Je, soko la nyumba linashuka huko California?

2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23

Kutokuwa na uhakika wa kiuchumi na juu bei wananyamazisha soko la nyumba katika jimbo lenye watu wengi zaidi nchini, kulingana na California Muungano wa Realtors. Ukuaji wa uchumi labda utapungua hadi 1.6% mnamo 2020, ukipungua kutoka 2.2% mwaka huu, kulingana na utabiri.

Vivyo hivyo, soko la nyumba litaanguka mnamo 2020?

Uhaba wa nyumba kwenye mapenzi ya soko kupunguza mauzo ya nyumba zilizopo kwa asilimia 1.8 hadi milioni 5.23. Nyumbani bei kitaifa mapenzi flatten, kuongezeka kwa asilimia 0.8. Rehani viwango mapenzi wastani wa asilimia 3.85 2020 na mapenzi mwisho wa mwaka karibu asilimia 3.88.

Pia Jua, je, bei za nyumba zinashuka katika mdororo wa uchumi? Chati hii inaonyesha ni kiasi gani cha nyumbani bei kupungua wakati wa mwisho kushuka kwa uchumi . Kwa ujumla, nyumba uwezekano mkubwa wa kupoteza thamani katika kushuka kwa uchumi ni kondomu, ambazo zilishuhudia kushuka kwa thamani kwa 13.1% kati ya 2007-2008 na 2011-2012. Condos zilizojengwa kati ya 1960 na 1990 zilipoteza hata zaidi.

Kwa kuzingatia hili, soko la nyumba litaanguka mnamo 2019?

Mwanauchumi Robert Shiller tayari ameonya kwamba U. S. soko la nyumba nguvu ajali na nyumbani bei inaweza kuanza kupungua. Na sasa, kila mwezi makazi ripoti ya mwenendo wa Agosti 2019 kutoka kwa Realtor.com (a mali isiyohamishika orodha ya tovuti) inapendekeza kwamba a makazi downtrend inaweza kuwa karibu na kona.

Je, 2020 utakuwa mwaka mzuri wa kununua nyumba?

Wachumi wanasema hivyo 2020 itakuwa kuwa chanya - ingawa sio nyota haswa - mwaka kwa makazi soko. Na hiyo inaweza kuwa nzuri habari kwa wapangaji na wanunuzi wa nyumba sawa. Lakini hiyo ni kudhani utabiri wa wataalam ni sawa.