Video: Uuzaji mfupi unamaanisha nini kwenye nyumba?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Uuzaji mfupi (mali isiyohamishika) A uuzaji mfupi ni a mauzo ya mali isiyohamishika ambayo wavu hutoka kwa kuuza mali itaanguka mfupi ya madeni yanayolindwa na dhamana dhidi ya mali . Katika kesi hii, ikiwa wamiliki wote wa uwongo wanakubali kukubali chini ya kiwango kinachodaiwa kwenye deni, a mauzo ya mali inaweza kukamilika.
Vile vile, inaulizwa, ni wazo nzuri kununua nyumba fupi ya kuuza?
A uuzaji mfupi matokeo wakati wauzaji hawapokei pesa taslimu za kutosha kutoka kwa wanunuzi ili kulipa rehani zao. Hii inaweza kusikika kama nzuri biashara kwa mnunuzi, lakini nyumba hizi kwa kawaida huuza "kama zilivyo" na zinaweza kuchukua muda mrefu kuliko kawaida kufungwa.
Vivyo hivyo, je! Uuzaji mfupi ni mbaya? Walakini, a uuzaji mfupi inaweza kuzuia utabiri, na athari zake mbaya kwa mkopo wako. A uuzaji mfupi ni mbaya sana kuliko utabiri kwa muda mrefu kama mmiliki wa nyumba anaweza kumshawishi mkopeshaji aripoti deni kwa ofisi za mkopo kama "zimelipwa kamili."
Kwa kuongezea, ni nini tofauti kati ya uuzaji mfupi na utabiri?
A uuzaji mfupi shughuli hutokea wakati wakopeshaji wa rehani huruhusu mkopaji kuuza nyumba kwa chini ya kiasi kinachodaiwa kwenye rehani. The kunyimwa mchakato hufanyika wakati wakopeshaji wanamiliki nyumba, mara nyingi dhidi ya mapenzi ya mmiliki.
Je! Uuzaji mfupi unaumiza mkopo wako?
Ndio. Hakuna njia ya kuepuka uharibifu a uuzaji mfupi hufanya kwa mikopo yako alama. A uuzaji mfupi inaweza kubisha hata alama 160 mbali mikopo yako alama, lakini kiwango cha uharibifu inategemea sana mkopo wako kusimama mbele ya uuzaji mfupi na kiasi gani yako mkopeshaji anaingia mauzo , kati ya mambo mengine.
Ilipendekeza:
Uuzaji mfupi ni nini chini ya idhini ya benki?
Mnunuzi anawasilisha ofa kulingana na idhini ya mkopeshaji. Muuzaji hutia saini ofa ya mnunuzi. Wakala wa orodha hutuma kifurushi cha muuzaji na ofa inayokubalika kwa benki ya uuzaji mfupi. Barua fupi ya idhini ya uuzaji hatimaye inapokelewa na wakala. Ikiwa mnunuzi hajaghairi ofa wakati wa kusubiri, uuzaji umekamilika
Kwa nini nyumba inauzwa kwa muda mfupi?
Uuzaji mfupi ni wakati mmiliki wa nyumba akiuza mali yake kwa chini ya kiwango anachodaiwa kwenye rehani yake. Kwa maneno mengine, muuzaji ni 'mfupi' pesa inayohitajika kulipa kikamilifu mkopeshaji wa rehani. Kwa kawaida, benki au mkopeshaji hukubali kuuza kwa muda mfupi ili kurejesha sehemu ya mkopo wa rehani anayodaiwa
Uuzaji mfupi wa HAFA ni nini?
Mpango wa Njia Mbadala za Utabiri wa Nyumbani kwa bei nafuu (HAFA) hutoa chaguzi za ziada ili kuzuia kufungiwa kwa gharama kubwa na inatoa motisha kwa wakopaji, watoa huduma na wawekezaji wanaotumia mauzo ya muda mfupi au hati-badala (DIL) ili kuzuia kufungiwa
Ni nini hufanyika katika uuzaji mfupi?
Uuzaji mfupi ni wakati mmiliki wa nyumba akiuza mali yake kwa chini ya kiwango anachodaiwa kwenye rehani yake. Kwa maneno mengine, muuzaji ni 'mfupi' pesa inayohitajika kulipa kikamilifu mkopeshaji wa rehani. Kwa kawaida, benki au mkopeshaji hukubali kuuza kwa muda mfupi ili kurejesha sehemu ya mkopo wa rehani anayodaiwa
Muda mfupi au mfupi ni nini?
Muda mfupi ni dhana inayorejelea kushikilia mali kwa mwaka mmoja au chini yake, na wahasibu hutumia neno "sasa" kurejelea mali inayotarajiwa kubadilishwa kuwa pesa taslimu mwaka ujao au dhima inayokuja mwaka ujao