Kwa nini mwenye nyumba wangu apate tathmini?

Video: Kwa nini mwenye nyumba wangu apate tathmini?

2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23

Kama ilivyoelezwa hapo awali, sababu kuu a mwenye nyumba ni kupata tathmini kwenye mali ya kukodisha ni refinance ili pata kiwango bora cha riba kwa mkopo. Sababu nyingine inayowezekana ni mwenye nyumba inafanya kazi kwa pata mkopo kwa uwekezaji mwingine na anatumia mali ya kukodisha kama dhamana ya mkopo huo.

Ipasavyo, je, mpangaji anaweza kupata tathmini?

Ikiwa unazingatia kuwa mwekezaji wa mali, wewe wanaweza kupata kukodisha tathmini kufanyika ili kuelewa faida yako kwenye uwekezaji mapenzi kuwa. The tathmini inaweza pia kukusaidia kutathmini ununuzi wako unapotafuta mkopo.

Zaidi ya hayo, unawezaje kutathmini mali ya kukodisha? Ili kukokotoa GRM, gawanya mali bei yake kwa mwaka kodi - kwa mfano, $500, 000 nyumba hiyo kodi kwa $3, 000 kwa mwezi itakuwa na GRM ya 13.9, ambayo inatokana na kugawanya $36,000 kwa mwaka. kodi kwa bei ya $500,000. Unaweza pia kuamua thamani kwa kuhesabu GRM kinyume chake.

Kwa kuzingatia hili, je, wakadiriaji huja ndani ya nyumba yako?

An mthamini ziara nyumba yako kwa kati ya dakika 30 na 45 kupima vipimo vyake, kuchunguza huduma zake, na kutathmini hali yake kwa ujumla, zote mbili. ndani na kutoka, kuchukua picha ya nje, the karakana, na kila mambo ya ndani chumba.

Je, tathmini ya kukodisha inagharimu kiasi gani?

A kukodisha mali tathmini , ambayo kwa kawaida inajumuisha a kodi uchunguzi na taarifa ya mapato ya mali, unaweza gharama $400-$2, 400 au zaidi, kulingana na eneo na idadi ya vitengo.

Ilipendekeza:

Utajuaje ni nani mwenye nyumba iliyotelekezwa?

Serikali ina rekodi za umiliki wa mali ili uweze kupata nyumba zilizotelekezwa kwa kutembelea ofisi ya karani wa kaunti. Angalia minada ya mali katika eneo lako. Serikali inakamata mali isiyohamishika kote Marekani kutokana na ukiukaji wa sheria za shirikisho

Ni fomu gani ya tathmini inayotumika kwa nyumba iliyotengenezwa?

Nyumba iliyotengenezwa imeripotiwa kwenye fomu ya tathmini ya 1004C. Kwa kawaida nyumba iliyotengenezwa ina fremu ya chuma/chasisi/beberu la chini ambalo hutoa usaidizi wa kimuundo kwa nyumba baada ya kusakinishwa

Je! mwenye nyumba wangu anaweza kunifukuza ikiwa sina mkataba?

Kufukuzwa: Ikiwa hakuna mkataba wa maandishi, mwenye nyumba hawezi kumfukuza mpangaji kupitia mchakato wa 'harakishwa' wa kumfukuza bila kosa, ambao pia huitwa notisi ya Sehemu ya 21. Wamiliki wa nyumba pia wanahitajika kutunza mali hiyo na kukamilisha ukarabati kwa wakati. Uwasilishaji mdogo: Wapangaji hawapaswi kumiliki mali kidogo

Je, mwenye nyumba lazima atoe makubaliano ya upangaji?

Makubaliano ya upangaji ni hati inayofunga kisheria ambayo inampa mpangaji haki ya kuishi katika mali ya kukodisha, na mwenye nyumba haki ya kupokea kodi. Kwa hivyo ni muhimu kwamba mikataba ya upangaji inayotolewa na wamiliki wa nyumba iwe ya kisasa na inatii sheria