Video: Je! HOA zimedhibitiwa?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Utawala. Kawaida HOA zimeundwa kama mashirika ya kibinafsi au vyama vya kibinafsi visivyojumuishwa (kawaida kama vile visivyo vya faida). HOA zinatawaliwa na sheria za shirikisho na serikali zinazotumika kwa mashirika (au vyama visivyojumuishwa ikiwa vimeundwa hivyo), pamoja na HOA za mwenyewe "hati zinazosimamia".
Katika suala hili, unaweza kukataa HOA?
Ikiwa wewe ishi katika HOA jumuiya, Unafanya huna chaguo la kujiondoa. Walakini, kama wewe wana nia ya kujiondoa HOA , mara nyingi kuna njia ya fanya hivyo; kushauriwa mchakato ni mgumu, mrefu, na wa gharama kubwa sana. Kwa ujumla, inachukua kura ya uthibitisho kutoka kwa 80% ya wamiliki wa nyumba kukomesha chama.
HOA ina mamlaka gani ya kisheria? Nini HOAs Inaweza Kufanya Kisheria. Maagano, masharti, na vizuizi viko chini ya upeo wa sheria ndogo au nakala za HOA. Wao ni (katika baadhi kesi kughushi na nguvu ya kulipa faini, kuweka dhamana dhidi ya rehani, na hata kukataza mali ya mmiliki wa nyumba.
Kwa hivyo, je! Unaweza kulazimishwa kuingia kwenye HOA?
Vyama vya wamiliki wa nyumba, vinavyojulikana kwa kama HOA , tawala jamii kama nyumba za miji, kondomu na vitengo. HOA eleza sheria zao katika agano, ambalo wamiliki wote wa nyumba hutia saini. Walakini, wewe haiwezi kuwa kulazimishwa jiunge na HOA kama wewe alinunua nyumba yako kabla moja iliyoundwa katika eneo lako.
Ninajuaje ikiwa HOA yangu ni halali?
Ili kufanya hivyo, fungua yako dirisha la utafutaji la google limewashwa yako kompyuta na andika: “[jina la yako kaunti] utafutaji wa mali ya wakadiriaji wa kaunti." Chagua yako wavuti ya mtathmini wa kaunti na utafute chini yako anwani ya mali au jina la mmiliki kupata kisheria habari au maelezo ya yako ugawaji.
Ilipendekeza:
Je, HOA inalazimika kurudisha kodi?
Chama cha wamiliki wa nyumba kinachukuliwa kuwa shirika na Huduma ya Mapato ya Ndani. Hata kama chama kimepangwa kama kisicho cha faida, IRS itaichukulia kama shirika. Hiyo ina maana kwamba HOAs lazima ziwasilishe marejesho ya kodi, ikiwa ni pamoja na kurejesha serikali katika baadhi ya majimbo, lakini hiyo haimaanishi kwamba HOA inaweza kulipa kodi
Ni nini maana ya HOA?
Madhumuni ya kimsingi ya chama cha wamiliki wa nyumba ni kusimamia maeneo ya kawaida ya ujirani kama vile barabara, bustani na madimbwi. Wamiliki wa nyumba wanalazimika kulipa ada ambayo inaweza kuwa kitu chochote kutoka $ 100 hadi $ 10,000 kwa mwaka, kulingana na kitongoji na huduma zake
PUD ni sawa na HOA?
PUD ni jamii ya nyumba za familia moja, nyumba za miji, au kondomu, zilizo na mali ya kawaida inayomilikiwa na kudumishwa na chama cha wamiliki wa nyumba (HOA) kwa matumizi pekee ya wamiliki wa nyumba. Fikiria PUD kama majengo ya ghorofa, lakini badala ya kukodisha, wakaazi wanamiliki nyumba zao na kura wanayokaa
Je, unaweza kuwashtaki wajumbe wa bodi ya HOA?
Ulinzi wa Mwanachama wa Bodi ya HOA kutoka kwa Dhima ya Kibinafsi Wamiliki wa nyumba wasio na furaha wanaweza kushtaki HOA na washiriki wa Bodi mmoja mmoja kwa sababu kadhaa - kwa mfano, ikiwa HOA itashindwa kudumisha eneo la kawaida, au kubagua wakati wa kutekeleza sheria
Ni nini hufanyika wakati wajumbe wote wa bodi ya HOA wanajiuzulu?
Jibu ni ndiyo. Mwanachama yeyote wa bodi wakati wowote anaweza kueleza nia yake ya kujiuzulu kama mkurugenzi au afisa, lakini kujiuzulu kunaweza kusiwe bila madhara kwa sababu bodi ya HOA inahitaji maafisa na akidi ya kufanya shughuli za kila siku