Video: Je, mwenye nyumba lazima atoe makubaliano ya upangaji?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
A makubaliano ya upangaji ni hati ya kisheria ambayo inatoa mpangaji haki ya kuishi katika mali ya kukodisha, na mwenye nyumba haki ya kupokea kodi. Kwa hivyo ni muhimu kwamba mikataba ya upangaji wenye nyumba zinazotolewa ni za kisasa na zinatii sheria.
Vile vile mtu anaweza kuuliza, je, unahitaji mkataba wa upangaji kisheria?
Mara tu wanapoingia na kuanza kulipa kodisha , a mapenzi ya upangaji kuundwa chini ya s54(2) ya Sheria ya Mali ya 1925 (ambayo inabainisha mazingira ambayo makubaliano ya upangaji sio inahitajika kwa lets fupi). Walakini vile a upangaji haifai kama ilivyo mapenzi kuwa ngumu zaidi kwa wewe ili kuthibitisha masharti gani ni.
Kando na hapo juu, wapangaji wote wanahitaji kuwa kwenye makubaliano ya upangaji Uingereza? Katika Uingereza na Wales, wapangaji wengi hufanya hivyo hawana haki kisheria kwa maandishi makubaliano ya upangaji . Hata hivyo, wamiliki wa nyumba za kijamii kama vile mamlaka za mitaa na vyama vya makazi kwa kawaida watakupa maandishi makubaliano ya upangaji.
Zaidi ya hayo, haki zako ni zipi ikiwa huna mkataba wa upangaji?
Kama hakuna makubaliano ya upangaji mahali basi the mwenye nyumba hana haki ya kukatwa pesa ya mpangaji amana, hata ikiwa mpangaji majani the mali katika uharibifu kamili wakati wao ondoka.
Mkataba wa upangaji unapaswa kujumuisha nini?
Mbinu bora inasema kwamba a makubaliano ya upangaji yanapaswa kujumuisha maneno yafuatayo kama kawaida: Majina ya mpangaji /s na mwenye nyumba na anwani ya mali inayotolewa. Muda wa notisi na kiasi cha notisi ambayo ama mwenye nyumba au mpangaji haja ya kutoa ili kukomesha upangaji.
Ilipendekeza:
Je, ni ipi bora ya upangaji wa pamoja au upangaji unaofanana?
Upangaji kwa pamoja, kwa upande mwingine, unarejelea umiliki wa mali fulani na watu wawili bila haki yoyote ya kuishi. Ni wamiliki wenza wa mali hiyo na hisa zao na riba juu ya mali iliyosemwa ni sawa. Katika upangaji wa pamoja, wahusika wanafurahia haki ya kuishi
Kuna tofauti gani kati ya upangaji kwa miaka upangaji wa muda na upangaji wa mapenzi?
Tofauti. Tofauti moja kubwa kati ya upangaji wa mara kwa mara na upangaji kwa mapenzi ni kwamba upangaji wa mara kwa mara unajumuisha kitu cha maandishi wakati upangaji kwa mapenzi haufanyi. Kwa upangaji kwa hiari, upande wowote unaweza kusitisha mpangilio wakati wowote. Upangaji wa mara kwa mara umeundwa zaidi, wakati upangaji kwa mapenzi sio
Je, wapangaji wote wanahitaji kuwa kwenye makubaliano ya upangaji Uingereza?
Nchini Uingereza na Wales, wapangaji wengi hawana haki kisheria kwa makubaliano ya maandishi ya upangaji. Hata hivyo, wamiliki wa nyumba za kijamii kama vile mamlaka za mitaa na vyama vya nyumba kwa kawaida watakupa makubaliano ya upangaji yaliyoandikwa
Je, upangaji wa pamoja ni sawa na upangaji wa pamoja na haki ya kuishi?
Mamlaka nyingi hurejelea upangaji wa pamoja kama upangaji wa pamoja na haki ya kuishi, lakini ni sawa, kwani kila upangaji wa pamoja unajumuisha haki ya kuishi. Kinyume chake, upangaji kwa pamoja haujumuishi haki ya kuishi
Upangaji wa jumla na upangaji wa uwezo ni nini?
Upangaji wa jumla ni upangaji wa uwezo wa muda wa kati ambao kwa kawaida huchukua muda wa miezi miwili hadi 18. Kama upangaji wa uwezo, upangaji wa jumla huzingatia rasilimali zinazohitajika kwa uzalishaji kama vile vifaa, nafasi ya uzalishaji, wakati na kazi