Video: Je, wapangaji wote wanahitaji kuwa kwenye makubaliano ya upangaji Uingereza?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Katika Uingereza na Wales, wapangaji wengi hufanya hivyo hawana haki kisheria kwa maandishi makubaliano ya upangaji . Hata hivyo, wamiliki wa nyumba za kijamii kama vile mamlaka za mitaa na vyama vya makazi kwa kawaida watakupa maandishi makubaliano ya upangaji.
Kwa hivyo, ni nani anayehitaji kuwa kwenye makubaliano ya upangaji?
Wapangaji . Wewe lazima kwa kweli ni pamoja na watu wazima wote wanaoishi katika mali kwenye makubaliano ya upangaji . Ikiwa jina lao halipo kwenye makubaliano ya upangaji basi huwezi kuwashtaki kwa kodi ikiwa hawalipi, na hadhi yao itakuwa ya mgeni au mpokeaji wa mpangaji . Mara nyingi watu huuliza juu ya watoto wazima.
Zaidi ya hayo, je, watu wazima wote wanahitaji kuwa kwenye kukodisha? Ukodishaji kawaida huwa na ya sheria ambazo chini yako kodisha nyumba yako au ghorofa , na ikiwa inasema hivyo kila mkaaji mahitaji kuwa kwenye kukodisha , kila mtu mahitaji kusaini. Hata hivyo, ikiwa a kukodisha haifanyi kuwa na kifungu hiki, basi ya watu ambao tu haja kusaini kukodisha ni watu wanaowajibika kulipa Kodi.
Baadaye, swali ni je, majina yote mawili lazima yawe kwenye makubaliano ya upangaji?
A makubaliano ya upangaji ni a mkataba kati ya mwenye nyumba na mpangaji . zote mbili ya unaweza kuwa na yako jina juu ya makubaliano ya upangaji , kama pamoja wapangaji . unaweza kila mmoja kuwa na tofauti mikataba ya upangaji na mwenye nyumba wako. mmoja tu kati yenu anaweza kuwa na zao jina juu ya makubaliano ya upangaji , kama pekee mpangaji.
Nini kitatokea ikiwa huna mkataba wa upangaji?
Kama hakuna makubaliano ya upangaji kwa hivyo, basi hakuna mamlaka kwa mwenye nyumba kufanya makato yoyote kutoka kwa upangaji amana - haijalishi hali ya mali ni mbaya kiasi gani lini ya mpangaji huhamia nje. Kama anajaribu kufanya makato yoyote, changamoto yoyote iliyotolewa na mpangaji itafanikiwa katika uamuzi.
Ilipendekeza:
Je! Ninabadilishaje kutoka kwa upangaji wa pamoja kuwa wapangaji kwa pamoja?
Jaza Fomu ya Usajili wa Ardhi SEV - Maombi ya kuingia kizuizi cha Fomu juu ya kukomesha upangaji wa pamoja kwa makubaliano au ilani. Unaweza kutumia SEV iliyo na ushahidi wa kuthibitisha kubadilisha umiliki wa hatimiliki kuwa wapangaji wanaofanana bila idhini ya Mpangaji Mkuu mwingine
Je! Unaweza kubadilisha kutoka kwa wapangaji sawa na wapangaji wa pamoja?
Unaweza kubadilisha kutoka kwa wamiliki pekee hadi wapangaji wanaoshiriki pamoja kupitia mchakato unaoitwa kuhamisha umiliki. Unaweza pia kubadilisha kutoka kwa wapangaji wa pamoja kuwa wapangaji kwa pamoja
Kuna tofauti gani kati ya upangaji kwa miaka upangaji wa muda na upangaji wa mapenzi?
Tofauti. Tofauti moja kubwa kati ya upangaji wa mara kwa mara na upangaji kwa mapenzi ni kwamba upangaji wa mara kwa mara unajumuisha kitu cha maandishi wakati upangaji kwa mapenzi haufanyi. Kwa upangaji kwa hiari, upande wowote unaweza kusitisha mpangilio wakati wowote. Upangaji wa mara kwa mara umeundwa zaidi, wakati upangaji kwa mapenzi sio
Je, ni bora kuwa wapangaji wa pamoja au wapangaji wa pamoja?
Chaguzi. Wakati wa kununua nyumba pamoja, wanandoa ambao hawajafunga ndoa wana chaguo la kusajili kwenye sajili ya ardhi kama wapangaji wa pamoja au kama wapangaji kwa pamoja. Kwa kifupi, chini ya upangaji wa pamoja, wabia wote wawili wanamiliki mali yote kwa pamoja, huku na wapangaji wa kawaida kila mmoja anamiliki sehemu maalum
Nini kinatokea kwa mali wakati wapangaji wote wa pamoja wanakufa?
Mpangaji wa pamoja anapokufa, mwathiriwa - kwa kawaida mwenzi au mtoto - mara moja anakuwa mmiliki wa mali yote. Lakini wakati aliyenusurika akifa, mali bado lazima ipitie majaribio. Kwa hivyo upangaji wa pamoja hauepushi uthibitisho; inachelewesha tu. Hatari #2: Uthibitisho wakati wamiliki wote wawili wanakufa pamoja