida vya mkopo , kama vile historia thabiti ya malipo ya ukodishaji.
Pia kujua, ni wazo nzuri kununua nyumba iliyozuiliwa?
A nyumba iliyozuiliwa kununuliwa kwa njia ya mnada kunaweza pia kuwa na dhamana zilizowasilishwa dhidi yake, kama vile leseni za malipo ya kodi ambayo hayajalipwa. Mara nyingi benki zitauza nyumba hizi kwa bei iliyo chini ya thamani ya soko ili kuziondoa. Bora habari kwa wanunuzi ni kwamba benki zinatakiwa kulipa dhamana yoyote iliyowasilishwa dhidi ya mali hizi.
Unahitaji alama gani za mkopo ili kununua nyumba iliyozuiliwa?
Wewe 'll haja angalau 620 alama ya mkopo na malipo ya chini ya 3% ili kuhitimu. Mkopo wa FHA. Mkopo wa FHA 203(k) pia hutoa ufadhili kwa wote wawili kununua na kukarabati a nyumbani . The alama ya mkopo inahitajika kufanya malipo ya chini ya 3.5% ni 580.
Ilipendekeza:
Unanunuaje nyumba iliyotengwa huko NC?
Ili kununua nyumba iliyozuiliwa, utahitaji vitu viwili: kibali cha awali cha rehani na wakala mkuu wa mali isiyohamishika. Unaweza kupata idhini ya mapema ya rehani kwa kutafuta mkopeshaji na kuwapa habari ya kifedha wanayoomba. Ikiwa umeidhinishwa, wataweka kiwango cha juu cha mkopo watakachokukopesha
Je, unaweza kuchukua vifaa kutoka kwa nyumba yako iliyotengwa?
Vifaa na Vifaa vya Elektroniki kama vile jokofu na vifaa vya kukausha na vifaa vya elektroniki kama televisheni na kompyuta vinaweza kuondolewa kisheria kutoka kwa nyumba yako iliyofichwa. Hauwezi kuchukua vifaa vya elektroniki kama waosha vyombo, mifumo ya kengele na vitengo vya utupaji taka ambavyo vimejengwa ndani ya nyumba
Je, ninaweza kukodisha usaidizi wangu kununua nyumba?
Ndiyo - ingawa bila shaka utahitaji kubadili kununua ili kuruhusu rehani kwani huwezi kutumia rehani ya makazi kuruhusu mali nje. Hapana, hupaswi kupata hizi ikiwa unapanga kukodisha. Kwa hivyo kuna uwezekano mkubwa sheria sawa na za Usaidizi wa Kununua ISA zitatumika
Je, ninaweza kununua nyumba kwa muda gani baada ya kufungua Sura ya 13?
Kununua Nyumba Kwa mkopo wa FHA, unaweza kununua nyumba ukiwa bado chini ya Sura ya 13, mradi tu uwe umefanya malipo yote kwa wakati katika mpango wa mwaka 1 na wadhamini wa kufilisika waidhinishe ununuzi huo. Ukiwa na mpango mwingine wowote wa kawaida wa mkopo, utalazimika kungoja miaka 2 baada ya kuachiliwa ili kuhitimu kupata rehani
Je, ninaweza kununua nyumba ikiwa niko kwenye Sehemu ya 8?
Ndiyo, unaweza kutumia Sehemu ya 8 ya Vocha ya Chaguo la Nyumba kukusaidia kulipa rehani yako, lakini mamlaka ya makazi ambayo inasimamia vocha yako lazima ishiriki katika Mpango wa Vocha ya Umiliki wa Nyumba wa HUD. Mamlaka ya nyumba inaweza kuchagua kushiriki katika Mpango wa Vocha ya Umiliki wa Nyumba, lakini hawatakiwi kufanya hivyo na HUD