Video: Ziada ya kunyimwa ni nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Sheria ya Florida 45.032 inasimamia ulipaji wa ziada fedha baada ya a kunyimwa mauzo. Kwa maneno mengine, baada ya kukamilika kwa kunyimwa , mali inauzwa ili kukidhi hukumu ya mwenye rehani, ikiwa bei iliyolipwa ni zaidi ya kiasi kinachodaiwa na mweka rehani, fedha zilizobaki zinarejelewa kama “ ziada .”
Kuhusiana na hili, ni nini ziada ya kufungiwa?
Ndani ya kunyimwa , nyumba yako au kondomu inaweza kuuzwa ili kulipa kile ambacho bado unadaiwa kwenye rehani yako. Ikiwa mali yako inauzwa kwa zaidi ya kiasi unachodaiwa kwenye nyumba yako, pesa hii ya ziada inaitwa a ziada . Kukusanya a ziada kwa ujumla huisha kunyimwa.
Pia Jua, ni nani anayeweza kudai pesa za ziada? Mmiliki wa deni wa chini kama vile mwenye deni wa pili wa rehani, mwenye deni wa kadi ya mkopo, mwenye deni la kodi, au mwenye deni wa chama cha wamiliki wa nyumba pia anaweza kufanya dai juu ya kufungwa fedha za ziada ndani ya kipindi cha siku 60.
Katika suala hili, unarudishiwa pesa zako kwa kufungiwa?
Ikiwa a kunyimwa mauzo husababisha mapato ya ziada, mkopeshaji hana pata kuweka hiyo pesa . Mkopeshaji ana haki ya kupata kiasi kinachotosha kulipa salio lililosalia la mkopo pamoja na gharama zinazohusiana na kunyimwa na kuuza - lakini hakuna zaidi.
Nini kinatokea wakati nyumba yako inauzwa kwa kufungwa?
Foreclosure ni nini kinatokea wakati a mwenye nyumba anashindwa kulipa ya rehani. Kama ya mmiliki hawezi kulipa ya deni ambalo halijalipwa, au kuuza mali kupitia uuzaji mfupi, mali kisha huenda kwa kunyimwa mnada. Kama mali haifanyi hivyo kuuza hapo, ya taasisi ya mikopo inaimiliki.
Ilipendekeza:
Suluhu ya kunyimwa ina maana gani kwako?
Chini ya makazi hayo, ambayo yalipitishwa na jaji wa shirikisho Alhamisi, benki zitapunguza mkuu wa mikopo inayoshikiliwa na wamiliki wa nyumba chini ya maji, kurekebisha rehani kwa viwango vya chini vya riba na kulipa fidia wale waliopoteza nyumba zao kwa sababu ya mazoea yasiyofaa ya utorobaji
Ni aina gani ya kunyimwa inahusisha mahakama iliyoamuru kuhamisha mali iliyowekwa rehani kwa mkopeshaji?
Mahakama. Unyang'anyi kwa uuzaji wa mahakama, unaojulikana kama uzuishaji wa mahakama, unahusisha uuzaji wa mali iliyowekwa rehani chini ya usimamizi wa mahakama. Mapato yanaenda kwanza kukidhi rehani, kisha wamiliki wengine wa mkopo, na mwishowe mweka rehani/mkopaji ikiwa mapato yoyote yamesalia
Kunyimwa uhuru ni nini?
Kisha, tunakuja kwenye 'kunyimwa uhuru'. Hii inamaanisha njia ambazo wafungwa wananyimwa kujitawala, au uwezo wa kufanya uchaguzi, kwa heshima kwa mfano wakati wa kula na kulala, au kazi wanayofanya
Je, saa za ziada za kila siku huhesabiwa kuelekea saa za ziada za kila wiki?
Je, saa za ziada za kila siku na za wiki zinaweza kutumika? Jibu ni: HAPANA. "Kuongeza maradufu" saa zako za nyongeza kwa njia hii kunajulikana kama "Piramidi" na si sahihi. Mfanyakazi hawezi kuhesabu saa sawa dhidi ya vikomo viwili tofauti vya saa za ziada
Je, unapingaje kunyimwa?
Ubaguzi wa Mahakama Jibu wito na malalamiko ambayo benki au kampuni ya rehani inakuhudumia. Peana jibu kwa malalamiko ya kufungwa kwa mtu ukieleza hoja zako za kupinga kufungiwa. Peana taarifa chini ya kiapo zinazohusiana na ushahidi wowote wa ziada unao kuthibitisha msimamo wako