Video: Ukaguzi wa condo ni nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
A kamili ukaguzi ya fedha za HOA huunda mizania na taarifa ya mapato na inatoa ya mkaguzi maoni juu ya afya ya kifedha kondomu jumuiya. HOA zinatakiwa kuripoti matokeo ya fedha na utiifu wowote wa mkopo wa rehani ukaguzi na mapitio kwa wanachama wao.
Kwa kuzingatia hili, Je, Hoa hukaguliwa?
Wakati wengi HOA kutegemea 'mapitio' ya gharama nafuu, an ukaguzi bila shaka ni kiwango cha juu zaidi cha uhakikisho kinachotolewa na CPA kwa ajili ya HOA za taarifa za fedha. Ukaguzi pia huwapa wamiliki wa nyumba imani kubwa katika udhibiti wa ndani na uwakilishi wao wa kifedha HOA.
Kando na hapo juu, ukaguzi wa HOA unagharimu kiasi gani? An HOA au muungano wa jumuiya lazima wanatarajia kulipa takriban $8, 000-10, 000 kwa kamili ukaguzi . Kuna baadhi ya njia mbadala ambazo zinaweza kukamilisha baadhi ya malengo yanayohusiana na ukamilifu ukaguzi bila wakati huo huo na gharama mahitaji.
Halafu, HOA inapaswa kufanya ukaguzi mara ngapi?
Muungano lazima kuwa na moja au nyingine angalau kama mara nyingi kama sheria zake zinavyosema (kwa ujumla, angalau mara moja kwa mwaka).
Nitafute nini katika taarifa ya kifedha ya kondomu?
Mara tu umepata yako kondomu au co-op, lakini kabla ya fedha yoyote kubadilisha mikono, unahitaji kuchukua tazama kwenye jengo hilo taarifa za fedha.
3. Angalia Karatasi ya Mizani:
- Fedha taslimu. Je, imebadilika kutoka mwaka uliopita?
- Zinazopokelewa.
- Hesabu Zinazolipwa.
- Rehani Inalipwa.
- Mapato Yanayobaki.
Ilipendekeza:
Wakaguzi wana muda gani baada ya tarehe ya kutolewa kwa ripoti kukamilisha faili ya ukaguzi kwa kukusanya seti ya mwisho ya nyaraka za ukaguzi?
Seti kamili na ya mwisho ya nyaraka za ukaguzi inapaswa kukusanywa ili kuhifadhiwa kama tarehe isiyozidi siku 45 baada ya tarehe ya kutolewa kwa ripoti (tarehe ya kukamilisha nyaraka)
Je! Napaswa kutafuta nini wakati wa ukaguzi wa mishahara?
Taratibu za ukaguzi wa mishahara Angalia wafanyakazi walioorodheshwa kwenye orodha yako ya malipo. Pitia wafanyikazi wako walioorodheshwa kwenye orodha yako ya malipo. Chambua nambari zako. Thibitisha muda umeandikwa kwa usahihi. Sawazisha malipo yako. Thibitisha zuio la ushuru, ushuru na ripoti ni sahihi
Ni nini msingi katika ukaguzi?
Kiwango ni salio la mwisho wakati wa kuongeza deni zote na mikopo yote katika uhasibu. Vidokezo kwa kawaida hutumika katika uhasibu ili kuamua salio la mwisho litakalowekwa kwenye taarifa za fedha
Msimamizi wa mradi wa condo ni nini?
Meneja wa Mradi wa Condo™ wa Fannie Mae (CPM™) ni zana isiyolipishwa ya mtandao inayowawezesha wakopeshaji kuthibitisha kwa haraka na kwa urahisi mradi wa kondomu (au awamu ya kisheria ya mradi). Mara mradi unapoidhinishwa na mkopeshaji, mkopeshaji anayeidhinisha anaweza kutoa mikopo inayolindwa na vitengo katika mradi ulioidhinishwa (au awamu)
Je, viwango vya ukaguzi vinatofautiana vipi na taratibu za ukaguzi?
Viwango vya ukaguzi vinatoa kipimo cha ubora wa ukaguzi na malengo ya kufikiwa katika ukaguzi. Taratibu za ukaguzi zinatofautiana na viwango vya ukaguzi. Taratibu za ukaguzi ni vitendo ambavyo mkaguzi hufanya wakati wa ukaguzi ili kuzingatia viwango vya ukaguzi