Orodha ya maudhui:
Video: Ni dharura gani za kawaida wakati wa kununua nyumba?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Dharura Tano za Kawaida za Kununua Nyumba, Zimefafanuliwa
- Dharura za Ukaguzi. Katika mchakato wa ununuzi wa nyumba, ukaguzi ni kwa faida yako, kama mnunuzi.
- Dharura ya Ufadhili. Ikiwa unapanga kununua nyumba yako kwa kutumia rehani, utataka kuchagua dharura ya ufadhili.
- Dharura ya Tathmini.
- Dharura ya Kichwa.
- Dharura ya Uuzaji wa Nyumbani.
Vile vile, unaweza kuuliza, ni dharura gani wakati wa kununua nyumba?
Dharura ni vifungu vya "kutembea" katika mkataba unaokuruhusu kujiondoa kununua nyumba ikiwa hali fulani hazijatimizwa. Ufumbuzi ni jukumu la muuzaji na hufichua yote mali kasoro.
ni mifano gani ya dharura? An mfano ya a dharura ni haja isiyotarajiwa ya bandage juu ya kuongezeka. Ufafanuzi wa a dharura ni kitu ambacho kinategemea kitu kingine ili kitokee. An mfano wa dharura ni mkakati wa kijeshi ambao hauwezi kuendelea hadi kipande cha mapema cha mpango wa vita kikamilike.
Kwa kuzingatia hili, ni dharura gani za kawaida zilizojumuishwa katika makubaliano ya ununuzi?
Kawaida dharura ni pamoja na mambo kama ukaguzi wa mnunuzi wa nyumba na kuridhishwa na hali ambayo nyumba iko. Dharura kama hizi mara nyingi huchukuliwa kuwa jambo la kweli na uwepo wao ndani ya a makubaliano ya ununuzi uwezekano hautashindaniwa.
Inamaanisha nini hakuna dharura?
Hatari kwa mnunuzi ni kwamba wao inaweza kuwajibika kisheria kwa kutofunga shughuli kama ilivyoahidiwa ikiwa ni nyumba ya mnunuzi hufanya si karibu. Bila a dharura kuuza, kuna Hapana "kifungu cha nje" kwa mnunuzi, mbali na kawaida dharura muda wa mambo kama vile tathmini, ukaguzi wa nyumba au mkopo dharura.
Ilipendekeza:
Je! Unapaswa kupata utafiti uliofanywa wakati wa kununua nyumba?
Makampuni mengi ya rehani yanahitaji uchunguzi wa mali ili kuhakikisha kuwa mali hiyo ina thamani ya kiasi cha pesa wanachotoa kwa mkopo. Walakini, uchunguzi wa mali hauhitajiki kisheria kila wakati. Uchunguzi wote wa mali huanza na utafiti katika maelezo ya kisheria kuhusu ardhi watakayopima na historia yake
Mkataba wa rasimu ni nini wakati wa kununua nyumba?
Ni nini kinachojumuishwa katika pakiti ya rasimu ya mkataba? Huu ni mkataba wa kisheria ambao unatumika kumfunga rasmi muuzaji na mnunuzi katika uhamisho wa jina la kisheria. Mikataba mingi inajumuisha masharti ya kawaida ya uuzaji ambayo yanaweza kutazamwa hapa pamoja na mkataba tupu (Masharti ya Kawaida ya Uuzaji)
Je, ni muda gani baada ya kufukuzwa kwa Sura ya 13 naweza kununua nyumba?
Kwa kufungua kwa Sura ya 13, muda wa kusubiri kwa ujumla ni miaka miwili baada ya kuondolewa, au miaka minne baada ya kufukuzwa. Kwa mkopo wa FHA, huenda utahitaji kusubiri angalau mwaka mmoja hadi miwili kabla ya kununua nyumba
Ni kiasi gani cha kununua nyumba nchini China?
Huko Beijing, wastani wa gharama ya nyumba ya ukubwa huu ni takriban $310,000
Je, ninaweza kununua nyumba kwa muda gani baada ya kufungua Sura ya 13?
Kununua Nyumba Kwa mkopo wa FHA, unaweza kununua nyumba ukiwa bado chini ya Sura ya 13, mradi tu uwe umefanya malipo yote kwa wakati katika mpango wa mwaka 1 na wadhamini wa kufilisika waidhinishe ununuzi huo. Ukiwa na mpango mwingine wowote wa kawaida wa mkopo, utalazimika kungoja miaka 2 baada ya kuachiliwa ili kuhitimu kupata rehani