Video: Thamani iliyokadiriwa ya mali ni nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
An thamani iliyokadiriwa ni tathmini ya a thamani ya mali kulingana na hatua fulani kwa wakati. Tathmini inafanywa na mtaalamu mthamini wakati wa mchakato wa uanzishaji wa rehani. The mthamini kawaida huchaguliwa na mkopeshaji lakini tathmini hulipwa na mkopaji.
Kwa hivyo, thamani iliyokadiriwa ni sawa na thamani ya soko?
Tofauti za Uamuzi The thamani ya soko ya mali ni kiasi ambacho mnunuzi yuko tayari kulipa, sio thamani iliyowekwa kwenye mali na muuzaji. Thamani iliyokadiriwa ni thamani benki ya mnunuzi anayevutiwa au kampuni ya rehani inaweka kwenye mali hiyo.
Zaidi ya hayo, ni nini kinachoumiza tathmini ya nyumbani? Nyumba zinazolinganishwa au comps ni mojawapo ya mambo muhimu yanayoathiri tathmini thamani. Mthamini ataangalia kwa karibu nyumba zilizouzwa hivi majuzi, zilizo karibu na vyumba vya kulala, bafu, masasisho na picha za mraba zinazofanana na yako. nyumbani . Thamani ya nyumba hizi inaweza kutoa misingi ya tathmini thamani.
Ipasavyo, je, kwa kawaida nyumba huuzwa kwa thamani iliyokadiriwa?
Tofauti na soko thamani ,, thamani iliyokadiriwa si lazima bei mali itanunuliwa au kuuzwa kwa. Badala yake, ni mwongozo katika kuuza au mchakato wa kununua. Kwa ujumla , mali haitakuwa kuuzwa kwa zaidi ya yake thamani iliyokadiriwa , hasa ikiwa mkopeshaji anafadhili ununuzi.
Je, kodi ya majengo inategemea thamani ya soko au thamani iliyokadiriwa?
The Kodi ya Mali Mtathmini Aja Katika maeneo mengi ya nchi, a thamani ya tathmini ya kodi ya mali ni asilimia moja kwa moja ya haki yake thamani ya soko , lakini ikiwa jimbo lako linajumuisha msamaha wa nyumba, the thamani iliyokadiriwa imepunguzwa. Baadhi ya kaunti zimeanzisha ongezeko la kila mwaka msingi juu ya ripoti ya mfumuko wa bei.
Ilipendekeza:
Kuna tofauti gani kati ya thamani ya soko na thamani iliyokadiriwa?
Thamani ya soko ya mali ni kiasi ambacho mnunuzi yuko tayari kulipa, sio thamani iliyowekwa kwenye mali na muuzaji. Thamani iliyokadiriwa ni thamani ambayo benki ya mnunuzi au kampuni ya rehani inaweka kwenye mali hiyo
Je, AB iliyokadiriwa kwa jumla ni nini?
Dawa zilizokadiriwa AB ni dawa zinazofikia viwango muhimu vya usawa wa kibayolojia vilivyowekwa na Utawala wa Chakula na Dawa (FDA). Kampuni ya dawa inayotaka kuuza toleo jenasi la dawa yenye chapa inaweza kuwasilisha Ombi la Dawa Mpya kwa Kifupi (ANDA) kwa FDA
Thamani iliyoboreshwa ya mali ni nini?
Thamani iliyoboreshwa. Neno la tathmini ambalo linajumuisha jumla ya thamani ya ardhi na uboreshaji badala ya thamani tofauti za kila moja
Ni nini hufanyika kwa thamani ya mali wakati viwango vya riba vinapanda?
Viwango vya riba vinaweza kuathiri kwa kiasi kikubwa gharama ya ufadhili na viwango vya rehani, ambayo nayo huathiri gharama ya kiwango cha mali na hivyo kuathiri maadili. Viwango vya kubadilishana fedha baina ya benki vinapopungua, gharama ya fedha hupunguzwa, na fedha huingia kwenye mfumo; kinyume chake, viwango vinapoongezeka, upatikanaji wa fedha hupungua
Ninawezaje kujua thamani iliyokadiriwa ya nyumba yangu?
Nyumba ambazo ziko ndani ya maili moja hadi mbili kutoka kwa nyumba yako kwa kawaida zitakuwa viashiria bora vya thamani. Angalia thamani ya nyumba yako kwa kutumia tovuti ya Zillow.com. Tazama tovuti ya HomeGain ili kubaini thamani ya tathmini ya nyumba yako. Wasiliana na wakala wa mali isiyohamishika ili kupata uchambuzi linganishi wa soko