Video: Kasi ya malipo ya mapema ni nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Kasi ya malipo ya mapema . Pia inaitwa kasi , kiwango kinachokadiriwa ambacho rehani hulipa mkopo wao kabla ya muda, muhimu katika kutathmini thamani ya dhamana ya kupitisha rehani.
Pia ujue, kiwango cha malipo ya mapema ni nini?
Pia inajulikana kama masharti kiwango cha malipo ya mapema , hatua za CPR malipo ya mapema kama asilimia ya salio la sasa la mkopo. Daima huonyeshwa kama kiwanja kila mwaka kiwango -a 10% CPR inamaanisha kuwa 10% ya dimbwi la sasa la deni la mkopo linawezekana lipa mapema zaidi ya mwaka ujao.
Pili, Je! Malipo ya Mkopo wa Nyumba ni mzuri? Malipo ya awali ya Mkopo wa Nyumbani ni faida ya kifedha kwa Mkopo wa Nyumbani Wakopaji. Inasaidia kupunguza mzigo wa Riba hivyo gharama ya jumla ya mali. Aina yoyote ya deni ikiwa ni pamoja na Mkopo wa Nyumbani sio nzuri kwa afya ya kifedha ya mtu binafsi.
Vivyo hivyo, ulipaji wa rehani ya kazi hufanyaje?
Unapofanya malipo ya ziada kwa mkopo wako unapunguza moja kwa moja mtaji wako (na hivyo kuongeza usawa wako) kwa kiasi hicho haswa. Lakini subiri; kuna zaidi! Kutayarisha yako rehani husababisha athari ya kuteleza ambayo inaharakisha ulipaji wa mkopo wako. Mwishowe, unalipa mkopo wako haraka na unalipa kidogo kwa riba.
Kusimamishwa kwa CPR inamaanisha nini?
Kiwango cha malipo ya mapema ya masharti ( CPR ) ni kiwango cha malipo ya mkopo sawa na idadi ya mkuu wa dimbwi la mkopo ambayo inadhaniwa kulipwa kabla ya wakati katika kila kipindi. Hesabu hizi ni muhimu wakati wa kutathmini mali kama vile dhamana zinazoungwa mkono na rehani au vifurushi vingine vya mikopo vilivyoidhinishwa.
Ilipendekeza:
Je! Motor ya kasi ya kasi ya kasi inafanya kazije?
Vipimaji vya elektroniki vinaweza pia kuonyesha kasi na viashiria vya analog na piga, kama spidi za jadi za eddy-sasa: katika kesi hiyo, mzunguko wa elektroniki huendesha gari linaloweza kudhibitiwa la umeme (linaloitwa stepper motor) ambalo huzungusha pointer kupitia pembe inayofaa
Malipo ya mapema huhesabiwaje?
Zidisha mkuu wako kwa tofauti (200,000 * 0.02 = 4,000). Gawanya idadi ya miezi iliyobaki katika rehani yako na 12 na uzidishe hii kwa takwimu ya kwanza (ikiwa umebakiza miezi 24 kwenye rehani yako, gawanya 24 kwa 12 kupata 2). Ongeza 4,000 * 2 = $ 8,000 adhabu ya malipo ya mapema
Malipo ya mapema yanaathiri vipi MBS?
Hatari ya malipo ya mapema ni hatari inayohusika na urejeshaji wa mapema wa mkuu kwenye dhamana ya mapato maalum. Hatari ya malipo ya awali imeenea zaidi katika dhamana za mapato yasiyobadilika kama vile bondi zinazoweza kupigiwa simu na dhamana zinazoungwa mkono na rehani (MBS). Dhamana zilizo na hatari ya malipo mara nyingi huwa na adhabu za malipo ya mapema
Kwa nini benki hutoza adhabu ya malipo ya mapema?
Adhabu za malipo ya awali zilibuniwa ili kulinda wakopeshaji na wawekezaji wanaotegemea malipo ya riba ya miaka na miaka mingi ili kupata pesa. Wakati mikopo ya nyumba inalipwa haraka, bila kujali kama kwa refinance au mauzo ya nyumba, pesa kidogo kuliko ilivyotarajiwa awali itafanywa
Inamaanisha nini kusema hakuna adhabu ya malipo ya mapema?
Hakuna ada za malipo ya mapema au adhabu. Unaweza kulipa mkopo wako kwa sehemu au kikamilifu wakati wowote bila adhabu ya malipo ya mapema au ada. Malipo ya ziada kwa salio lako kuu hukuwezesha kurejesha mkopo wako mapema kwa kupunguza jumla ya kiasi cha riba utakayolipa