Je, ubadilishaji wa 721 hufanya kazi vipi?

Video: Je, ubadilishaji wa 721 hufanya kazi vipi?

2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23

A 721 kubadilishana inaruhusu wawekezaji kuepuka kodi na kuweka mali zao kufanya kazi kwa ajili yao katika kodi iliyoahirishwa kubadilishana ya mali zao za uwekezaji kwa hisa katika REIT. REIT ni wanatakiwa kugawanya 90% ya mapato yao yanayotozwa ushuru kwa njia ya gawio linalolipwa kwa wanahisa.

Hapa, kubadilishana 721 ni nini?

IRS § 721 (" 721 Kubadilishana ") inaruhusu Mlipa Kodi kubadilishana mali isiyohamishika ya kukodisha au uwekezaji hatimaye kwa hisa katika Dhamana ya Uwekezaji wa Majengo (REIT). Hii inaitwa § 721 kubadilishana , pia inajulikana kama upREIT au §1031/ 721 kubadilishana.

Pili, ubia wa sehemu ya 721 ni nini? Chini ya Notisi, a Sehemu ya 721 (c) ushirikiano ni yoyote ushirikiano ambayo mtu wa U. S. huchangia Sehemu ya 721 (c) mali na baada ya mchango na shughuli zozote zinazohusiana, (1) mtu wa kigeni anayehusiana ni mtu wa moja kwa moja au asiye wa moja kwa moja. mshirika ; na (2) mhamishaji wa U. S. na mtu mmoja au zaidi wa kigeni wanaohusiana wanamiliki zaidi

Kuhusiana na hili, kubadilishana 1031 ni nini na inafanya kazije?

A 1031 kubadilishana inapata jina lake kutoka kwa Sehemu 1031 ya Msimbo wa Mapato ya Ndani ya Marekani, unaokuruhusu kuepuka kulipa kodi ya faida kubwa unapouza mali ya uwekezaji na kuwekeza tena mapato kutokana na mauzo ndani ya vikomo fulani vya muda katika mali au mali ya kama aina na thamani sawa au kubwa zaidi.

Je, REIT zinahitimu kupata ubadilishaji wa 1031?

Ingawa a REIT inaweza kufanya a 1031 kubadilishana katika ngazi ya shirika, mtu binafsi REIT hisa zinachukuliwa kuwa mali ya kibinafsi na fanya sivyo kuhitimu kwa kubadilishana 1031 kwani mali halisi tu inahitimu . Kwa kuahirisha kodi katika a 1031 kubadilishana , mlipa kodi lazima kubadilishana mali halisi kwa wengine kama-aina ” mali halisi.

Ilipendekeza:

Je! Ni nini tofauti kati ya ubadilishaji wa sarafu na ubadilishaji wa sarafu ya msalaba?

Miundo hii pia huitwa mikopo ya kurudi nyuma kwani pande zote mbili zinazohusika zinakopa sarafu nyingine ya mteule. Kubadilishana kwa sarafu, wakati mwingine hujulikana kama ubadilishaji wa sarafu ya msalaba, inahusisha ubadilishanaji wa riba na wakati mwingine wa kuu katika sarafu moja sawa katika sarafu nyingine

Je, kinu cha sukari hufanya kazi vipi?

Kwenye kinu, miwa hupimwa na kusindikwa kabla ya kusafirishwa hadi kwa shredder. Shredder huvunja miwa na kupasua seli za juisi. Roller hutumiwa kutenganisha juisi ya sukari na nyenzo zenye nyuzi, inayoitwa bagasse. Bagasse inasindika tena kama mafuta kwa tanuu za boiler

Je, saa za ziada hufanya kazi vipi ikiwa unalipwa kila wiki mbili?

Vipindi vya Kulipa mara mbili kila wiki Mfanyakazi anaweza kufanya kazi kwa masaa 80 tu katika kipindi cha malipo lakini bado anaweza kutolewa kwa muda wa ziada. Kwa mfano, ikiwa mfanyakazi anafanya kazi masaa 45 kwa wiki moja lakini 35 tu wiki ijayo (jumla ya 80 katika kipindi cha malipo), bado watakuwa na haki ya masaa 5 ya muda wa ziada (wakiwa wamefanya kazi zaidi ya masaa 40 wiki ya kwanza)

Kuna tofauti gani kati ya kiwango cha ubadilishaji halisi na kiwango cha ubadilishaji halisi?

Ingawa kiwango cha ubadilishaji kinaeleza ni kiasi gani cha fedha za kigeni kinachoweza kubadilishwa kwa kitengo cha fedha za ndani, kiwango halisi cha ubadilishaji hueleza ni kiasi gani bidhaa na huduma katika nchi hiyo zinaweza kubadilishwa kwa bidhaa na huduma katika nchi ya kigeni