Video: Je, ni lini ninaweza kuhamia katika mali ya kubadilishana ya 1031?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Ilimradi unamiliki mali kukata tamaa katika 1031 kubadilishana kwa miaka miwili kabla ya kubadilishana , aliikodisha kwa angalau wiki mbili kwa mwaka, na binafsi alitumia mali chini ya 10% ya muda ilikodishwa, hiyo nusu ya 1031 equation imeridhika. Kwa ajili ya mali unapokea, sheria sawa zinatumika.
Vile vile, je, ninaweza kuhamia katika mali yangu ya kubadilishana 1031?
Isipokuwa kwa sheria kwamba $500, 000/$250, 000 ya faida ni bila kodi inahusisha makazi ambayo yalinunuliwa na 1031 kubadilishana mapato. IRS ina sheria maalum kwa walipa kodi wanaonunua kukodisha mali kama wao 1031 mbadala mali na baadaye kuhamia ndani hiyo. Kwa kuzingatia chaguo, DAIMA, chukua chaguo lisilolipishwa ushuru.
Baadaye, swali ni, ni lini unaweza kuuza mali ya kubadilishana 1031? Walipakodi wana siku 45 kutambua nini mali itakuwa kuuzwa kama walioachwa mali .” Baada ya siku 45 za awali, walipa kodi wana siku 135 kukamilisha uuzaji wa waliotambuliwa mali na funga kinyume 1031 kubadilishana na ununuzi wa uingizwaji mali.
Je, ni kwa muda gani ninaweza kuhamia katika ubadilishaji wangu wa 1031?
Wawekezaji wa mali isiyohamishika wajanja pia wamejua kuwa wao unaweza kuzindua mali ya uwekezaji kupitia a 1031 Exchange na kubadilisha na mali inayostahiki ya uwekezaji wa mali isiyohamishika Kisha wanaikodisha kwa mwaka mmoja au zaidi ( kubadilishana wataalamu wanapendekeza angalau mwaka mmoja) kabla kuhamia ndani hiyo.
Ni aina gani ya mali inastahiki kubadilishana 1031?
Binafsi mali hiyo inahitimu kwa § 1031 kubadilishana lazima “zishikiliwe kwa matumizi yenye tija katika biashara au biashara au kwa uwekezaji.” Kwa ujumla, sifa zinazostahili lazima zote ziwe katika Daraja moja la Mali ya Jumla au ndani ya Aina moja ya Bidhaa.
Ilipendekeza:
Je, ni lini unaweza kuuza mali ya kubadilishana 1031?
Walipakodi wana siku 45 kubaini ni mali gani itauzwa kama "mali iliyoachwa." Baada ya siku 45 za awali, walipa kodi wana siku 135 kukamilisha uuzaji wa mali iliyotambuliwa na kufunga ubadilishaji wa 1031 na ununuzi wa mali mbadala
Je, ardhi inaweza kutumika katika kubadilishana 1031?
Ili kuepuka kodi hii, inawezekana pia kwa wawekezaji kushiriki katika kile kinachojulikana kama kubadilishana 1031. Kwa mujibu wa sheria, kubadilishana 1031 hutokea wakati mwekezaji anatumia fedha zilizopatikana kupitia uuzaji wa ardhi kununua ardhi mpya. Aina zote za ardhi, pamoja na ardhi ambayo haijaendelezwa, zinastahiki kubadilishana 1031
Je, una muda gani wa kushikilia mali katika kubadilishana 1031?
Miaka mitano
Ni aina gani ya mali inastahiki kubadilishana 1031?
Mali ya kibinafsi ambayo yanafuzu kwa ubadilishaji wa § 1031 lazima "ishikiliwe kwa matumizi yenye tija katika biashara au biashara au kwa uwekezaji." Kwa ujumla, sifa zinazostahiki ni lazima zote ziwe katika Daraja moja la Mali ya Jumla au ndani ya Aina moja ya Bidhaa
Je, ni kubadilishana 1031 katika mali isiyohamishika?
Neno 1031 Exchange limefafanuliwa chini ya kifungu cha 1031 cha Kanuni ya IRS. (1) Kwa ufupi, mkakati huu unamruhusu mwekezaji "kuahirisha" kulipa kodi ya faida ya mtaji kwenye mali ya uwekezaji inapouzwa, mradi "mali nyingine ya aina" inanunuliwa kwa faida inayopatikana kwa mauzo ya mali ya kwanza