Video: Gharama na faida ya mkandarasi mkuu ni nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Mkuu Wakandarasi wanatoza kwa Juu na Faida (“O & P“) kama vipengee vya mstari kwenye ukarabati au kujenga upya makadirio. Juu gharama ni gharama za uendeshaji vifaa na vifaa vya lazima. Faida ni nini inaruhusu GC kupata riziki zao. O & P zimetajwa kama asilimia ya jumla ya kazi.
Baadaye, mtu anaweza pia kuuliza, unahesabuje juu ya ujenzi na faida?
Kufanya a faida , lazima uongeze yako juu gharama pamoja na a faida ukingo wa zabuni zako juu pembeni ni rahisi hesabu . Ni jumla ya jumla ya mwaka wako juu gharama zikigawanywa na mauzo unayotarajia kwa mwaka.
Pia mtu anaweza kuuliza, je wakandarasi wanapata faida kiasi gani? Kulingana na Jumuiya ya Usimamizi wa Fedha ya Ujenzi (www.cfma.org), wastani wa awali wa kodi faida kwa ujumla wakandarasi ni kati ya asilimia 1.4 na 2.4 na kwa wakandarasi wadogo kati ya asilimia 2.2 hadi 3.5. Hii haitoshi faida kufidia hatari wakandarasi kuchukua.
Kwa namna hii, je, makampuni ya bima yanapaswa kulipa malipo ya juu na faida?
Katika baadhi ya matukio, yako kampuni ya bima anaweza kukataa malipo ya ziada na faida . Ikiwa kampuni ya bima inaendelea kukataa dai lako la O&P, basi wewe anaweza kutaka kuajiri wakili. Hatimaye, si wote makampuni ya bima yatalipia malipo ya ziada na faida juu ya madai ya uharibifu wa mali yako.
Je, wakandarasi wa jumla wanapataje pesa?
Wakandarasi wa jumla kulipwa kwa kuchukua asilimia ya gharama ya jumla ya mradi uliokamilika. Baadhi watatoza ada ya bapa, lakini katika hali nyingi, a mkandarasi mkuu itatoza kati ya asilimia 10 na 20 ya gharama yote ya kazi. Hii inajumuisha gharama ya vifaa vyote, vibali na wakandarasi wadogo.
Ilipendekeza:
Je, ada ya kawaida ya mkandarasi mkuu ni nini?
Makandarasi wa jumla hulipwa kwa kuchukua asilimia ya gharama ya jumla ya mradi uliokamilika. Baadhi watatoza ada ya kawaida, lakini katika hali nyingi, mkandarasi mkuu atatoza kati ya asilimia 10 na 20 ya jumla ya gharama ya kazi. Hii ni pamoja na gharama ya vifaa vyote, vibali na wakandarasi wadogo
Kwa nini ni muhimu kupanga gharama katika gharama za bidhaa na gharama za muda?
Kwa nini tofauti kati ya gharama za bidhaa na gharama za kipindi ni muhimu? Tofauti kati ya gharama za bidhaa na gharama za kipindi ni muhimu ili: Kupima ipasavyo mapato halisi ya kampuni katika muda ulioainishwa kwenye taarifa yake ya mapato, na. Kuripoti gharama sahihi ya hesabu kwenye mizania
Kuna tofauti gani kati ya mkandarasi mkuu aliyeidhinishwa na mkandarasi wa ujenzi aliyeidhinishwa?
Mkandarasi Aliyeidhinishwa Baadhi ya majimbo hutumia 'kuidhinishwa' kumaanisha 'aliyepewa leseni.' Mkandarasi mkuu anaweza pia kuthibitisha na mashirika mbalimbali ya kibiashara au ya serikali. Mkandarasi anaweza kushinda uthibitisho kama mjenzi wa kijani kibichi, kwa mfano, kujenga nyumba zisizo na nishati, nyumba za bei nafuu au ofisi
Kuna tofauti gani kati ya mkandarasi na mkandarasi mkuu?
Mkandarasi "mkuu" au "moja kwa moja" ni mkandarasi ambaye ana mkataba moja kwa moja na mwenye mali. Mkandarasi "mkuu" inarejelea mkandarasi anayesimamia kuajiri wakandarasi wadogo na kuratibu kazi zao, kuweka kazi kwenye mstari ili kukamilika kwa wakati na kwa bajeti
Je, mkandarasi mkuu anapaswa kupata faida kiasi gani?
Kulingana na Construction Financial ManagementAssociation (www.cfma.org), wastani wa faida ya kabla ya kodi kwa wakandarasi wa jumla ni kati ya asilimia 1.4 na 2.4 na kwa wakandarasi wadogo kati ya asilimia 2.2 hadi 3.5. Hii haitoshi kufidia mkandarasi hatarishi