Orodha ya maudhui:
Video: Je, hati ya dhamana ya jumla katika NC ni nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
A hati ya dhamana ya jumla hutumika kuhamisha riba katika mali isiyohamishika Carolina Kaskazini katika shughuli nyingi za mali isiyohamishika. A Hati ya dhamana ya North Carolina husafirisha mali halisi na udhamini maagano kwa mnunuzi.
Vile vile, inaulizwa, ninawezaje kujaza hati ya dhamana ya jumla ya NC?
- Kiasi cha ushuru wa bidhaa.
- Kitambulisho cha kifurushi.
- Tarehe ya hati.
- Taarifa kuhusu mtoaji na mfadhiliwa.
- Anwani ya sehemu ya ardhi na maelezo mengine yanayohitajika (nambari ya rekodi katika kitabu cha Hati, marejeleo katika kitabu cha Ramani)
Zaidi ya hayo, hati ya dhamana ya jumla inamaanisha nini? A hati ya dhamana ya jumla ni aina ya tendo ambapo mtoaji au muuzaji anahakikisha kwamba ana hati miliki wazi ya kipande cha mali isiyohamishika na ana haki ya kuiuza. Dhamana sio tu wakati mtoaji anamiliki mali. Mnunuzi wa mali isiyohamishika analindwa vyema na a hati ya dhamana ya jumla.
Kwa kuzingatia hili, kuna tofauti gani kati ya hati ya udhamini na hati ya udhamini ya jumla?
A hati ya dhamana ya jumla inashughulikia historia nzima ya mali hiyo. Na maalum hati ya udhamini , dhamana inashughulikia tu kipindi ambacho muuzaji alikuwa na hatimiliki ya mali hiyo. Maalum hati za udhamini usilinde dhidi ya makosa yoyote ndani ya hatimiliki ya bure na ya wazi ambayo inaweza kuwepo kabla ya umiliki wa muuzaji.
Je, ni mahitaji gani ya hati ya udhamini ya jumla?
Hati ya dhamana ya jumla lazima ijumuishe yafuatayo ili kuwa halali:
- Jina na anwani ya muuzaji (anayeitwa mtoaji)
- Jina na anwani ya mnunuzi (anayeitwa ruzuku)
- Maelezo ya kisheria ya mali (iliyopatikana kwenye hati ya awali)
- Taarifa kwamba mtoaji anahamisha mali kwa mpokea ruzuku.
Ilipendekeza:
Uhamisho wa dhamana ya noti na dhamana ni nini?
Mkataba huu unatumika kugawa riba ya mkopeshaji katika noti ya ahadi, inayolindwa kwa dhamana, kwa mtu mwingine. Pia wakati mwingine hutumika kama dhamana katika hali ambapo mkopeshaji anakopa pesa kutoka kwa mkopeshaji mwingine, na kuweka noti inayolipwa kwake kama dhamana ya ulipaji wake kwa mkopeshaji mpya
Kuna tofauti gani kati ya hati ya ukaguzi isiyo na sifa na hati iliyohitimu?
Ripoti ya ukaguzi isiyo na sifa ni ripoti ya ukaguzi isiyo na kisanii au isiyo ya kawaida (hakuna cha kuona, hakuna haja ya kuibua masuala yoyote.) Ripoti yenye sifa ni ripoti ya ukaguzi yenye aina fulani ya 'lakini' au 'isipokuwa' ndani yake
Kuna tofauti gani kati ya hati ya udhamini na hati maalum ya udhamini?
Hati ya udhamini wa jumla inashughulikia historia nzima ya mali. Kwa hati maalum ya udhamini, dhamana inashughulikia tu kipindi ambacho muuzaji alikuwa na hatimiliki ya mali hiyo. Hati maalum za udhamini hazilinde dhidi ya makosa yoyote katika hati miliki isiyolipishwa na ya wazi ambayo inaweza kuwepo kabla ya umiliki wa muuzaji
Hati za dhamana ya rehani ni nini?
Hati ya Dhamana maana yake ni kila makubaliano ya usalama, rehani, makubaliano ya ahadi, ugawaji, dhamana na kila makubaliano na hati nyingine ambayo imekuwa au katika siku zijazo inatolewa, au inahitajika kutolewa na Mkopaji au mtu mwingine yeyote ili kupata Madeni yoyote ya Mkopeshaji
Kuna tofauti gani kati ya hati ya dhamana na hati?
Zinatumika kwa malengo tofauti na zimetiwa saini na vyama tofauti. Hati ya udhamini huhamisha umiliki wa mali kutoka kwa mmiliki wa sasa hadi kwa mnunuzi mpya, wakati hati ya uaminifu inahakikisha mkopeshaji ana riba katika mali hiyo ikiwa mnunuzi atakosa kulipa mkopo