Video: Je, ofa inafunguliwa kwa muda gani ili kukubaliwa?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Kanuni ya jumla, katika sheria za kawaida na chini ya UCC, ni kwamba mtoaji anaweza kubatilisha wake kutoa wakati wowote kabla kukubalika , hata kama kutoa inasema kwamba itabaki wazi kwa muda maalum. Neil inatoa Arlene gari lake kwa $5, 000 na kuahidi kuweka kutoa wazi kwa siku kumi.
Baadaye, mtu anaweza pia kuuliza, wauzaji wanapaswa kukubali ofa kwa muda gani?
Saa 48 hadi 72
Kando na hapo juu, inachukua muda gani kupokea ofa ya Nyumba? Lakini hapa kuna habari njema: "Wanunuzi wanaweza kutarajia kusikia nyuma kwenye kutoa ndani ya siku kadhaa - kwa kawaida saa 48, "anasema wakala wa mali isiyohamishika Becky O'Brien, ambaye HomeLight inaorodheshwa kama mmoja wa 1% ya juu ya mawakala huko Minnesota. "Maajenti wengi hawatasubiri zaidi ya hapo kabla ya kufuatilia."
Pia ujue, ofa ni halali kwa muda gani?
Matoleo Kwa Tarehe za Kuisha Muda Wewe na muuzaji mnaweza kukubaliana kwamba kutoa itakaa wazi kwa muda fulani -- tuseme, siku 30. Mara nyingi, hata hivyo, muuzaji atakuuliza ulipie chaguo hili la siku 30 -- ambayo inaeleweka, kwa sababu katika kipindi cha chaguo cha siku 30, muuzaji hawezi kumuuzia mtu mwingine yeyote.
Je, ni sheria gani za kutoa na kukubalika?
Kanuni ya Kukubalika Lazima kuwe na mawasiliano ya kukubalika kutoka upande wa anayetolewa. Unaweza kuondoa a kutoa wakati wowote kabla haijakubaliwa. Ni mtu tu ambaye kutoa inafanywa inaweza kukubali. Hujafungwa na kukubalika iliyofanywa na mtu mwingine kwa niaba ya mpokeaji ofa bila idhini yake.
Ilipendekeza:
Inachukua muda gani kwa benki kukubali ofa kwa uuzaji mfupi?
Mchakato mfupi wa uuzaji, kutoka kwa uwasilishaji hadi idhini fupi ya uuzaji, kwa ujumla ni kama ifuatavyo: Kuwasilisha ofa na kukamilisha kifurushi cha mauzo mafupi kutoka kwa muuzaji. Benki inakubali kupokea -- siku 10 hadi 30. Benki inaamuru BPO au tathmini - siku 30 hadi 60
Ofa inawezaje kukubaliwa?
Ofa ni wito wazi kwa mtu yeyote anayetaka kukubali ahadi ya mtoaji na kwa ujumla, hutumiwa kwa bidhaa na huduma. Kukubalika hutokea wakati mtoaji anakubali kufungwa na masharti ya mkataba kwa kuzingatia, au kitu cha thamani kama pesa, ili kutia muhuri mpango huo
Kuna tofauti gani kati ya ofa tofauti na ofa ya kaunta?
Matoleo mbalimbali: Haya ni matoleo ambayo karamu hutoa kwa kila mmoja bila kujua kila mmoja hutoa. Ofa ya Kukanusha: Kwa upande mwingine, katika ofa ya kaunta kuna kukataliwa kwa ofa asili na ofa mpya inatolewa ambayo inahitaji kukubaliwa na mwombaji wa awali kabla ya mkataba kufanywa
Je, inachukua muda gani kwa benki kukubali ofa ya kufungiwa?
Kuna uwezekano mkubwa kwamba watajibu baada ya siku 3 hadi 7 za kazi. Katika matukio machache, watajibu baada ya saa 24. Hatuna udhibiti wa mchakato wa kufanya maamuzi wa benki. Baadhi ya benki haziangalii ofa hadi mali iwe kwenye soko kwa siku 5 hadi 10 au iwe na tarehe maalum kabla ya kukagua ofa
Inachukua muda gani kufunga kwa ofa fupi?
Kuanzia wakati huo hadi wakati wa idhini fupi ya uuzaji, muda wa wastani ni takriban siku 60 hadi 90. Inamaanisha siku 30 za kuuza + siku 60 kwa idhini + siku 30 za kufunga escrow = miezi 4, kwa wastani