Video: Je, ni kubadilishana 1031 katika mali isiyohamishika?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Muhula 1031 Exchange imefafanuliwa chini ya kifungu 1031 ya Kanuni ya IRS. (1) Kwa ufupi, mkakati huu unamruhusu mwekezaji "kuahirisha" kulipa kodi ya faida ya mtaji kwenye mali ya uwekezaji inapouzwa, mradi mwingine " kama-aina mali” hununuliwa kwa faida iliyopatikana kwa uuzaji wa mali ya kwanza.
Hivi, kubadilishana 1031 ni nini na inafanya kazije?
A 1031 kubadilishana inapata jina lake kutoka kwa Sehemu 1031 ya Msimbo wa Mapato ya Ndani ya Marekani, unaokuruhusu kuepuka kulipa kodi ya faida kubwa unapouza mali ya uwekezaji na kuwekeza tena mapato kutokana na mauzo ndani ya vikomo fulani vya muda katika mali au mali ya kama aina na thamani sawa au kubwa zaidi.
Pili, ni aina gani ya mali inastahiki kubadilishana 1031? Binafsi mali hiyo inahitimu kwa § 1031 kubadilishana lazima “zishikiliwe kwa matumizi yenye tija katika biashara au biashara au kwa uwekezaji.” Kwa ujumla, sifa zinazostahili lazima zote ziwe katika Daraja moja la Mali ya Jumla au ndani ya Aina moja ya Bidhaa.
Pia iliulizwa, kubadilishana 1031 kunamaanisha nini kwa muuzaji?
A 1031 kubadilishana ni njia ya kuahirisha kulipa kodi ya faida ya mtaji kwa uuzaji wa mali chini ya Sehemu 1031 ya Kanuni ya Huduma ya Mapato ya Ndani. Ikiwa wewe ni mwekezaji wa mali isiyohamishika au mmiliki wa biashara anayetafuta kuuza mali ya kibiashara, basi unaweza kuwa kanuni ya kusaidia kujua.
Je, unaweza kubadilishana 1031 kwenye makazi ya msingi?
Kifungu cha 121 kinasema kuwa a makazi ya kibinafsi yanaweza kusamehewa ushuru wa faida ya mtaji kupitia a 1031 kubadilishana ikiwa mwekezaji amemiliki mali kwa muda usiopungua miaka mitano na kuishi humo kwa miaka miwili kati ya hiyo mitano. Faida yoyote juu na zaidi ya nambari hiyo inaweza kutozwa ushuru na wewe angefanya a 1031 kwa.
Ilipendekeza:
Je, ni lini unaweza kuuza mali ya kubadilishana 1031?
Walipakodi wana siku 45 kubaini ni mali gani itauzwa kama "mali iliyoachwa." Baada ya siku 45 za awali, walipa kodi wana siku 135 kukamilisha uuzaji wa mali iliyotambuliwa na kufunga ubadilishaji wa 1031 na ununuzi wa mali mbadala
Je, ni lini ninaweza kuhamia katika mali ya kubadilishana ya 1031?
Alimradi unamiliki mali iliyotolewa kwenye soko la 1031 kwa miaka miwili kabla ya kubadilishana, uliikodisha kwa angalau wiki mbili kwa mwaka, na ulitumia kibinafsi mali hiyo chini ya 10% ya muda ilipokodishwa, nusu ya 1031 equation imeridhika. Kwa mali unayopokea, sheria sawa zinatumika
Je, una muda gani wa kushikilia mali katika kubadilishana 1031?
Miaka mitano
Je, ni ripoti ya mali katika mali isiyohamishika?
Ripoti ya Mali ni mtazamo wa kina wa mali ya mtu binafsi, ikiwa ni pamoja na maelezo ya kina ya mali, historia ya mali, picha za sasa na za kihistoria za orodha, takwimu za soko la ndani, shughuli za kuorodhesha, shughuli za uzuiaji, idadi ya watu wa jirani na vipengele vya ziada
Je, unathaminije mali isiyohamishika katika mali isiyohamishika?
Ili kubainisha thamani ya mali isiyohamishika: Kwanza, tafuta mstari wa umri wa mtu huyo kufikia siku ya kuzaliwa ya mwisho. Kisha, zidisha takwimu katika safu ya mali isiyohamishika ya umri huo kwa thamani ya soko ya sasa ya mali. Matokeo yake ni thamani ya mali isiyohamishika