Video: Ni nini kinachohitajika ili hati miliki iweze kuuzwa?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Ahadi iliyodokezwa katika mkataba wakati muuzaji anauza ardhi kwa mnunuzi ni kwamba muuzaji atatoa jina la soko kwa mnunuzi katika tarehe ya kufunga. A kichwa kwa kipande cha ardhi kinachukuliwa kuwa hakiwezi kuuzwa ikiwa kuna matatizo kwenye ardhi, kama vile rehani, isipokuwa mnunuzi ataziondoa.
Swali pia ni, kichwa cha soko kinamaanisha nini?
Jina la soko (mali isiyohamishika) ni a kichwa kwamba mahakama ya usawa inaona kuwa haina kasoro kiasi kwamba italazimisha kukubalika kwake kisheria na mnunuzi. Kwa kukosekana kwa makubaliano ya kinyume chake, kuna ahadi ya kuashiria katika mkataba kwamba muuzaji (mtu anayeuza mali) ana jina la soko.
Pia Jua, ni nini hufanya jina lisiweze soko? Ahadi iliyodokezwa katika mkataba wakati muuzaji anauza ardhi kwa mnunuzi ni kwamba muuzaji atatoa soko kichwa kwa mnunuzi katika tarehe ya kufunga. A kichwa kwa kipande cha ardhi kinazingatiwa isiyoweza kuuzwa ikiwa kuna matatizo juu ya ardhi, kama vile rehani, isipokuwa mnunuzi atawasamehe.
Pia kujua, ni ushahidi gani unaokubalika wa jina linalouzwa?
Muuzaji wa mali lazima atoe jina la soko kwa mnunuzi. Katika lugha ya kila siku, hiyo inamaanisha kichwa lazima ziwe huru kwa viunganishi, vikwazo, urahisishaji au nyinginezo kichwa kasoro mnunuzi hayuko tayari kukubali. Bora ushahidi ya jina la soko ni ya mkopeshaji au ya mmiliki kichwa sera ya bima.
Je, jina la soko linaweza kuondolewa?
kuuzwa ni mali ya mnunuzi tu. Lakini wakati muuzaji ana jukumu la kutoa a jina la soko , mahitaji ya jina la soko ni kwa faida ya mnunuzi. Mnunuzi anaweza kuacha haki ya kuwa na jina la soko , ambayo ni nini mnunuzi alifanya katika kesi hii.
Ilipendekeza:
Je, maisha ya hati miliki ni nini?
Sheria ya hataza inasema kwamba maisha ya hati miliki si zaidi ya miaka 20 kutoka tarehe ambayo ombi la hati miliki liliwasilishwa, na sio chini ya miaka 17 tangu kutolewa
Unawezaje kujua kama mmea una hati miliki?
Ili kubaini kama mmea una hati miliki, angalia nambari ya hakimiliki kwenye lebo, au PPAF (haki za mmea zimetumika) au PVR (haki za aina mbalimbali za mimea) baada ya jina la aina ya mmea. Au wakati mwingine kuna viashiria vingine ambavyo hakimiliki imetumika, kama vile "kusubiri hataza."
Je, ni mambo gani matano ambayo ni lazima yawepo ili kashfa iweze kuchukuliwa hatua?
Ili kuthibitisha udhalilishaji wa kimsingi, mlalamishi lazima aonyeshe mambo manne: 1) taarifa ya uwongo inayodaiwa kuwa ukweli; 2) uchapishaji au mawasiliano ya taarifa hiyo kwa mtu wa tatu; 3) kosa linalofikia angalau uzembe; na 4) uharibifu, au madhara fulani yaliyosababishwa kwa mtu au huluki ambaye ndiye mhusika wa taarifa hiyo
Je, ninawezaje kupata hati miliki ya bidhaa?
Hatua za Kuwasilisha Ombi la Hataza Weka Rekodi Iliyoandikwa ya Uvumbuzi Wako. Rekodi kila hatua ya mchakato wa uvumbuzi katika daftari. Hakikisha Uvumbuzi Wako Unafaa kwa Ulinzi wa Hataza. Tathmini Uwezo wa Kibiashara wa Uvumbuzi Wako. Fanya Utafutaji Kamili wa Hataza. Andaa na Utume Maombi Kwa USPTO
Je! nitapataje hati miliki ya ardhi?
Jinsi ya Kupata Tovuti ya Serikali kwa Utafutaji wa Hati ya Ardhi Hatua ya 1: Google "Utafutaji wa Hati ya Ardhi" Chagua Jimbo Lako. Endelea na Cheti cha Usalama cha Zamani. Bofya 'Soma Zaidi' Kwenye Utafutaji wa Kichwa na Rekodi. Ikiwa Huna Cheti Cha Kichwa Chagua Utafutaji wa Kichwa - $12.15. Kwa Cheti Bila Malipo cha Cheti cha Ardhi Bofya Ukurasa '2'