Ni nini kinachohitajika ili hati miliki iweze kuuzwa?
Ni nini kinachohitajika ili hati miliki iweze kuuzwa?

Video: Ni nini kinachohitajika ili hati miliki iweze kuuzwa?

Video: Ni nini kinachohitajika ili hati miliki iweze kuuzwa?
Video: Туғилган кунни нишонлаш жоизми? Жавоб: Исҳоқжон домла Бегматов 2024, Novemba
Anonim

Ahadi iliyodokezwa katika mkataba wakati muuzaji anauza ardhi kwa mnunuzi ni kwamba muuzaji atatoa jina la soko kwa mnunuzi katika tarehe ya kufunga. A kichwa kwa kipande cha ardhi kinachukuliwa kuwa hakiwezi kuuzwa ikiwa kuna matatizo kwenye ardhi, kama vile rehani, isipokuwa mnunuzi ataziondoa.

Swali pia ni, kichwa cha soko kinamaanisha nini?

Jina la soko (mali isiyohamishika) ni a kichwa kwamba mahakama ya usawa inaona kuwa haina kasoro kiasi kwamba italazimisha kukubalika kwake kisheria na mnunuzi. Kwa kukosekana kwa makubaliano ya kinyume chake, kuna ahadi ya kuashiria katika mkataba kwamba muuzaji (mtu anayeuza mali) ana jina la soko.

Pia Jua, ni nini hufanya jina lisiweze soko? Ahadi iliyodokezwa katika mkataba wakati muuzaji anauza ardhi kwa mnunuzi ni kwamba muuzaji atatoa soko kichwa kwa mnunuzi katika tarehe ya kufunga. A kichwa kwa kipande cha ardhi kinazingatiwa isiyoweza kuuzwa ikiwa kuna matatizo juu ya ardhi, kama vile rehani, isipokuwa mnunuzi atawasamehe.

Pia kujua, ni ushahidi gani unaokubalika wa jina linalouzwa?

Muuzaji wa mali lazima atoe jina la soko kwa mnunuzi. Katika lugha ya kila siku, hiyo inamaanisha kichwa lazima ziwe huru kwa viunganishi, vikwazo, urahisishaji au nyinginezo kichwa kasoro mnunuzi hayuko tayari kukubali. Bora ushahidi ya jina la soko ni ya mkopeshaji au ya mmiliki kichwa sera ya bima.

Je, jina la soko linaweza kuondolewa?

kuuzwa ni mali ya mnunuzi tu. Lakini wakati muuzaji ana jukumu la kutoa a jina la soko , mahitaji ya jina la soko ni kwa faida ya mnunuzi. Mnunuzi anaweza kuacha haki ya kuwa na jina la soko , ambayo ni nini mnunuzi alifanya katika kesi hii.

Ilipendekeza: