Video: Thamani iliyoboreshwa ya mali ni nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Thamani iliyoboreshwa . Neno la tathmini ambalo linajumuisha jumla thamani ya ardhi na maboresho badala ya kujitenga maadili ya kila mmoja.
Vile vile mtu anaweza kuuliza, ni nini maboresho mengi?
Ufafanuzi: Ardhi uboreshaji ni aina yoyote ya mabadiliko ya ardhi ili kuifanya itumike zaidi. Maboresho kuwa na maisha mafupi na inaweza kupunguzwa thamani tofauti na ardhi.
Baadaye, swali ni, ni nini kinachukuliwa kuwa mali iliyoboreshwa? Mali iliyoboreshwa inamaanisha mali ambapo jengo la makazi, biashara, au jengo lingine limejengwa. Mali iliyoboreshwa ina maana halisi mali ambamo "jengo" au "nyumba ya rununu" (katika kila hali, jinsi masharti kama hayo yanavyofafanuliwa kwa madhumuni ya Kanuni za Bima ya Mafuriko) inayomilikiwa na Mshirika wa Mkopo.
nawezaje kujua thamani ya ardhi ya mali yangu?
Kwa kuhesabu thamani ya ardhi kama asilimia ya jumla thamani ya mali ( ardhi + maboresho, kama vile a nyumba ), ungekuwa na: $75, 000 (the thamani ya ardhi ) / $250, 000 (the thamani ya ardhi na maboresho). = 0.30 ( thamani ya ardhi ikilinganishwa na jumla mali iliyoonyeshwa kwa fomu ya decimal).
Je, mali inathaminiwaje?
A uthamini wa mali ni tathmini yako thamani ya mali , kulingana na eneo, hali na mambo mengine mengi. Wako uthamini itafanywa kibinafsi na mpimaji wa kitaalamu ambaye atachukua maelezo na picha, na kisha kukutumia a uthamini ripoti.
Ilipendekeza:
Kuna tofauti gani kati ya thamani ya soko na thamani iliyokadiriwa?
Thamani ya soko ya mali ni kiasi ambacho mnunuzi yuko tayari kulipa, sio thamani iliyowekwa kwenye mali na muuzaji. Thamani iliyokadiriwa ni thamani ambayo benki ya mnunuzi au kampuni ya rehani inaweka kwenye mali hiyo
Je, thamani iliyopimwa ni thamani iliyotathminiwa?
Thamani zilizotathminiwa zinawakilisha kile ambacho kaunti hutumia kubainisha ushuru wa mali ilhali thamani iliyokadiriwa ni tathmini ya sasa ya soko, ambayo hutumiwa mara nyingi wakati wa mchakato wa uuzaji wa nyumba. Wakopeshaji hutegemea thamani iliyokadiriwa wakati wa kukadiria ombi la mkopo wa nyumba
Mali ya sasa na mali isiyo ya sasa ni nini?
Mali ya sasa ni bidhaa zilizoorodheshwa kwenye salio la kampuni ambazo zinatarajiwa kubadilishwa kuwa pesa taslimu ndani ya mwaka mmoja wa fedha. Kinyume chake, mali zisizo za sasa ni mali za muda mrefu ambazo kampuni inatarajia kumiliki kwa mwaka mmoja wa fedha na haziwezi kubadilishwa kuwa pesa taslimu kwa urahisi
Ni nini hufanyika kwa thamani ya mali wakati viwango vya riba vinapanda?
Viwango vya riba vinaweza kuathiri kwa kiasi kikubwa gharama ya ufadhili na viwango vya rehani, ambayo nayo huathiri gharama ya kiwango cha mali na hivyo kuathiri maadili. Viwango vya kubadilishana fedha baina ya benki vinapopungua, gharama ya fedha hupunguzwa, na fedha huingia kwenye mfumo; kinyume chake, viwango vinapoongezeka, upatikanaji wa fedha hupungua
Thamani iliyokadiriwa ya mali ni nini?
Thamani iliyokadiriwa ni tathmini ya thamani ya mali kulingana na wakati fulani. Tathmini inafanywa na mthamini mtaalamu wakati wa mchakato wa uanzishaji wa rehani. Mthamini kwa kawaida huchaguliwa na mkopeshaji lakini tathmini hulipwa na mkopaji