Video: Je! Muuzaji anaweza kupata utendaji maalum?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Utendaji maalum inatumika kwa mikataba ya uuzaji wa mali isiyohamishika kwa sababu mali isiyohamishika inachukuliwa kuwa ya kipekee. Katika tukio ambalo mnunuzi amevunja, muuzaji anaweza kupata utendaji maalum wapi mahakama mapenzi amuru mnunuzi achukue hatimiliki ya ardhi na alipe bei ya mkataba.
Kuhusu hili, je! Muuzaji wa mali isiyohamishika anaweza kupata utendaji maalum?
Utendaji maalum inaruhusiwa kuingia mali isiyohamishika mikataba kwa sababu kila sehemu ya ardhi ni ya kipekee na uharibifu wa kifedha hautoshi. Ikiwa mahakama itaamuru utendaji maalum , inaamuru muuzaji kupeleka mali kwa mnunuzi kwa mujibu wa masharti ya mkataba wao.
Kwa kuongezea, ni lini utendaji maalum utatekelezwa chini ya mkataba wa mauzo? Kwa ufupi, utendaji maalum inapatikana wakati kuna: 1) halali na ya kufunga mkataba ; 2) dhahiri na fulani masharti; 3) kuheshimiana kwa wajibu na suluhisho; 4) uhuru kutoka kwa ulaghai na kupita kiasi; na 5) ukosefu wa suluhisho katika sheria.
Watu pia huuliza, je, broker anaweza kushtaki kwa utendaji maalum?
Kushtaki kwa Utendaji maalum kama Mnunuzi Mnunuzi anaruhusiwa shtaki kwa utendaji maalum ikiwa muuzaji anakataa kuendelea na majukumu yake chini ya mkataba uliokubaliwa.
Ni mfano gani wa utendaji maalum?
A mfano maalum wa utendaji ni wakati mhusika anakiuka wajibu wake wa kimkataba na kuamriwa na mahakama kutimiza wajibu huo. A mfano maalum wa utendaji ni wakati chama kinakosea juu ya wajibu wake wa kandarasi na inaamriwa na korti kutimiza majukumu yaliyosemwa.
Ilipendekeza:
Je! Mkandarasi anaweza kupata shida kwa kutovuta kibali?
Ikiwa anayejifanya mwenyewe au mkandarasi aliyeajiriwa hajachomoa vibali kwa upeo wa kazi unaohitaji sawa, mmiliki wa nyumba anakuwa chama kinachohusika na mara nyingi hakuna adhabu kwa kontrakta aliyeajiriwa. Mamlaka ya serikali ya mtaa huanzisha jinsi adhabu zinavyotathminiwa
Je, muuzaji anaweza kufuta mkataba wa mali isiyohamishika huko California?
NDIYO, UNAWEZA Kughairi Makubaliano ya Kuorodhesha Mali isiyohamishika huko California. Kuna kutokuelewana kati ya wauzaji wengine, na hata mawakala, na niko hapa kusuluhisha hilo. Unaweza kughairi makubaliano ya kuorodhesha mali isiyohamishika huko California
Ni vipengele gani vya utendaji maalum?
Vipengele vya Sababu Maalum ya Utendaji Malalamiko ya utendaji mahususi lazima yadai: Kuundwa kwa aina mahususi ya mkataba unaotekelezeka, uhakika wa kutosha katika masharti yake. Uzingatiaji wa kutosha, na mkataba wa haki na wa kuridhisha. Utendaji, zabuni, au kisingizio cha mlalamikaji kwa kutotenda kazi
Je, ni fursa gani ambayo muuzaji anapaswa kupewa ikiwa muda wa utendaji haujaisha?
1) Iwapo muda wa utendakazi haujaisha, muuzaji anaweza kutoa zabuni ifaayo au kuwasilisha bidhaa zinazolingana kabla ya tarehe ya mwisho, (na hivyo kuponya zabuni hiyo yenye kasoro bila kuwajibika kwa ukiukaji). -Muuzaji lazima achukue hatua mara moja na lazima achukue hatua kwa wakati uliobaki kwa utendaji
Ni zana au mbinu gani inatumika kubadilisha data ya utendaji wa kazi kuwa taarifa ya utendaji kazi katika mchakato wa Upeo wa Udhibiti?
Uchanganuzi wa Tofauti ni Zana & Mbinu ya Mchakato wa Udhibiti wa Wigo na Kipimo cha Utendaji Kazi (WPM) ni matokeo ya mchakato huu