Video: Kuna tofauti gani kati ya hati ya dhamana na hati?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Wanatumikia tofauti madhumuni na kutiwa saini na tofauti vyama. The hati ya udhamini huhamisha umiliki wa mali kutoka kwa mmiliki wa sasa hadi kwa mnunuzi mpya, wakati kitendo cha uaminifu huhakikisha mkopeshaji ana riba ndani ya mali ndani ya tukio ambalo mnunuzi ataacha kulipa mkopo.
Kadhalika, watu wanauliza, je, hati ya dhamana ni sawa na tendo?
Aina yoyote ya tendo majukumu ya kuhamisha umiliki wa mali kati ya pande mbili. The hati ya udhamini hutumika kwa kawaida wakati mali inanunuliwa kwa thamani yake ya soko au karibu nayo. The tendo ina maana fulani dhamana ambayo muuzaji, au mtoaji, hutoa kwa mnunuzi, au mfadhili.
Mtu anaweza pia kuuliza, ni tofauti gani kati ya hati ya jumla ya dhamana na hati ya dhamana? A hati ya dhamana ya jumla inashughulikia historia nzima ya mali hiyo. Na maalum hati ya udhamini , dhamana inashughulikia tu kipindi ambacho muuzaji alikuwa na hatimiliki ya mali hiyo. Maalum hati za udhamini usilinde dhidi ya makosa yoyote ndani ya hatimiliki ya bure na ya wazi ambayo inaweza kuwepo kabla ya umiliki wa muuzaji.
Pia kujua, kwa nini utumie hati ya dhamana?
A Hati ya Udhamini ni hati ya mali isiyohamishika kutumika wakati mmiliki wa mali (mfadhili) anahamisha ardhi kwa mnunuzi (mfadhili), na matakwa kwa hakikisha kuwa mali hiyo ni bure na bila malipo yoyote, kama deni au rehani.
Je, hati maalum ya udhamini inahamisha umiliki?
A hati maalum ya udhamini ni hati ya kisheria ambayo huhamisha umiliki ya mali isiyohamishika kutoka kwa mtu mmoja hadi mwingine.
Ilipendekeza:
Kuna tofauti gani kati ya hati ya mteja na sheria ya biashara?
Tofauti kubwa kati ya hati hizo za mteja kila wakati hutumika kwenye kivinjari cha upande wa clisnt na Sheria ya Biashara kila wakati huendeshwa kwa upande wa seva wakati rekodi inapoingizwa/kusasishwa/kufutwa/kuulizwa kutoka kwa msingi wa data. Baada ya hapo, hati za Mteja na Sera za UI zinazofanya kazi kwenyeChange. Baada ya hapo, hati za Mteja zinazofanya kazi kwenyeSubmit
Kuna tofauti gani kati ya ofa tofauti na ofa ya kaunta?
Matoleo mbalimbali: Haya ni matoleo ambayo karamu hutoa kwa kila mmoja bila kujua kila mmoja hutoa. Ofa ya Kukanusha: Kwa upande mwingine, katika ofa ya kaunta kuna kukataliwa kwa ofa asili na ofa mpya inatolewa ambayo inahitaji kukubaliwa na mwombaji wa awali kabla ya mkataba kufanywa
Kuna tofauti gani kati ya hati ya ukaguzi isiyo na sifa na hati iliyohitimu?
Ripoti ya ukaguzi isiyo na sifa ni ripoti ya ukaguzi isiyo na kisanii au isiyo ya kawaida (hakuna cha kuona, hakuna haja ya kuibua masuala yoyote.) Ripoti yenye sifa ni ripoti ya ukaguzi yenye aina fulani ya 'lakini' au 'isipokuwa' ndani yake
Kuna tofauti gani kati ya hati ya udhamini na hati maalum ya udhamini?
Hati ya udhamini wa jumla inashughulikia historia nzima ya mali. Kwa hati maalum ya udhamini, dhamana inashughulikia tu kipindi ambacho muuzaji alikuwa na hatimiliki ya mali hiyo. Hati maalum za udhamini hazilinde dhidi ya makosa yoyote katika hati miliki isiyolipishwa na ya wazi ambayo inaweza kuwepo kabla ya umiliki wa muuzaji
Kuna tofauti gani kati ya kiwango cha dhamana na mavuno?
Kiwango cha Kuponi: Muhtasari. Kiwango cha kuponi ya dhamana ni kiwango cha riba kinacholipa kila mwaka, wakati mavuno yake ni kiwango cha mapato inachozalisha. Kiwango cha kuponi cha bondi kinaonyeshwa kama asilimia ya thamani yake sawia. Thamani par ni thamani ya uso wa dhamana au thamani ya dhamana kama ilivyobainishwa na huluki inayotoa