Video: Uuzaji mfupi ni bora kuliko kufungia?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
A uuzaji mfupi ni shughuli ambayo benki inamruhusu mwenye nyumba mhalifu kuuza nyumba kwa bei nafuu kuliko kinachodaiwa. A uuzaji mfupi haimwondoi mkopaji deni lake au alipata rehani ya asili, lakini inaweza kuwa bora kuliko full-on kunyimwa.
Kwa hivyo, ni bora kununua uuzaji mfupi au upotezaji?
A uuzaji mfupi shughuli hutokea wakati wakopeshaji wa rehani huruhusu mkopaji kuuza nyumba kwa chini ya kiasi kinachodaiwa kwenye rehani. The kunyimwa mchakato hufanyika wakati wakopeshaji wanamiliki nyumba, mara nyingi dhidi ya mapenzi ya mmiliki. Zaidi ya hayo, a uuzaji mfupi ni chini sana ya uharibifu kwa alama yako ya mkopo kuliko kunyimwa.
Vivyo hivyo, benki inaweza kufungia mauzo ya muda mfupi? Kwanza, unahitaji kujua ikiwa nyumba hii bado iko uuzaji mfupi hadhi au ikiwa imeendelea hadi kunyimwa na sasa imeainishwa kama a Benki mali inayomilikiwa na mali isiyohamishika, au REO, mali. Mara nyingine, benki kufungia wakati ya uuzaji mfupi mchakato kwa sababu tu wanaamini wamiliki wanajaribu kuchelewesha kufukuzwa.
Vile vile mtu anaweza kuuliza, nini kinatokea wakati mauzo ya muda mfupi inakwenda kwa kufungwa?
Na uuzaji mfupi , benki inaruhusu mkopaji kuuza nyumba kwa chini ya kiasi cha mkopo ambacho hakijalipwa. Foreclosure ni wakati benki inapochukua mali kutoka kwa mkopaji na kujaribu kuiuza ili kukidhi kiasi cha mkopo ambacho hakijalipwa.
Je, ni wazo nzuri kununua nyumba fupi ya kuuza?
A uuzaji mfupi matokeo wakati wauzaji hawapokei pesa taslimu za kutosha kutoka kwa wanunuzi ili kulipa rehani zao. Hii inaweza kusikika kama nzuri biashara kwa mnunuzi, lakini nyumba hizi kwa kawaida huuza "kama zilivyo" na zinaweza kuchukua muda mrefu kuliko kawaida kufungwa.
Ilipendekeza:
Ninawezaje kufuzu kwa uuzaji mfupi?
Ili kufuzu kwa uuzaji mfupi, thamani ya mali hiyo lazima iwe chini ya salio la rehani lililosalia (pamoja na ada na adhabu zote). Mmiliki wa nyumba anaweza kuagiza tathmini rasmi kuamua dhamana ya soko ya mali
Uuzaji mfupi unamaanisha nini kwenye nyumba?
Uuzaji mfupi (real estate) Uuzaji wa muda mfupi ni uuzaji wa mali isiyohamishika ambayo wavu hutoka kwa kuuza mali hiyo itapungukiwa na deni lililowekwa na dhamana dhidi ya mali hiyo. Katika kesi hii, ikiwa wamiliki wote wa deni wanakubali kukubali chini ya kiasi kinachodaiwa kwenye deni, uuzaji wa mali unaweza kukamilika
Inachukua muda gani kwa benki kukubali ofa kwa uuzaji mfupi?
Mchakato mfupi wa uuzaji, kutoka kwa uwasilishaji hadi idhini fupi ya uuzaji, kwa ujumla ni kama ifuatavyo: Kuwasilisha ofa na kukamilisha kifurushi cha mauzo mafupi kutoka kwa muuzaji. Benki inakubali kupokea -- siku 10 hadi 30. Benki inaamuru BPO au tathmini - siku 30 hadi 60
Je! Ni neno gani bora kuliko bora?
Tafuta neno lingine kwa bora. Katika ukurasa huu unaweza kugundua visawe 48, visawe, misemo ya maneno, na maneno yanayohusiana kwa bora, kama: mashuhuri, ya kipekee, inayoongoza, mashuhuri, inayojulikana, mashuhuri, bora, isiyo ya kawaida, inayoonekana, kukamata na ujasiri
Muda mfupi au mfupi ni nini?
Muda mfupi ni dhana inayorejelea kushikilia mali kwa mwaka mmoja au chini yake, na wahasibu hutumia neno "sasa" kurejelea mali inayotarajiwa kubadilishwa kuwa pesa taslimu mwaka ujao au dhima inayokuja mwaka ujao